81 m² / 81 m²3h, k, khh, 2 wc, s + parveke, terassi

Havurinne 2, Klaukkala, Nurmijärvi

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Heli Ikkala

myyntineuvottelija

heli.ikkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 755 5633

Kodikas ja valoisa rivitalokoti Mäntysalossa – kahdessa tasossa mukavaa asumista! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon vehreällä Mäntysalon alueella! Vaaleasävyinen sisustus ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista ihanteellisen niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Yläkerrassa sijaitsevat avarat ja valoisat oleskelutilat, joissa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Suoraan olohuoneesta pääset nauttimaan auringosta etelänsuuntaisella parvekkeella. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Alakerrasta on myös käynti suojaisalle eteläpihalle. Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua – yksi molemmissa kerroksissa – jotka tuovat mukavuutta ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: linja-autopysäkki on aivan lähellä, ja alueelta löytyy niin ala- ja yläkoulu kuin päiväkotikin. Lähikauppa palvelee arjen tarpeissa, ja ympäröivät ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon helmassa. Tule ihastumaan - tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401403

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHavurinne 2, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3h, k, khh, 2 wc, s + parveke, terassi

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

HissiEi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

TerassiKyllä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiölavuaari sekä pöytäpinnat uusittu 2004. Alakerran laminaattilattia sekä kaapistot makuuhuoneisiin 2005. Terassi uusittu 2006.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2kpl, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

Säilytystilat asunnossayhtiöllä on huoneistokohtaiset verkkokellarikomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Lauta
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike267,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä267,30 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Oma mittari

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk. tolppa 5€/kk ja kylmä lisäautopaikka 2€/kk.
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,5 € / kk. Laajakaistavastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Toninrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4198 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö

Osakkaat ja osittain talvikunnossapito ostopalveluina KMR Huolto Oy.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset verkkokellarikomerot, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto (B- talo), väestönsuoja (A- talo).

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2007 Talojen päätyjen huoltomaalaus. 2009 Talojen kaikki kylpyhuoneet ja saunan lattiat (vesieristys) kunnostettu. 2011-2012 Kiinteistön osien maalaus, aitojen kunnostus ja maalaus. 2013 Saatettu v.2011 aloitettu maalaus loppuun. Ilmastointikanavien mittaus, puhdistus ja säätö. Vesikaton kunnon tarkistus ja puhdistus sekä sadevesikourujen puhdistus ja suojapinnoitus. Sadevesiviemäreiden kunnon tarkistus, puhdistus ja tarpeen mukaan korjaaminen. 2014 Huoneistojen B4 ja A2 lämminvesivaraajat uusittu. Huoneiston B2 lämmityskaapelin korjaus. 2015 Leikkipaikan peruskunnostus. C-talon päädyn tiivistys. Yläkerran wc kanavien poistoputkien tarkastus. LV varaajan kh vuotohälytin kaikkiin huoneistoihin. 2016 AP-alueen sähkötolppien ja rasioiden uusiminen. C1 ja C5 päätykorjaukset. KPH silikonit uusittu. Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus. A2 käyttöveden putkivuodon vesivahingon korjaus. 2017 Leikkipaikan ulkovalaistuksen parantaminen. Kiinteistön kuntoarvio. 2018 Pihan huoltokorjaus. Salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu. Sokkeleiden ylälistan tarkastus ja kiinnitys. Kellaritilan maalausta (talkoilla). 2019 Korvausilmaventtiilien uusiminen. Iv-puhdistus ja säätö. B4 päätyseinän lämmöneristeiden korjaus ja lämpövuotojen korjaus. Yläpohjien huoltokorjaukset. Lisä AP rakentaminen alapihalle. 2020 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. 2021 Päätyjen huoltomaalaukset (kaikki päädyt). Käyttövesiputkien uusiminen. 2022 Terassi ja parvekeovien uusiminen. Lukituksen uusiminen. 2022-2023 Aitojen, portaiden, uusimista/kriittisimmät osat (talkootyönä). 2024 Parvekkeiden puu-osien uusiminen / osa II.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palovaroittimien asennus, akullinen varoitin -10vuoden akulla. Aitojen, rappusten ja ulko-ovien kunnostusta ja huoltomaalausta (talkootyönä). Sisääntuloportaiden puu-osien uusimista (tarvittavilta osin). 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2027-2029 Huoltoa ja kunnossapitoa tarpeen mukaan. Vuosittain ja/tai tarpeen mukaan tehtäviä töitä: aitojen, rappusten ja ulko-ovien kunnostusta ja huoltomaalausta (talkootyönä), ikkunoiden ja ovien huoltoa ja tiivisteiden vaihtoa, julkisivun kunnostuksia/havaittujen puutteiden korjauksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVuoden 2025 yhtiökokous pidetty 17.9.2025. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä/perimättä jättää 1-3 kuukauden hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tuholaistorjunnasta voimassa jatkuva sopimus Pestes Oy:n kanssa. Yhtiöllä on täysarvovakuutus ja palovakuutus. Yhtiöjärjestys 16§ mukaan vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien alkuperäisiin varustuksiin olennaisesti tehtyjen muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vuoden 2025 yhtiökokous pidetty 17.9.2025. Yhtiökokouksessa päätetty huoneiston C3 haltuunottamisesta, kolmen vuoden määräajaksi, merkittävien maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi. Hallintaanottoa ei ole käytäntöönpantu (asunto myynnissä). Yhtiön kellaritiloissa on havaittu viitteitä kosteudesta 2022. Tilanne on tutkittu, tehty tarvittavia korjaustoimia ja jatkuva seuranta tilanteesta yhtiössä. Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista, (osakkaan tehtävä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa).

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1244 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mäntysalon koulu n. 0,29 km, Klaukkalan koulu n. 2,9 km; Päiväkodit: Haikalan päiväkoti n. 1,1 km, Mäntylsaon päiväkoti n. 0,29 km; Ruokakaupat: Alepa Haikala n. 0,65 km, K-Citymarket Klaukkala n. 3,7 km; Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 3,2 km, Kirjato n. 3,4 km, Klaukkalan matkakeskus n. 4 km, Linja-autopysäkki n. 0,65 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu749 kertaa