Myytävät asunnotKlaukkalaKlaukkala
RT57558922KlaukkalaEUR229000Nurmijärvi Klaukkala
91,5 / 91,54h, k, s, ph, khh, kph, erill.wc, parv, terassi

Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi

229 000,00 €Velaton hinta
221 209,58 €Myyntihinta
91.5Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV Annaleena Kesseli

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

    Kodikas ja tunnelmallinen neliö Klaukkalan rauhallisella alueella Mäntysalossa. Tämä valoisa ja hyvin pidetty koti odottaa uusia asukkaitaan Ketunmäentiellä. Klaukkalan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut, sijaitsevat kaikki lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta ja sujuvaa. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Kaksikerroksinen neliö hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Kodin sydämessä on olohuone, jota lämmittää varaava vuolukivitakka – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin, luoden avaran ja kodikkaan tunnelman yhdessäoloon. Asunnossa on panostettu asumismukavuuteen: alakerran pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja yläkerran kylpyhuone tuo arkea helpottavaa väljyyttä. Kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta vaivatonta, ja omat saunan löylyt kruunaavat jokaisen viikon. Tilat ovat kokeneet tyylikkäitä päivityksiä vuosien varrella, kuten keittiö- ja pintaremontit, jotka tuovat kotiin raikasta ilmettä. Ulkona nautit omasta rauhasta viihtyisällä terassilla ja lasitetulla parvekkeella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaukolämpöön liitetty koti takaa huoletonta asumista. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2020. Ulkovarasto tuo lisää tarpeellista säilytystilaa ulkoiluvälineille. Tämä koti tarjoaa täydellisen tasapainon modernia mukavuutta ja kodikasta lämpöä. Tule ihastumaan paikan päälle ja suunnittelemaan, miten tämä neliö voisi olla juuri sinun tuleva unelmiesi koti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57558922
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKetunmäentie 3, 01820 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku4h, k, s, ph, khh, kph, erill.wc, parv, terassi
    Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Vastuu lasituksista osakkaalla (YJ 15§).
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, AK36 myydään erillisillä osakkeilla, hp. 3000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 käyttövesiputket uusittu. 2018-2019 keittiöremontti (keittiön kalusteet, koneet, taso), kodinhoitohuoneen kaapistot, taso, allas ja hana, porrasmatto, eteisen laattalattia, kylpyhuoneen suihkut ja suihkusekoittajat ja alakerran sadesuihku, portaiden alle tehty atk-varaus, sähköpistorasioita lisätty, uudet laminaatit. 2013 terassi uusittu ja laajennettu. 2011 parvekelasitus.
    Vapautuminensopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot Takka, varaava
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

    Netin nopeus on valittavissa ja tilataan erikseen (käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto erillisessä rakennuksessa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Pakastin: 2018, jääkaappi: 2018, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone: integroitu ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneYläkerran kph: suihku, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi. Alakerran ph: 2 suihkua.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    WCErilliswc alakerrassa: wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi. Toinen wc-istuin yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneVaraava vuolukivitakka
    Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    VaatehuoneKodinhoitohuoneen yhteydessä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta221 209,58 €
    Velkaosuus7 790,42 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike402,60 €/kk
    Rahoitusvastike73,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä475,80 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Vesilaskutus noin 3kk välein.
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 35 € / kk. Pysyvä autopaikka. Autosähköpaikka 25 €/kk. Autokatospaikan hoitovastike 4,4 €/m²/kk (katospaikan pinta-alan peruste 3 m², ks. YJ 5§).
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,9 € / kk. valokuituvastike.
    TV-maksu: 5,3 € / kk. Kaapeli-TV vastike.
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää lämmityksen. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Tammilehto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6107 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puurunko
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onjätekatos, urheiluvälinevarasto, talovarasto, tekniset tilat, irtaimistovarastot, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetF22 käyttöveden pistevuoto 2012. Huoneistojen A2 ja E17 käyttövesiputken vuoto (vesivahinko) 2013. Lämmönjakokaivot korjattu, piha-aitoja kunnostettu ja korjattu, yhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon 2013. Räystäskourujen puhdistus, lintuverkkojen asennus 2014. Kuntoarvio / Conditio Oy 2014 ja kuntoarvion mukaiset pienkorjaukset 2014. Yhtiössä on tehty 10- vuotistarkastus 2014. Alapohjan eristelevyjen kiinnitysten tarkastaminen ja korjaus 2015. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö, salaojien sekä sadevesilinjojen tarkastus ja huuhtelu, yläpohjan läpivientien tarkastus ja tiivistys, IV-puhdistuspöytäkirjan puutteiden korjaus sekä puuosien huoltomaalaus 2016. Pihavalaistuksen parantaminen 2017. E13, F19 ja F20 käyttövesiputken vuodot/vesivahinkokorjaukset ja autokatosten parkkiruutujen maalaus 2018. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, väliaitojen uusimista tarpeen mukaan 2019. Käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020. Kirkkotien puoleisen aidan purku 2020. Aidan teko Vuorenhaltijantien puoli, grilli/pihakatoksen rakentaminen, ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö, käyttövesiputkien uusimisen takuutarkastus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, sokkelin havaittujen halkeamien/lohkeamien korjaus 2022. Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys (maalämpö) IV tarkastus, selvitys ja korjaus osa I 2023. VSS-tilan tarkastus, huolto ja painekoe 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Aitojen korjaustarpeen arviointi 2026. Aitojen uusimista, yläpohjan lisäeristys, ovien pinnoitus 2027. IV puhdistus ja säätö 2028. Huoltomaalaustarpeen kartoitus 2029-2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaPiha-autopaikkojen kierrätys vuosittain kesäkuussa, jonossa oleville pihapaikat ja pisimpään olleet luopuvat, ks. isännöitsijäntodistus. Lisäksi yhtiöllä on vahvistetut autopaikkasäännöt 2019 alkaen (liite välittäjällä). YJ 15§: vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien hstokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä/perimättä jättää 1-3 kuukauden hoitovastike tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1718.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulu: Mäntysalon koulu n. 0,8 km, Klaukkalan koulu n. 2,8 km, Urheilupuiston koulu n. 3,2 km Päiväkoti: Mäntysalon päiväkoti n. 0,5 km, Havumäen päiväkoti n. 0,7 km, Professorintien päiväkoti n. 0,9 km Kauppa: Alepa n. 0,7 km, S-market Klaukkala n. 3 km, Citymarket n. 3,7 km, S-market ja Lidl n. 4,2 km Klaukkalan terveysasema n. 3,2 km
    LiikenneyhteydetMatkakeskus linja-autoasema n. 3,7 km
    HarrastuksetUrheilukeskus n. 3,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
    Vastuullista välittämistä