28,5 m² / 28,5 m²1h, kt, kph/wc, ransk.parvk

Muuripadantie 1, Kiulukangas, Oulu

103 000,00 €Velaton hinta

22 784,94 €Myyntihinta

Kuvat on otettu vastaavanlaisesta asunnosta

Virpi Yli-Suutala

myyntineuvottelija

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

Valmiiksi vuokrattu.

Hissillisen talon 4/4. kerros.
Ranskalainen parveke tuplaovella.
Uusi taloyhtiö, ei remontteja tiedossa lähivuosina.

Kiulukankaalta näppärä yksiö odottaa uutta omistajaansa! Kiulukangas löytyy Kuusamontien läheisyydestä, josta pääsee helposti moottoritielle. Taloyhtiö on valmistunut kesällä 2021, joten suuria remontteja ei ole lähiaikoina tiedossa. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja asunnoista löytyy vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnossa asuu vuokralainen, joten tämä kohde sopii hyvin sijoittajalle. Vuokra 510 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/kk.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335901

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuuripadantie 1, 90630 Oulu

KaupunginosaKiulukangas

Huoneluku1h, kt, kph/wc, ransk.parvk

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntakoillinen

Autopaikkaei autopaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet, erillisuuni- ja taso

Saniteettitilatpesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät kaapit

SäilytystilatIrtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Muut huoneetEt: kiinteät kaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta22 784,94 €

Velkaosuus80 215,06 €

Velaton hinta103 000,00 €

Hoitovastike96,90 €/kk

Rahoitusvastike239,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,60 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk vesimaksuennakko.

Lisätietoja kustannuksistaMuutos rahoitusvastikkeeseen 1.12.2022-30.6.2023 rahoitusvastike 239,70€/kk Ensimmäinen lainanlyhennys yhtiölainassa on 31.3.2024. Kevään 2023 yhtiökokouksessa tullaan vahvistamaan pääomavastike RL1, jossa on mukana myös lyhennyksen osuus. Tätä aletaan periä kesällä tai syksyllä 2023. Pääomavastike RL1 jossa lyhennykset mukana on arviolta 0,6€/os/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiulukankaan Terva 4, Oulu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2760 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra21900 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2078

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tehtyjä.

Tiedossa olevat korjauksetIV-koneiden suodattimien vaihdot 2x vuodessa. Latausvalmius autopaikoille 11kw sähköautolataukselle (2022).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kiulukankaan Tervan, Terva 2:n ja Terva 3:n kanssa.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1911.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllyojan koulu (1-6) (n. 2 km), Yliopisto (n. 7.3 km), OAMK Kontinkankaan kampus (n. 5.3 km)

PäiväkotiPilke Pikkukiulu (n. 0.6 km), Haapalehdon päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLoimukoivunpuisto E (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Market Haapalehto (n. 1.7 km), Lidl Haapalehto (n. 1.7 km), K-Citymarket Rusko (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, p.0400 613 554, virpi.ylisuutala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu154 kertaa