37,5 m² / 37,5 m²2h+kt

Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu

129 000,00 €Velaton hinta

36 134,69 €Myyntihinta

Lauri Kilpelä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 448 4840

Huippukuntoinen kerrostalokoti!

Varma vuokrattavuus arvokkaan sijainnin ansiosta
Kaukolämpöyhtiö

Huippukoti erinomaiselta sijainnilta! Moderni, vuonna 2020 valmistunut pohjaratkaisultaan todella onnistunut huoneisto. Suuret ikkunat tuovat mahtavasti luonnonvaloa. Kolmannen kerroksen modernissa kaksiossa tuntuu, kuin neliöitä olisi enemmänkin. Koti lämpenee kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloyhtiö sijaitsee huippupaikalla. Yliopistolle ja keskustaan on matkaa noin 3 kilometriä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Merellinen Toppilansalmen alue on kovassa nousussa ja lukeutuu yhdeksi Oulun kuumimmista asuinalueista. Uuden alueen lähipalvelut ovat myös kehittyneet merkittävästi. Asunto toimii loistavasti myös sijoituskäytössä. Vuokraaminen on alueella ollut erinomaisen helppoa ja koti onkin vuokrattuna tällä hetkellä 675 € + vesi. Olipa asunnon tarve omaksi tai sijoitukseen - ole pian yhteydessä ja tehdään erinomainen ostos! Sovi oma esittelysi ja mennään ihastumaan kotiin paikanpäälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361966

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiilotie 1, 90520 Oulu

KaupunginosaToppilansalmi

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot

LaajakaistayhteysKiinteä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta36 134,69 €

Velkaosuus92 865,31 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike168,75 €/kk

Rahoitusvastike786,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä954,81 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pehtoori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8624 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki (4 taloyhtiötä jakaa tontinvuokran)

Tontin vuokra75686 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2077

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tehtyjä kunnossapitotoimia.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa yhtiön puolesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä81 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3463 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 3.5 km), Nallikarin uimaranta, ravintolat (n. 1.8 km)

KoulutMerikosken koulu (n. 2.7 km), Yliopisto & OAMK (n. 3.9 km)

PäiväkotiTouhula (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu260 kertaa