56 m² / 56 m²2h, k

Tarkka-ampujankatu 43, Heinäpää, Oulu

69 000,00 €Velaton lähtöhinta

59 535,92 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Janne Huhtanen

Myyntineuvottelija, myynti ja vuokraus, alalla 2 vuotta

janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 979 4498

Loistavalla sijainnilla, Heinäpäässä, myyntiin täydellisen pintaremontin läpikäynyt citykoti. Virallisesti tämä koti on kaksio mutta pintaremontin aikana olohuoneeseen on tehty yksi makuualkovi lisää. Kaupungin keskustaan matkaa vain n. 1 km. Liikuntakeskus Hukka aivan vieressä, kuten myös lähikauppa, päiväkoti ja koulu. Liikenneyhteydet mitä mainioimmat. Taloyhtiön lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö. Ota nopeasti yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346350

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarkka-ampujankatu 43, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTäydellinen pintaremontti 2016, kph 2013, olohuoneeseen tehty lisähuone

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta59 535,92 €

Velkaosuus9 464,08 €

Velaton lähtöhinta69 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike157,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä409,92 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uusikatu 92

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1400.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra7546.61 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2041

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jernvall Ky

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, kerhohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesikaton kunnostus (vielä kesken) 2022 Päätetty hyväksyä peruskorjauksen hankesuunnitelma ja käynnistää linjasaneerauksen suunnittelu, päätetty käynnistää katon korjausuunnittelu ja korjaus Toteutettu: katon korjaussuunnittelu, LVIS-saneerauksen suunnittelu ja julkisivun kuntotutkimus 2021 Päätös peruskorjauksen aloittamisesta vaihtoehtona purkavalle uusrakentamiselle. Peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen 2019 Tuuletuspaalien asentaminen kellariin 2018 Lämpölinjan vuodon korjaus Kuntoarvio ja PTS-suunnitelman laadituttaminen 2017 Väestönsuojan tarkastus ja huolto Lämmityspatterivuodon korjaus huoneistossa 2016 Kahden huoneiston vesivahinkokorjaukset 2015 IV-kanavien puhdistus Vesikaton kuntotarkastus Tuuletusparvekkeiden pintatyöt 2013 Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla 2012 Tuuletusparvekkeiden ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2011 Vesikaton huoltokorjaus, käytävät ja anturat maalattu ja osa pellitetty Kolmen huoneiston ja liiketilan vesivahinkokorjaukset 1995 Lämmönvaihdin (alakeskus) vaihdettu 1994 ja 1990 Ikkunat vaihdettu

Tiedossa olevat korjauksetTILIKAUDEN 2023 KORJAUSTOIMET: Katon korjaus hanke- ja korjaussuunnitelmien mukaisesti Hankesuunnitelman mukaiset toimet ja niiden edistäminen Normaalit vuosihuollot. SEURAAVAN VIIDEN VUODEN KORJAUSTARPEET: Hankesuunnitelman ja PTS-suunnitelman mukaiset toimet mm: Linjasaneeraus (arviolta kesällä 2024) Julkisivun korjaussuunnittelu ja -korjaus Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (arviolta linjasaneerauksen yhteydessä), Yhtiökokous 22.2.2023 päätti käynnistää LVIS-saneeraushankkeen. Hanke on tarkoitus toteuttaa vuonna 2024, alustavasti aikavälillä 03/2024-11/2024. Urakka-aika 6-7 kuukautta, josta asukkaiden poismuuttoaika 3-4 kuukautta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainaosuudet maksettavissa, kun lainaan kohdistuvat hankkeet on tehty loppuun (peruskunnostuksen suunnittelu, katon korjaus).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, lunastusoikeus osakkailla 1kk

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala923 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNuottasaaren koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Huhtanen puh. 044 9794498

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa