Taloyhtiön nimiAs. Oy Nurmijärven Kirstaankulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2455 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Vesikiertoiset patterit, pesuhuoneissa sähköinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö (Pentti Lakaniemi Oy)
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja/irtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, jätekatos, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010: ilmanvaihtokanaviston säätö. 2013: 10v kuntotarkastus ja takuukorjaukset. 2014 hissin hälytysjärjestelmän uusiminen. 2016: ilmastointikanaviston muutostyö ja säätö. 2016: ulko-ovi sähköisesti aukeavaksi. 2017: salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntotarkastus, rappukäytävävalaistuksen muuttaminen led valaisimiksi.
2018: sadevesikaivon kunnostus autotallien edustalla. 2020: käyttövesiputkiston kuntotutkimus
vakiopaineventtiilin asentaminen vesijohtoverkostoon.
2021-2022 vesijohtoverkoston ja lämmönsiirtopaketin uusimisen suunnittelu. 2022 jätekatoksen oven asennus, väestönsuojan tiiveyskoe, varusteiden huolto ja pelastussuunnitelman päivitys. 2022-2023 käyttövesijohtoverkoston ja lämmönsiirtopaketin uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palohälyttimien uusinta (1/asunto). 2023 hissin hälytysjärjestelmän päivitys. 2024 aitamuurin korjaus.
2025 Parkkipaikan ja autokatoksen sammaleenpoisto ja sis. käyntikatosten puhdistus,
sadevesikourujen tyhjennys, rikkinäisten kattotiilien vaihto, lämmitystolppien
puhdistus, tiilikaton mekaaninen puhdistus ja sammalmyrkytys, Iv-ritilöiden puhdistus ulkoseinista ja saumaus, kulkusilta iv-koneelle. Autolatausjärjestelmän kartoitus, Sähköasennus Suorela Oy.
Hissin kattokortin uusinta. Palovaroittimien lisäys yli 60m2 asuntoihin. Putkistosaneerauksen takuutarkastus.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:
2026-2030 Normaalit huolto ja korjaustoimenpiteet
2026 Pelastussuunnitelman viimeistely
2026 Vesikaton kuntotarkastus
2026 Piha: Asfaltoinnin korjaus, Ap-alueen muurin slammaus
MuutaTaloyhtiössä on tupakointi kielletty huoneistojen parvekkeilla Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen päätöksen TUUDno-2018-203 perusteella. Taloyhtiö on osoittanut tupakointipaikan parkkialueelta, jossa toivoisime tupakoinnin tapahtuvan. Suosittelemme tupakoinnin välttämistä kaikilla taloyhtiön alueilla tupakointipaikkaa lukuunottomatta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasaus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet kohdistaa hoitoylijäämä tarvittaviin kiinteistön korjauksiin. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita korkotason noustessa, ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita taloyhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1336 m²