55 m² / 55 m²2h, k, kph

Sairaalanrinne 4, Kontinkangas, Oulu

41 000,00 €Velaton hinta

41 000,00 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, Alalla 9 vuotta, LKV, KiAT, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 372 5220

Kontinkankaalta, aivan Oysin vierestä, avarapohjainen kaksio odottaa uusia asukkaita. Kodin pintoja on uusittu vuosien varrella, mm. lattiat uusittu ja viimemmäksi seinät maalattu tälle vuotta. Peruspalvelut löytyvät kaikki lähettyviltä ja keskustaan matkaan n. 3 kilometriä. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja isompia remontteja on tehtynä. Sopii erinomaisesti myös sijoituskäyttöön. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351026

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSairaalanrinne 4, 90220 Oulu

KaupunginosaKontinkangas

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSisäseinien maalaus 2023

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta41 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta41 000,00 €

Hoitovastike225,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike192,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,50 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastikkeena peritään tontin vuokravastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Sairaalarinteen Sairaanhoitaja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10000 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto

Tontin vuokra118000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy09.09.2049

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, Kaapeli-TV, laajakaista (DNA), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Vesikatto uusittu. 2010 Parvekkeet uusittu, salaojat ja patolevyt uusittu parvekekorjauksen yhteydessä. 2011 Rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman. 2013 Julkisivun elementtien elastiseet saumat uusittu, IV-kanavien nuohous. 2015 Lämmönsiirtimet uusittu. 2017 Viemäreiden peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeille vuosille 2023-2027: Ikkunat (150 000€), parvekeovet (70 000€), elementtisaumojen uusiminen (5 000€). IV-kanavien nuohous (10 000€), kasvillisuuden poisto kiinteistön seinustoilta kaudella (7 000€) 2023-2024. Lukituksen päivitys (40 000€) 2026-2027. Varsinainen yhtiökokous 4.5.2022 valtuutti hallituksen käynnistämään hankesuunnittelun käsittäen ikkunoiden, ikkunapeltien sekä parvekeovien uusimisen. Hankkeeseen päätettiin hakea Ara-energia-avustusta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTontin vuokranantaja on Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto ja tontin vuokrasuhde päättyy 9.9.2049 vuosivuokran ollessa 118017,84 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus osakkailla. Lunastusoikeutta ei ole käytetty lisätiedot kiinteistön yhteisomistuksesta, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinnistä: Hallinnanjakosopimus laadittu tontilla sijaitsevien kiinteistön A-1 välillä. Allekirjoitettu 30.3.2020 päiväyksellä.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3100 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKastellin koulu (n. 0.1 km)

Päiväkotiuseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, kiinteistönvälittäjä LKV, p.050-3725220, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1150 kertaa