Myytävät asunnotOuluKaukovainio
KT1323433OuluEUR54000Oulu Puistola
30 / 301h, kk

Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu

54 000,00 €Velaton hinta
44 808,52 €Myyntihinta
30Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu
Kiinteistönvälittäjä, myynti ja vuokraus, LKV, LVV Jaana Oravainen

Jaana Oravainen

Kiinteistönvälittäjä, myynti ja vuokraus, LKV, LVV

jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505012758

    Toimiva yksiö, sijoitus- tai omaan käyttöön Kaukovainiolta Varpushaukantieltä! Hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja loistavat ulkoilumahdollisuudet lähellä. Todella hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, missä kaikki suuret remontit tehtynä. Taloyhtiössä on tehty niin viemäri-, käyttövesi-, sähkö- kuin julkisivuremontit, missä ikkunat, ulko- ja parvekeovet, sekä parvekkeet on uusittu, katot on uusittu, samoin sadevesijärjestelmät, sokkelit ja piha-alueet. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely aika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323433
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVarpushaukantie 1, 90250 Oulu
    KaupunginosaKaukovainio
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysYleiskaapelointi (valokuituvalmius), taloyhtiön laajakaista 100/100 Mb/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatHäkkivarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta44 808,52 €
    Velkaosuus9 191,48 €
    Velaton hinta54 000,00 €
    Hoitovastike124,75 €/kk
    Rahoitusvastike57,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä182,33 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli maksu 20,00€/kk, Pesutupa maksu 1€/kpl

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varpushaukantie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala12717 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra19831.3 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2053
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliTiili, kivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV, yleiskaapelointi (valokuituvalmius), ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Ulko-ovet uusittu. 1993 Lämpöjärjestelmä uusittu ja tasapainotettu, etuikkunat asennettu. 2003 Vesikatto uusittu. 2005 Parvekeovet uusittu. 2010 Kuntoarvio tehty. 2011 Sokkelit pinnoitettu, ulko-ovet maalattu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu sekä valurautaiset viemärit pinnoitettu, 2012 Tonttiaita uusittu. 2013 Sadevesien imeytyskaivot. 2014 Autotallien vesikate uusittu. 2015 ARK-pohjapiirustukset päivitetty cad-muotoon. 2016-2017 Käyttövesiverkosto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, saunaosasto uusittu, yleiskaapelointi, porrastasanteiden lattiapinnat uusittu ja porrashuoneet maalattu. 2019 Lukitus uusittu ILoq-järjestelmäksi. 2020 Laajakaista 100M. 2021 Vesikaton pts-kartoitus. 2021 kameravalvonta asennettu pihalle
    Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden kuntotutkimus, energiatodistuksen uusiminen (2023)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTaloyhtiössä on vakiintunut käytäntö, että taloyhtiö maksaa huoneistoremontin vesieristeen (aineet). Maanvuokrasopimus on uusittu 24.9.2018 ja vuokra-aika on 1.1.2019 - 31.12.2053. Vuotuinen vuokra on vuoden 2018 tasossa 25.812,17 euroa. 1.1.2019 • 31.12.2023 vuosittaisesta maanvuokrasta peritään 75% eli n. 19.359 eur/v + indeksitarkistukset.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3876 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.6 km), Hiirosen urheilupuisto (n. 0.5 km)
    KoulutKaukovainion koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Kaukovainio (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 050 5012758 jaana.oravainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu106 kertaa