Myytävät asunnotOuluTuira
KT1353465OuluEUR169000Oulu Puistola
107 / 1074h, k, kph, erillinen wc, eteisaula

Valtatie 45, Tuira, Oulu

169 000,00 €Velaton hinta
152 134,78 €Myyntihinta
107Valtatie 45, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Pieni käytävä makuuhuoneesta keittiöön
Pieni käytävä makuuhuoneesta keittiöön
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Olohuone
Olohuone
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Olohuone
Olohuone
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Ihastuttava porraskäytävä
Ihastuttava porraskäytävä
Ilmakuva
Ilmakuva
Julkisivu
Julkisivu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Pieni käytävä makuuhuoneesta keittiöön
Pieni käytävä makuuhuoneesta keittiöön
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Olohuone
Olohuone
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Olohuone
Olohuone
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Ihastuttava porraskäytävä
Ihastuttava porraskäytävä
Ilmakuva
Ilmakuva
Julkisivu
Julkisivu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä. Alalla 20 vuotta. Arviointiasiantuntija, LKV, kaupanvahvistaja Riitta Snellman

Riitta Snellman

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä. Alalla 20 vuotta. Arviointiasiantuntija, LKV, kaupanvahvistaja

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

Korkea (289 cm) huonekorkeus

  • Yli 100 m2 uniikki kokonaisuus historiallisesti arvokkaasta taloyhtiöstä

Harvinainen mahdollisuus ostaa omaksi pala Oulun historiaa. Upea, yli 100 m2 koti historiallisesta Gustaf Strandbergin suunnittelemasta ja 1938 valmistuneesta yhtiöstä vapautumassa uusille omistajille. Tämä arkkitehtien sekä arkkitehtuurin kanssa työskentelevien suosima yhtiö on todella hyvin hoidettu sekä vakaavarainen ja isommat remontitkin on jo tehtynä. Kodissa on säilytetty ajan henki loistavasti, kaikki alkuperäiset yksityiskohdat ovat tallella. Huonekorkeus on ajalle tyypillisen hulppea, lattia on alkuperäistä puuta. Myös alkuperäiset kaapistot ja kivitalolle tyypilliset ikkunalaudat ovat tallella. Yhtiö on ollut iso osa Oululaista historiaa ja sen kellari onkin toiminut sodan aikana Tuiralaisten pommisuojana. Rakennuksen toinen sivu on suora ja toinen kaareva. Talon asunnot on piirretty joka kerroksessa suurin piirtein samanlaisiksi. Alun perin taloa lämmitettiin hiilellä ja puulla, joten kellarista löytyy suuret varastotilat lämmitysaineille. Öljylämmitykseen siirryttiin 1960-luvun alussa. Rakennuksen itä- ja pohjoispäihin liitettiin 1960-luvun alussa ajalle tyypilliset kerrostalot. Rakennuskokonaisuutta markkinoi Säästöpankki, ja korttelia kutsuttiin Säästöneliöksi. Valtatien piirustuksiin on merkitty pankkisali alakertaan. Valtatieltä löytyy alunperin Kaupungin Säästöpankki. Eli historiatietoa tästä talosta löytyy. Tämä kokonaisuus tulee ehdottomasti nähdä paikan päällä. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353465
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValtatie 45, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku4h, k, kph, erillinen wc, eteisaula
Asuinpinta-ala107 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala107 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, lounas, kaakko
ParvekeEi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2001-2002 vesivahinko keittiössä, tällöin uusittu keittiön lattia sekä seinät maalattu. 2017 Keittiön kaapinovet sekä vetimet uusittu
Vapautuminen1.11.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLankku
Keittiön seinätMaalattu, betoni
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetTyöhuone/makuuhuone (käynti keittiöstä): seinät / tapetti, maalattu lattia/ muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta152 134,78 €
Velkaosuus16 865,22 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike470,80 €/kk
Rahoitusvastike210,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä681,18 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokrat 20€/kk. Autopaikka lataus 30€/kk. Lisävarastojen vuokraus kysyttävä erikseen isännöitsijltä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Valtatie 45
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala855.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra8900 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2057
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiint.huolto Action Oy
Taloyhtiössä onSauna, säilytysullakko, huoneistokoht. varastot, yhteisantenni, laajakaista (10M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Ikkunat. 1984 Käyttövesijohdot. 1992 Rappukäytävän maalaus. 1992-1993 Kellarin salaojitus. 2000 Kattoremontti, vesikate. 2002 Parvekeremontti. 2003-2004 Julkisivuremontti. 2005 Viemäreiden ja pesutilojen uusiminen. 2009 Porraskäytävien ulko-ovet/lukot sekä huoneistojen ovien lukot. 2010 Torialueen kunnostus. 2011 Sisäpihan kunnostus, lumiesteiden asennus. 2012 Lämmönvaihdin uusittu, ullakon tuuletuksen parantaminen, sadevesikourujen lämmityskaapeleiden asennus. 2014-2016 Liikehuoneistojen, ulko-ovet uusittu. 2016-2017 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. 2017 Sähköjärjestelmän kokonaisavaltainen saneeraus, jatkotien puoli kuivatussaneeraus (Patolevyt, salaojat), jatkotie pysäköintipaikat 10 kpl. 2020 Kellarikerroksen ja liiketilojen viemäreiden uusiminen/sukitus, A-ja B-rapun porrakäytävien maalaus, porrashuoneiden ilmastointi (poistoilmakoneet, korvausilmaventtiilit). 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (4kpl), pihalaatoituksen korjaus, LH1 ikkunan vaihto, Molok-järjestelmän päivitys. 2023 B-portaikon huoneistokohtaiset sekä pystyviemäröinnit huollettu ja tarkastettu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Asuintilojen painovoimaisen iv-järjestelmän suunnittelu on valmistunut 2023 ja hanke etenee rakennusluvan hakemisella. Saunan pintaremontti ja uudet lauteet. Ikkunoiden kunnostus tai pintakäsittely sekä rappukäytävien ulko-ovet huolletaan ja lakataan. Iv-kanavien remontin toteutus. Liiketilojen isot näyteikkunat uusiminen (4 kpl).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa
MuutaYhtiössä on tehty pesutilojen uusimisen yhteydessä asbestikartoitus vuonna 2005.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1218.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala281 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMerikosken koulu (n. 0.22 km)
PäiväkotiKalliolan päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riitta Snellman p. 0400262089 Yrittäjä, kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä LKV riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu124 kertaa
Vastuullista välittämistä