Myytävät asunnotEräjärvi
OT44689247EräjärviEUR46000Orivesi
58 / 982h,k,s

Kotaniementie 8, Orivesi

46 000,00 €Velaton hinta
46 000,00 €Myyntihinta
58Kotaniementie 8, Orivesi
Asunnon pohjakuva
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Asunnon pohjakuva
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Kotaniementie 8, Orivesi
Yrittäjä, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

Yrittäjä, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401205001

    Tunnelmallinen koti luonnon rauhassa Eräjärvellä Tervetuloa viihtymään Eräjärven rauhallisiin maalaismaisemiin! Tämä valoisa ja kodikas kaksio tarjoaa luonnonläheistä asumista omassa rauhassa, kuitenkin sujuvien kulkuyhteyksien päässä. Reilun kokoinen 2 520 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon tai vaikkapa vapaa-ajan harrastuksille. Alun perin vuonna 1982 valmistunut rakennus on muutettu asuinkäyttöön vuonna 1999. Kodissa on tilava olohuone, käytännöllinen keittokomero, makuuhuone sekä puukiukaalla varustettu sauna, joka kutsuu rentoutumaan vuodenajasta riippumatta. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kodin viihtyisyyttä lisäävät laminaattilattiat sekä valoisat oleskelutilat. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys ja energiatehokas ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa on lisäksi valmius takan asentamiseen, mikä tarjoaa mahdollisuuden lisätä asumismukavuutta ja luoda entistäkin tunnelmallisempi kokonaisuus. Huolettomuutta tuo vuonna 2018 uusittu vesikatto. Asuinrakennuksen yhteydessä sijaitsee valokatteella varustettu lounaaseen avautuva terassi, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä ja rauhallisista illoista. Pihapiiri tarjoaa monipuoliset lisätilat arkeen ja harrastuksiin. Käytössäsi ovat autotalli, varasto sekä liiteri, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia nikkarointiin tai puuhasteluun. Koti vapautuu joustavasti noin 1–2 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja viihtyisää asumista maaseudun idyllissä – kuitenkaan palveluiden ja liikenneyhteyksien saavutettavuudesta tinkimättä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Orivesi(Kalevan Kodit Oy)Keskustie 29, 35300 Orivesi0447440099
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero44689247
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKotaniementie 8, 35220 Eräjärvi
    Huoneluku2h,k,s
    Asuinpinta-ala58 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. valokate
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    KäyttövesiPorakaivo

    Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
    JätevesihuoltoSaostuskaivo
    Imeytyskenttä

    Eräjärven vesiosuuskunnan vesiliittymään liitäntävalmius
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
    olohuoneessa takkavaraus
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTaloa on laajennettu 1988 Katto remontoitu 2018
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautuu n. 1-2 kk kaupoista

    Tontti

    Tontin pinta-ala2520 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotYleiskaava (562-15062§342) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.6.2020 Voimaantulo: 16.2.2020 Lisätietoja https://orivesi.fi/asukkaalle/asuminen-rakentaminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/
    RakennusoikeusKullekin RA- ja RA-1- alueen rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden yksiasuntoisen loma-asuinrakennuksen ja kullekin AO- ja AO-1- alueen rakennuspaikalle yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosluku voi olla korkeintaan puolitoista, sekä sauna- ja talousrakennuksia. Rakennusten kokonaislukumäärä saa olla korkeintaan viisi. Rakennusten yhteen laskettu kerrosala saa olla enintään 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 m2. Loma-asuinrakennuksen ja asuinrakennuksen enimmäiskerrosala saa olla enintään 240 m2 tai 80 % rakennuspaikan kokonaiskerrosalasta. Talousrakennusten rakennusoikeus kokonaisrakennusoikeudesta RA-, RA-1, AO- ja AO-1- alueiden rakennuspaikalla saa olla enintään 50%:a, kuitenkin siten että erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m2:ä, erillisen savusaunarakennuksen pohjapinta-ala enintään 20 m2 ja erillisen makuuaitan asumistarkoitukseen tarkoitetun tilan pohjapinta-ala enintään 25 m2.
    Maapohjan pinta-ala2520 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappi
    Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Kylpyhuonelämminvesipata
    Lattia: Betoni
    Seinät: Paneeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Puukiuas
    Lattia: Betoni
    Seinät: Paneeli
    WCpuucee
    Olohuoneolohuone-ruokailutila
    Lattia: Muovi
    Seinät: Puolipaneeli ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Puolipaneeli ja tapetti
    Eteinenbetonilattia, kovalevyt seinissä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta46 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta46 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)75 / vuosi
    Kiinteistövero157,46 / vuosi. verovuonna 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Liikenneyhteydetsujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Orivesi
    Kalevan Kodit Oy, Keskustie 29, 35300, Orivesi
    Puh. +358447440099
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu367 kertaa
    Vastuullista välittämistä