50,5 m²Tupakeittiö, parvi, pukuhuone, pesuhuone, sauna
Vehmasniementie 177, Oravisalo, Rääkkylä
138 000,00 €Velaton hinta
138 000,00 €Myyntihinta
50.5 m²Vehmasniementie 177, Oravisalo, Rääkkylä
Upea vapaa-ajan paikka omarantaisella Oriveden Ukonselän länsisuuntaisella 2,97 ha:n tilalla, kalavesien äärellä. Valoisa, n. 4000 m2 pihapiiri. Rantaviivaa n. 400 metriä. Metsätalousmaatakin löytyy n. 2,57 ha josta saat saunavastat ja polttopuut kätevästi. Saattaapa jokunen marjakin löytyä. Päärakennus, pyöröhirsinen kesämökki on valmistunut vuonna 1993, jossa takkatupa, puku- ja pesuhuone sekä puusauna ja tilaa löytyy myös parvelta, josta on käynti järvelle päin avautuvalle parvekkeelle. Mökin tilava ulkoterassi on ehdoton kahvittelupaikka. Vuonna 2013 valmistuneessa rantasaunassa saat makoisat löylyt puukiukaan lämmössä ja uimaan pääsee suorinta tietä tasaisessa maastossa. Saunatuvassa on tilaa hyvin myös vierasmajoitukseen ja lasiovellisen takkauunin äärellä on hyvä hengähtää. Hyvin hoidetussa pihapiirissä on lisäksi talousrakennus, jossa on tilaa reilusti polttopuille ja tarvitsemillesi tavaroille. Tämä hieno kesänviettopaikka kutsuu sinut tutustumiskäynnille.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1393997
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliPyöröhirsi/puu
SijaintiVehmasniementie 177, 82310 Oravisalo
KaupunginosaOravisalo
HuonelukuTupakeittiö, parvi, pukuhuone, pesuhuone, sauna
Asuinpinta-ala50.5 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi1993
Käyttöönottovuosi1993
KäyttövesiRuokavesi tuodaan. Mökin saunaan vesi pumpataan käsipumpulla kaivosta. Ulkosaunan vedet kannetaan järvestä.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys, varaava takka/leivinuuni, puuliesi. Saunassa puulämmitteinen kiuas.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVuonna 2024 räystään alapinnat, etu- ja vuorilaudat maalattu (Vinha 1001), seinähirret ulkoa käsitelty Roslak mahonkivärillä (Uula tuote Hiili1), ja hirsien päät maalattu Tikkurilan punaisella Vinhalla. Vuonna 2023 uusittu katto (Nostalkia Poimukate), muurahaisten vahingoittama kuistin alimmainen poikkihirsi poistettu, uusittu terassin 5 kappaletta haristuneita lattialankkua. Vuonna 2021 ala- ja yläterassin katotmaalattu (Vinha TVTQ626). Vuonna 2020 jatkettu mökin jätevsikaivosta harmaan veden putkea n. 20 m, joka yhdistetty saunakaivon imeytykseen. Vuonna 2011 avoterassin lämpökäsitellyt terassilaudat maalattu Woodex Wood öljyllä. Vuonna 2017 uusittu keittiökalusteet. Vuonna 1993 sisähirret lakattu uutena Tikkurilan sisälakalla. Ulkosauna: Vuonna 2024 ulkoseinät voideltu Roslakin mahonkivärillä (Uula-tuote Hiili1) ja voideltu räystään alapinnat, etulaudat ja vuorilaudat (Vinha valkoinen 1001).
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaValokuituliittymä siirtyy ostajalle osuusmaksuineen (100 €). Valokuitupiuha vedetty päärakennukseen. Tarvittaessa valokuitulinja käyttöön, linjan avaussopimus tehtävä Elisan kautta. Hankittava lisäksi tietoliikennettä varten valokuitumodeemi ja valokuidun kautta katsottavien TV-kanavia varten kaukossäädin. Päärakennuksessa on lisäksi TV-antenni.
Tontti
Tontin pinta-ala2.9 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa.Tilan rakennusoikeus 500k-m2, josta käytetty 118 kem2. Jäljellä oleva rakennusoikeus 382 kem2.
Rakennusoikeus500 m² Lisärakentamiseen tarvittavan rakennusluvan hakeminen poikkeamislupamenettelyn kautta.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kovapohjainen/mukulakivi-/hiekkapohja )
VesistöUkonselkä
Muut tontilla olevat rakennuksetRantasaunatupa, talousrakennus, jossa varastotilat ja puuliiteri.
AutopaikkaPuuliiterin/ulkovaraston yhteydessä autokatos.
Maapohjan pinta-ala2.9 ha
Varustus
KeittiöJääkaappi, kaasuliesi
SaniteettitilatPesuhuone: käsikäyttöinen vesipumppu, vesi johdetaan kaivosta
MakuuhuoneParvi: seinät hirsi, lattia lakattu mäntyponttilauta
LaajakaistayhteysMobiiiliyhteydet. Valokuitupiuhavalmius. Liittymän osuusmaksu 100 € maksettu.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLakattu mäntyponttilattia
Keittiön seinätKaapistojen välitilassa laatta, muut seinät hirsi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätTiili, hirsi
Olohuoneen lattiaLakattu mäntyponttilauta
Olohuoneen seinätTuvan seinät hirsi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta138 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta138 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta käytetty 2 m3/vuosi
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Ei sähkömaksuja (käytössä aurinkopaneelisähkö)
Jätehuolto (myyjän arvio)Rääkkylän kunnan hyöty- ja ongelmajätemaksu 33 €/vuosi. Sekajäteastiat Kiteentie 61, Rääkkylä, käyttömaksu 50 €/vuosi.
Tiemaksut (myyjän arvio)Ei ole peritty.
Kiinteistövero302,20 €/vuosi 2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPankkiautomaatti Rääkkylän Op (n. 18 km), Rääkkylän apteekki (n. 18 km), Rääkkylän kunnan palvelut (n. 18 km)
Koulut-
Päiväkoti-
LiikenneyhteydetRääkkylän keskustasta (n. 18 km)
RuokakaupatRääkkylän S-Market (n. 18 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen LKV, 045 611 8650, matti.partanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
