Myytävät asunnotOuluKaukovainio
KT1298373OuluEUR70000Oulu Rotuaari
81 / 813h, k, rt, kph/wc, wc, las. parv.

Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu

70 000,00 €Velaton lähtöhinta
46 778,13 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

81Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu

Näppärä kolmio ylimmästä kerroksesta

  • Eteläparveke puistomaisin näkymin!
  • Taloyhtiö kaukolämmössä ja linjasaneeraus tehty v. 2011
  • Kovasti uusiutuva alue näppärän matkan päässä keskustasta ja OYS:lta
  • Valoisa läpitalon huoneisto

Ylimmän kerroksen kolmio! Läpitalonhuoneistossa luonnonvaloa riittää. Mukavana lisänä kodista löytyy rauhallisilla näkymillä varustettu lasitettu Eteläparveke. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja linjasaneeraus tehty v. 2011. Myös huoneisto on kertaalleen jo remontoitu vuosien 2009-2013 välisenä aikana, joten koti on varsin siistissä kunnossa. Kovasti uusiutuva alue on näppärän matkan päässä keskustasta ja Oulun yliopistollisesta sairaalasta. Hoitoalan koulut löytyvät lähistöltä, ja muun muassa näistä syistä asunto sopii erinomaisesti myös sijoituskäyttöön. Sijoituskäytössä päästään hyvinkin mukaviin tuottoihin. Tämä muuttovalmis koti on vapautumassa pian. Oleppa nopeasti yhteydessä ja lähdetään paikanpäälle tutustumaan! Aloitamme yksityisesittelyn aina käsienpesun tai desinfioinnin kautta. Käytämme myös suojamaskia näytöllä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1298373
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKanahaukantie 3, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku3h, k, rt, kph/wc, wc, las. parv.
Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaTallipaikka & sähköpistokepaikka, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaB2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (n.2017), sähköliesi+uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, erillinen wc, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, valitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu (Ässätex)
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, osittain tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta46 778,13 €
Velkaosuus23 221,87 €
Velaton lähtöhinta70 000,00 €
Hoitovastike244,20 €/kk
Rahoitusvastike259,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä503,73 €/kk
Vesimaksuoma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 20 €/kk, pistokepaikka 12 €/kk, pihapaikka 6,50 €/kk. Laajakaistamaksu 6,20 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kananlaulu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9794,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5850 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuntosali, ei hissiä, askarteluhuone, huoneistokohtaiset kellarivarastot, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lämpöeristeen lisäys 1993, ulko-ovet ja lukot 1996, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit 1998, lämmönvaihdin 1998, syväjäteastiat 2002, Parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja autotallin ovien peruskorjaus, vesikaton korjaus ja huoltomaalaus 2010-2011, Linjasaneeraus valmistunut 2011 (käyttövesi-ja viemäriverkosto sekä sähköjärjestelmät, sekä lisäksi piha-alueen salaojitus ja kuivatus, sokkelit maan pinnan alapuolisilta osin, kellarin sisäänkäyntikatokset, parkkipaikat ja niiden sähkönsyöttö), Tuuletusparvekkeiden ovet on uusittu tammikuussa 2013, Nuohous 2014, Sokkelit maan yläpuolisilta osilta ja piha 2015, Rännien lämmityskaapelit, syöksytorvien lämmityskaapelit, rappukäytävien sisääntulojen maalaukset, uudet ilmoitustaulut 2018. Lukituksen uusinta (iLoq) 2020
Tiedossa olevat korjaukset2020: Viemäreiden reklamaatioselvittely, yhteisten tuuletusparvekkeiden lattiapaikkakorjaukset, autotallien palo-osastointien korjaukset, vesikattojen huoltotöitä. 2021-2025: Patteriventtiileiden uusinta, lämmönjakokeskuksen uusinta. 2022-2023: lkkunoiden ja huoneistojen parvekeovien uusinta, autotallien peltipintojen ja ovien huoltomaalaus. 2024-2025: Kylmäkellareiden poistaminen käytöstä. 2026-2028: lV-kanavien puhdistus, vesikaton uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTuleville remonteille ei ole vielä hinta-arviota/kilpailutusta tehtynä.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3376,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOYS (n. 1,9 km), Oulun keskusta (n. 3,5 km)
KoulutKaukovainion koulu (n. 0,24 km)
PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0,22 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, p. 040 8315032, niko.leinonen@km.fi / Juho Sipilä, p. 045 6746964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu618 kertaa