23 m² / 23 m²1h, kk, kph

Koskitie 43, Tuira, Oulu

105 000,00 €Velaton lähtöhinta

28 740,35 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Virpi Yli-Suutala

myyntineuvottelija

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

Uudehko taloyhtiö, turvaa tulevaisuuden pitkäksi aikaa

Edullinen vastike, oma tontti ja kaukolämpö
Kävelymatkan päässä paljon palveluita ja Oulujoki

Hyväpohjainen ensimmäisen kerroksen 23 neliöinen yksiö loistavalta sijainnilta aivan Oulujoen tuntumassa. Säilytystilaa on kattavasti ja keittiökomerosta sekä pesuhuoneesta löytyy kaikki tarvittavat toiminnot arjen askareihin. Isot ranskalaisparvekkeen ovet tuovat viihtyvyyttä kesäaikaan. Hartelan rakentama taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, joten asunto ja yhtiö ovat luonnollisesti erittäin hyvässä kunnossa. Tontti on lunastettu omaksi ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Asunto menee loistavasti, niin sijoitukseen, kuin omaankin asumiseen. Tällä hetkellä asunto on vuokrattuna 505€/kk + vesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378827

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskitie 43, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala23 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaEi ole autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, uuni, 2-levyn liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi valolla, ilmanvaihtokone, lattialämmitys, naulakko

Olohuoneranskalaisen parvekkeen ovet 2 kpl

Makuuhuoneranskalaisen parvekkeen ovet 2 kpl, kiinteä kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta28 740,35 €

Velkaosuus76 259,65 €

Velaton lähtöhinta105 000,00 €

Hoitovastike75,90 €/kk

Rahoitusvastike658,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä734,60 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 5,00 €/hsto/kk, Rahoitusvastike koostuu kahdesta osasta; rakennuslainasta 546,00€ ja tonttilainasta 112,70€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Lohiportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3452.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto (yhteiskäytössä Lohitornin kanssa), väestönsuoja, huoneistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudehko yhtiö, joten ei merkittäviä tehtyjä ja tarvittavia korjauksia.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Hulevesiojan ritilä kanneksi ajoväylältä, hulesvesiputkien roskien suodattimet. Salaojien tarkistus, kuvaus ja puhdistus. Aurinkopaneelien hankinta 2024. Polkupyörien kuljetuksesta aiheutuneiden jälkien korjaus 2025. Parvekelasitusten huoltotyöt 2024-2025. Sähköautonlatausinfran rakentaminen autohalliin, koskee autohallin osakkeita, Lohitornin ja Lohiportin yhteishanke 2024-2027. Silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin ja keittiöihin (osakkaiden toimesta)2026. Kuntotarkastus ja PTS 2028. IV- järjestelmien puhdistus ja säätö 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLatausinfran rakentamisen kustannuksista vastaavat kaikki autohalli- ja autokatospaikkaosakkaat hankkeen kokonaiskustannukset rahoitustarve Lohiportin osalta on noin 32.000€ eli noin 1200 €/paikka.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2826.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuiran Hyvinvointikeskus (n. 1.5 km), Tuiran Uimaranta (n. 0.15 km), Oulun Keskusta (n. 2 km)

KoulutTuiran koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiTuirassa useita, lähin Kalliolan pk (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market ja S-Market (n. 0.5 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, p. 0400 613 554, virpi.yli-suutala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu910 kertaa