31 m² / 31 m²1h, kt, parvi

Kasarmintie 12, Myllytulli, Oulu

155 000,00 €Velaton hinta

68 831,05 €Myyntihinta

Jaana Oravainen

Kiinteistönvälittäjä. Alalla 4 vuotta, LKV, LVV

jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505012758

Hyvä sijainti!

Upea loft-koti!

UNIIKKI LOFT-KOTI HUIPPUSIJAINNILLA! Nyt on tilaisuus hankkia upea loft-asunto Åströmin Aukealta, Oulun parhaalta paikalta Oulujokisuistosta, jossa on sijaintina ehdottomasti historian havinaa! 2018 valmistunut As Oy Oulun Åströmin Aukea lukeutuu ehdottomasti tulevaisuuden Oulun arvoyhtiöihin, joten tähän kannattaa ehdottomasti sijoittaa. Laadukas ja uniikki koti valmistuu alunperin 1904 valmistuneeseen pajarakennukseen, joka on toiminut Åströmin veljesten nahkatehtaan käytössä. Pajarakennus on saneerattu kauttaaltaan rakennuksen henkeä kunnioittaen ja loft-kodin huonekorkeus onkin 3,5-3,7 metriä, joten kokonaisuus on kerrassan kaunis ja ainutlaatuinen. Erinomainen tilankäyttö ja upeat uniikit yksityiskohdat kruunaavat kodin. Huippusijainti upeiden ulkoilumaastojen sekä keskustan palveluiden äärellä, silti rauhallisella ja arvostetulla paikalla viimeistelee kokonaisuuden. Sijoitusasuntoa harkitessa tässä on todella hyvä hankinta, nämä asunnot menevät kuin kuumille kiville. Nyt on aika toimia ja tehdä tulevaisuuden hankinta! Ota rohkeasti yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343771

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarmintie 12, 90130 Oulu

KaupunginosaMyllytulli

Huoneluku1h, kt, parvi

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrasopimuksen mukainen irtisanomisaika.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastelokero, yhdistelmäuuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Muut huoneetParvi, seinät maalattu ja lattia laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 831,05 €

Velkaosuus86 168,95 €

Velaton hinta155 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta27 918,29 €

Hoitovastike89,90 €/kk

Rahoitusvastike524,80 €/kk

Tontinvuokravastike100,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä614,70 €/kk

VesimaksuEnnakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Åströmin Aukea

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3017.5 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta27 918,29 €

Vuokratontin lisätiedotHuoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 900,59€/m2. (vuonna 2018). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaFIM Tonttirahasto Ky, vuokra-aika 31.10.2067, vuosivuokra 136200,00 euroa.

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni /tiili, tiili /puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti, harjakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHissi (B-talossa), saunaosasto, irtaimistovarasto, siivouskomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Vuositarkistus. 2021 Piha-alueen ja pysäköintirakennuksen vuositarkastus, kameravalvontalaitteiston hankinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2022 Sähköautojen latausinfrahanke, vesikaton tarkastus. 2023 Julkisivujen tarkistus Lisäksi huoltokirjan mukaiset toimenpiteet, ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2x vuodessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiötä rasittaa 1.11.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokranantajana FIM Tonttirahasto I Ky ja vuokrasopimus on voimassa 1.11.2017 - 31.10.2067. Yhtiötä rasittaa marraskuussa 2019 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus (alkuperäinen allekirjoitettu marraskuussa 2017). Yhtiö omistaa pysäköintirakennuksen yhdessä Åströmin Lehdon ja Åströmin Torin kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan yhteiskorttelin kustannusten jaosta ja pysäköintirakennuksen käytöstä (pysäköintirakennus, pihaalueet, jätehuolto). Kustannukset jakaantuvat seuraavasti: Åströmin Aukea: 4.440/11.900 = 37,3 % Åströmin Lehto: 4.130/11.900 = 34,7 % Åströmin Tori: 3.330/11.900 = 28,0 %

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3360 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Myllytulli (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Oravainen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 050 5012 758 jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu294 kertaa