Myytävät asunnotOuluToppilansalmi
KT1339917OuluEUR239000Oulu Puistola
66,5 / 66,53h, k, s

Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu

239 000,00 €Velaton lähtöhinta
79 500,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

66.5Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu

    Tässä kolmen huoneen valoisassa kulmakodissa arki sujuu. Eteisessä on tanko- ja siivouskaappi, jonka jälkeen on käytävä, joka vie kodin avaraan keittiön ja olohuoneen yhtenäiseen huoneeseen. Käytävän varrella on kodin WC, kylpyhuone sekä suurempi makuuhuone. Kodin tilavassa L-mallisessa keittiössä on astianpesukone, täysikorkeat jääkaappi ja pakastin sekä reilusti laskutilaa. Keittiön läheisyyteen mahtuu isompikin ruokailuryhmä, ja olohuoneessa on tilaa oleskelulle. Olohuoneesta on käynti kodin tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät tanko- ja hyllykaapistot. Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa on lasiseinä ja lauteisiin upotettu moderni pyöreä kiuas. Nauti oman saunan löylyistä ja vilvoittele omalla lasitetulla parvekkeella katsellen Toppilansalmen vesistöä.

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 8.2.2023
    17:00 - 17:30
    Siilotie 1 yleisesittely Laptin toimesta.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1339917
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSiilotie 1, 90520 Oulu
    KaupunginosaToppilansalmi
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros1/13
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, merelle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntalounas, kaakko
    AutopaikkaAutohallipaikka 69 myydään erillisinä osakkeina hintaan 19500,00€
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenkohteen valmistuttua, arvioitu luovutus 04/2023

    Varustus

    KeittiöLaadukkaat kotimaiset kiintokalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni ja induktiotaso
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa on pyykkikaappi, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa on lasiovi ja lauteisiin upotettu moderni pyöreä kiuas. , erillinen wc
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on kiinteät tanko- ja hyllykaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaparvekelasien kaihtimet

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLankkulaminaatti tammi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLankkulaminaatti tammi
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLankkulaminaatti tammi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta79 500,00 €
    Velkaosuus159 500,00 €
    Velaton lähtöhinta239 000,00 €
    Hoitovastike292,60 €/kk
    Rahoitusvastike153,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä445,72 €/kk
    VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika ja valmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike on arvioitu 1,15 % korolla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan mukaan. Hoitovastike ja rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuussa 2021. Lyhennyserien maksuvelvollisuuden alkamisen jälkeen rahoitusvastike on arviolta 731EUR/kk (arvioitu korko 1,15 %). Autohallipaikan osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaa 11300,55€/ 31.1.2023.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Satamanvalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7567 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra131040 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2077
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateBitumihuopa
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaistajohdotus, pyörävarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi, valmistuminen 04-06/ 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uusi, valmistuminen 04-06/ 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaArvioitu valmistuminen 04/ 2023. Tontille on kirjattu hallinnanjakosopimus Satamakapteeni (osuus 3495/18060), Pehtoori (osuus 4328/18060), Satamanvalo (osuus 7567/18060) ja Satamanhelmi (osuus 2670/18060) yhtiöiden kesken.
    Huoneistot yhteensä131 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5695 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala191 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutToppilan sivuapteekki (n. 0.45 km), Toppilan Satamaravintola (n. 0.14 km)
    KoulutTiernan koulu (erityiskoulu) (n. 1 km), Merikosken koulu (n. 2.7 km), Oulun Kristillinen koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.21 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Toppila (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Mari Outila 0406190898
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa