Myytävät asunnotOnttolaOnttola
OT1410655OnttolaEUR749000Joensuu
135 / 3243h, avokeittiö, kph, khh, 2 x wc, rantasauna, lämmin iso autotalli varastoineen

Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti

749 000,00 €Velaton hinta
749 000,00 €Myyntihinta
135Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
Eenokinlahdentie 19, Onttola, Kontiolahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Moderni passiivikivitalo mäntymetsän keskellä ja samaan aikaan palvelujen lähietäisyydellä! Vuonna 2023 valmistunut moderni passiivikivitalo tarjoaa laadukasta ja energiatehokasta asumista omalla, lähes 4000 m² rinnetontilla. Lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla kaikissa tiloissa. Kodin avara pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus, laadukkaat ja harmooniset pintamateriaalit sekä suuret järvelle suuntautuvat ikkunat upealla näkymällä luovat tilaan avaruutta ja valoisuutta. Olohuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Ruokailutilasta on käynti melkein koko talon kiertävälle, osittain katetulle terassille, jolta avautuvat kauniit näkymät Höytiäiselle. Pihapiiriä täydentää oma tunnelmallinen nykyaikainen rantasauna pukeutumistiloineen, sekä suuri lämmin autotalli varastoineen, tarjoten runsaasti tilaa niin harrastuksille kuin säilytyksellekin. Onttola tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön Höytiäisen upeissa rantamaisemissa, kuitenkin kohtuullisen matkan päässä Joensuun keskustasta ja sen palveluista. Alue tunnetaan väljistä tonteista, metsien ja vesistöjen läheisyydestä sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Arjen palvelut löytyvät Pilkon alueelta, jossa sijaitsevat suuret ruokakaupat, apteekki ja muut päivittäispalvelut. Onttolan koulu ja päiväkoti palvelevat alueen perheitä. Tämän kauniin kodin tunnelma tulee kokea paikanpäällä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja sovitaan Sinulle oma henkilökohtainen esittely. Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Sari Otalahti, 046 850 3661.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1410655
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPassiivikivitalo, rakenteet ovat teräsbetonia, paikalla valettu.
    SijaintiEenokinlahdentie 19, 80510 Onttola
    KaupunginosaOnttola
    Huoneluku3h, avokeittiö, kph, khh, 2 x wc, rantasauna, lämmin iso autotalli varastoineen
    Asuinpinta-ala135 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala324 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    KäyttövesiKunnan, Kontiolahden vesihultolaitos
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu(Bosch)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO(Vallox)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikuvioinen peltikatto, aluskate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEteisen ja keittiön lattiapinnat vaihdettu vinyyliltä laatalle 2024.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala3820 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRA Loma-asuntojen korttelialue, Poikkeamispäätös, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus.Tekninen lautakunta on myöntänyt hankkeelle poikkeamisluvan 25.02.2020.
    Rakennusoikeus300 m² Kaavanmukainen rakennusoikeus 300m2, josta käytetty 192m2
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, rantaoikeus ja oikeus vesialueisiin (Ranta on hiekkapohjainen, kivikkoinen.)
    VesistöHöytiäinen
    Muut tontilla olevat rakennuksetSähköistetty rantasauna:wc, puusauna ja vierashuone keittiötasolla.
    AutopaikkaAutotalli useammalle autolle sähkönosto-ovella ja kaukosäätimillä.
    Piha-alueetPihaan johtava on tie hiekalla, koko tontti on luonnonmukainen kuntalla oleva rinnetontti ja mäntymetsän ympäröimä. Omalta pihalta voi poimia mustikat ja puolukat.
    Maapohjan pinta-ala3820 m²

    Varustus

    KeittiöIntekroidut kodinkoneet:, jääkaappi, pakastin(AEG), astianpesukoneliitäntä(AEG), komposiittiallas, tasoliesituuletin(AEG), induktioliesi, kiertoilmauuni(AEG), mikroaaltouuni(AEG), Puustelli(väri GREIGE): kaapistot, vetolaatikostot, kattilakaruselli, aamiaiskaappi lasilevyalustalla, saareke kaapistoilla, ruokailutila, josta käynti terassille
    SaniteettitilatErillinen wc: vetolaatikosto, seinäpeili, vitriinikaapisto, seinä- wc-istuin, Kodinhoitotila: liukuoven takana paikka pesukonelle ja vaatekuivaustila tangolla, pesu-allas, ylä-ja allaskaapistot, seinähylly, tilassa istumapenkki ja reilusti muita kaapistoja, käynti ulos terassille sekä käynti portaita pitkin autotalliin, kylpyhuone, sadesuihku, suihkuseinä, vetolaatikosto, seinäpeili, seinä- wc-istuin.
    OlohuoneKiertoilma-takka(Nordpeis) sis. varaavan sydämen, nostolasilla, olohuoneessa korotettu katto 4m2, isot ikkunat järven suuntaan(tuplalämpölasit)
    Makuuhuone1.mh: vaatehuone, seinähyllyt, korotettu viistokatto, 2. mh: vaatehuone, ikkuna järven suuntaan
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), jätesäiliö, polttopuut mitä on jäljellä
    LaajakaistayhteysValokuitu tulossa kesällä 2026(liittymä taloon maksettu)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot, varastot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta( 60x60)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKph: 60 x60
    Kylpyhuoneen seinätKph: 60X60
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki(Wicander)
    Olohuoneen seinätMaalattu(väri-Batisti)
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu(väri-Himmeli)
    Muut huoneetEteisen lattia laatalla(60 x60), peililiukuoikaapistot lattiasta kattoon

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta749 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta749 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta 2 m3/ 2 hengen talous / 2025
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9615,91kWh/ 2023| 12572,42kWh/2024|12721,32kWh/2025
    Jätehuolto (myyjän arvio)n.30€/kk/ 2 hengen talous / vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n.70€/kk/ 2 hengen talous / vuosi
    Tiemaksut (myyjän arvio)Eenokinlahden ja Häikänlahden tiehoitokunta maksu 540€/vuosi, pihan auraus n.20€/krt.
    Muut maksutNuohous 60€/vuosi
    Kiinteistövero1140€/ vuosi 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUlkoilumaastot heti koti-ovelta, Joensuun keskusta (n. 13.2 km), Joensuun lentoasema (n. 10.3 km)
    KoulutOnttolan ala-aste (n. 8.4 km), Joensuun ylä-aste ja lukiot (n. 12 km)
    PäiväkotiOnttolan päiväkoti (n. 8.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.5 km)
    RuokakaupatK-citymarket Pilkko (n. 8.5 km), Lidl Pilkko (n. 8.5 km), Apteekki Pilkko (n. 8.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu307 kertaa
    Vastuullista välittämistä