66,5 m² / 66,5 m²3h, k, s
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
239 000,00 €Velaton lähtöhinta
79 500,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
66.5 m²Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Tässä kolmen huoneen valoisassa kulmakodissa arki sujuu. Eteisessä on tanko- ja siivouskaappi, jonka jälkeen on käytävä, joka vie kodin avaraan keittiön ja olohuoneen yhtenäiseen huoneeseen. Käytävän varrella on kodin WC, kylpyhuone sekä suurempi makuuhuone. Kodin tilavassa L-mallisessa keittiössä on astianpesukone, täysikorkeat jääkaappi ja pakastin sekä reilusti laskutilaa. Keittiön läheisyyteen mahtuu isompikin ruokailuryhmä, ja olohuoneessa on tilaa oleskelulle. Olohuoneesta on käynti kodin tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät tanko- ja hyllykaapistot. Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa on lasiseinä ja lauteisiin upotettu moderni pyöreä kiuas. Nauti oman saunan löylyistä ja vilvoittele omalla lasitetulla parvekkeella katsellen Toppilansalmen vesistöä.
Seuraava esittely
Keskiviikko 8.2.2023
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Siilotie 1 yleisesittely Laptin toimesta.
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339917
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSiilotie 1, 90520 Oulu
KaupunginosaToppilansalmi
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66.5 m²
Kerros1/13
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntalounas, kaakko
AutopaikkaAutohallipaikka 69 myydään erillisinä osakkeina hintaan 19500,00€
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenkohteen valmistuttua, arvioitu luovutus 04/2023
Varustus
KeittiöLaadukkaat kotimaiset kiintokalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni ja induktiotaso
SaniteettitilatKylpyhuoneessa on pyykkikaappi, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa on lasiovi ja lauteisiin upotettu moderni pyöreä kiuas. , erillinen wc
MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on kiinteät tanko- ja hyllykaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaparvekelasien kaihtimet
Materiaalit
Keittiö lattiaLankkulaminaatti tammi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLankkulaminaatti tammi
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLankkulaminaatti tammi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta79 500,00 €
Velkaosuus159 500,00 €
Velaton lähtöhinta239 000,00 €
Hoitovastike292,60 €/kk
Rahoitusvastike153,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä445,72 €/kk
VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika ja valmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike on arvioitu 1,15 % korolla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan mukaan. Hoitovastike ja rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuussa 2021. Lyhennyserien maksuvelvollisuuden alkamisen jälkeen rahoitusvastike on arviolta 731EUR/kk (arvioitu korko 1,15 %).
Autohallipaikan osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaa 11300,55€/ 31.1.2023.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Satamanvalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7567 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra131040 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2077
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateBitumihuopa
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaistajohdotus, pyörävarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi, valmistuminen 04-06/ 2023.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uusi, valmistuminen 04-06/ 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaArvioitu valmistuminen 04/ 2023. Tontille on kirjattu hallinnanjakosopimus Satamakapteeni (osuus 3495/18060), Pehtoori (osuus 4328/18060), Satamanvalo (osuus 7567/18060) ja Satamanhelmi (osuus 2670/18060) yhtiöiden kesken.
Huoneistot yhteensä131 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5695 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala191 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutToppilan sivuapteekki (n. 0.45 km), Toppilan Satamaravintola (n. 0.14 km)
KoulutTiernan koulu (erityiskoulu) (n. 1 km), Merikosken koulu (n. 2.7 km), Oulun Kristillinen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.21 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-Supermarket Toppila (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Mari Outila 0406190898
Ilmoitusta on katsottu73 kertaa