144 m² / 144 m²5h, k, khh, erill.wc/suihku, sauna

Riistatie 8, Klaukkala, Nurmijärvi

398 000,00 €Velaton hinta

394 513,18 €Myyntihinta

Satu Saranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405749615

Kivirakenteinen rivitaloasunto 5 asunnon yhtiössä. Uudehko yksilöllisesti suunniteltu koti sinulle joka haluat laadukkaita ja näyttäviä pintoja. Avaraa ja korkeaa tilaa skandinaaviseen tyyliin rakennettuna. Tämä koti on sinulle joka haluat asua kuin omakotitalossa mutta päästä vähemmillä pihatöillä! Yhtiössä on edulliset asumiskulut. Alueen koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja tästä on helppo lähteä uutta Kehätietä pitkin niin etelään kuin pohjoiseenkin. Soita ja kysy lisätietoja välittäjältä. Sovitaan oma yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero68885357

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiistatie 8, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku5h, k, khh, erill.wc/suihku, sauna

Asuinpinta-ala144 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaToiseen yläkerran makuuhuoneeseen tehty nukkumaparvi.

Kokonaispinta-ala144 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiKyllä

AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, 2 x Pihapaikka yhtiön erillisen sopimuksen mukaan ja jokaisella huoneistolla 1 oma vieraspaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen silikonit 2026, vaatehuoneen kokolattiamatto 2026, Yläkerran oleskelutilan, eteisen ja keittiön lattia uusittu 2025. Terassin komposiitti asennettu 2022, Keittiön kaapistojen ovet uusittu n. 2018, tiskikone (2024) ja uuni (2026) uusittu, kylpyhuoneen amme 2018, Takapiha tehty puutarhurin suunnittelemana ja toteuttamana. Viemärit puhdistettu putkimiehen toimesta 2022, 2021 kph saumat vaihdettu. Iv-kanavat puhdistettu 2025, ilmalämpöpumppu huollettu 2025, Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.

Vapautuminen. 1-2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, olohuoneessa UV-lamellit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä, lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossavarastotilaa, ulkovarasto alakerran terassilla

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustellin keittiön kaapit (ovet uusittu)
Varustus: Jääkaappi: korjautettu, pakastin, astianpesukone: 2024, liesituuletin hormilla ja integroidut kodinkoneet
Liesi: Mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Kivi
Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneVarustus: Kylpyamme, suihku, kaksi suihkua ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, lämpökäsitelty haapa
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo ja valokuituvalaistus
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC 1Yläkerran wc
Varustus: Seinä-WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, suihku, suihkuseinä ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WC 2Alakerran wc
Varustus: Seinä-WC, bidee, lattiakaivo, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä: tilaa pesutornille, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas ja uloskäynti
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneVaraava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneYläkerran toisessa makuuhuoneessa lisänä nukkumaparvi, jonne johtaa kiinteät portaat seinällä. Lattia: yläk. parketti, alak. vinyylikorkki
Seinät: Maalattu ja paneeli

VaatehuoneVaatehuoneessa kiinteät kaapistot

ParviParvella TV-pistoke

AulaAlakerran aula olohuone: laatta lattia, maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta394 513,18 €

Velkaosuus3 486,82 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike310,08 €/kk

Rahoitusvastike137,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä447,68 €/kk

Lisätietoa vastikkeistavastikkeet ovat osakeperusteisia, hoitovastike 0,16 €/os/kk ja rahoitusvastike 0,071 €/os/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVierasautopaikka 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Tapiola

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1715 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys

Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Kiinteistön ulkoalueiden hoito (kesä- ja talvityöt) on toteutettu talkootyönä.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetAita Kirkkotien varteen 2014. As 2-3 välinen rappauskorjaus, puuosien huoltomaalaus, kattotuolien liitoskohdan muutokset julkisivussa, sokkelin vauriokorjaukset, ikkunapellitysten korjaus/terassin oviaukon vedeneristys tarkastus/korjaus, As1 kosteuskartoitus terassit ja sokkeli 2015. Puuosien huoltomaalauksia, as 3&4 terassivuodon kartoitus, roskakatoksen oven ja karmin suojapellitys 2016. Takapihan polun kunnostus, salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu, as 3&5 parvekkeen ovien vedentiivistys, katon vuositarkastus 2017. Pihapäädyn korjaus ja muutostyöt, pihavalojen asennus, tuija-aidan kaivaminen, istutus ja rinteen profilointi, IV-puhdistustyö, venttiilien pesu, IV-koneiden pesu, järjestelmän mittaus ja säätö, sokkelin korjaustyöt 2019. Terassien vuotoselvitys ja korjaukset, terassien ruiskukumikorjaukset, ulkoseinien (parvekkeet ja terassit) vedenpitävyyden kuntotutkimus painekokeella sekä rakenneavauksin, parvekkeiden vuotojen selvittely ja kunnostus, as3 kosteuskartoitus IV koneen vuoto 2020. Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus Raksystems, as 4 lämminvesivaraajan uusinta, lukituksen uusinta, kaikkien asuntojen savupiippujen tiivistäminen, IV-konevuodon aiheuttaman vesivahingon korjaaminen, IV-koneen asentaminen uudelleen, vaatehuoneen vedeneristäminen, as3 kosteuskartoitus alakerta, savupiipun vuotojäljet ja parvekevuodot, as4 kosteuskartoitus alakerta, naapurissa havaittu vuotojälkiä, as5 kosteuskartoitus savupiipun vuotojäljet ja terassivuodot, kaikki asunnot: kosteuskartoitus, pihan puoleisten ulkoseinien ja terassien kosteuskartoitus terassin ja rakennuksen välisten vesivuotojen vuosi, teknisen tilan oven maalaus, päätyjen ylävalojen polttimoiden vaihto, roskakatoksen oven asennus+ ovipumppu 2021. Terassien vuotojen korjaaminen, kivikoriaita, vuotovahdit ja palovaroittimet hankittu asuntoihin 2022. As4 lukon korjaus, as4 hanan tarkistus, as5 lattiatermostaatit 2023. As1 seinän sokkelin täyttö/korjaus 2024. Sokkelikorjausten työselostus, as4 keittiön hana, as2 keittiön hana 2025. Tonttikaapelin korjaus 2026.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma vuosille 2026-2030. Päivitetyt korjaussuunnitelmat ja tiedot välittäjällä. 2026: yläterassin huoltomaalauksia, pienimuotoisia huoltoja ja korjauksia, katon pesu ja rännien puhdistus, jätekatoksen sokkelin korjaus. 2027: as1 etupihan sähköjen turvalliseksi saattaminen, as5 ja as3 alaterassien rappauskorjauksien loppuun saattaminen.

MuutaYhtiöllä on ollut kaksi kiinteistötunnusta 543-403-7-379-3 (Tapiola) 44 m² ja 543-403-7-437-Y (Kuusikko) 1715 m². Tila Tapiola myyty Nurmijärven kunnalle 6/2019. 16.12.2021 hallitus päätti vierasautopaikkojen jakamisesta: jokaiselle huoneistolle varataan yksi vierasautopaikka. Ks. karttakuvasta huoneistokohtainen jakaminen. Osakas vastaa huoneiston vesimittarin lukeman ilmoittamisesta omistusoikeuden siirtyessä. Hallitus on valtuutettu perimään / perimättä jättämään 1 - 3 kuukauden hoitovastike tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Hallitus on valtuutettu tarkistamaan pääomavastikkeita korkotason noustessa, ja tarvittaessa perimään ylimääräisiä pääomavastikkeita taloyhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala720 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMäntysalon koulu n. 0,15 km, Mäntysalon päiväkoti n. 0,14 km, Alepa Haikala n. 0,3 km, Professorintien päiväkoti n. 0,5 km, K-Citymarket n. 3,3 km, S-Market 2,8 km ja Lidl n. 3,7 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,18 km

HarrastuksetTerveysasema n. 2,9 km, Kirjasto n. 3,3 km, Hammashoitola n. 3,2 km, Isompi lenkkeily alue n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa