70 m² / 70 m²3h, k, s,

Myllärintie 6, Klaukkala, Nurmijärvi

110 000,00 €Velaton hinta

110 000,00 €Myyntihinta

Mia Neffling

myyntineuvottelija, KED, FM

mia.neffling@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407235458

Valoisa ja avara kolmio Klaukkalan sydämessä! Tervetuloa kotiin, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisä asuminen kohtaavat. Tämä valoisa asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Klaukkalan keskustan palveluiden äärellä. Kaupat, terveysasema, kirjasto sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Kodin ehdoton vahvuus on olohuoneen ja keittiön muodostama avara kokonaisuus, joka tarjoaa poikkeuksellista tilan tuntua tämän ikäluokan kerrostaloasuntoon. Valoisa ja yhtenäinen tila kutsuu viihtymään niin arjen askareisiin kuin ystävien ja perheen kanssa vietettyihin yhteisiin hetkiin. Toisen kerroksen sijainti hissitalossa tuo asumiseen helppoutta ja mukavuutta. Tässä kodissa voit nauttia huolettomasta arjesta palveluiden läheisyydessä samalla, kun koti tarjoaa tilaa elää ja hengittää. Ehkä juuri tässä on uusi kotisi, jossa arki tuntuu hieman paremmalta joka päivä. Tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero49524745

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllärintie 6, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3h, k, s,

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkkeenomistajalle.

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka, Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä, jonotusjärjestelmä käytössä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2009: KPH remontti. KH-Kiinteistohuolto tehnyt vesieristyksen KPH:n seinat ja lattia + saunan lattia.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Yhteisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaikki kodinkoneet uusittu 2023 ja jääkaappi 2025
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

EteinenLaminaattilattia, liukuoviryhmä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike319,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä319,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka: 17 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk. Sähköpaikka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppamylläri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1365 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, pakkausjätetila, lastenvaunutila, yhteisantenni. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Kauppamyllärin, Asunto Oy Ostosmyllärin ja Kiinteistö Oy Klaukkalan Ostokeskus kesken tilojen käytöstä (autopaikat, kulkuoikeus, jätehuolto, johdot/putket/kaivot, rakenteet, tilat ja laitteet toisen alueella, lämmönjakohuone, aukkorasite ja kulku, yhteiset betonirakenteet).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Elementtisaumat, bet.korjauksia, parvekkeiden ulkopuol.maalauksia, tasokannen 2. paikkakorjaus. 2023: pihakannen korjaussuunnittelu. 2022: vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset tehty. 2020: tasokannen korjaukset/paikkakorjaukset (vedenpoisto/bitumityöt. 2019: kellaritilojen korvausilmareittien avaaminen, tasokannen injektointi. 2015: ajoluiskan vesikate uusittu, OP:n kellaritilojen ja 1 kerroksen liikehuoneistojen käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi. 2013: kate uusittu liikesiiven osalta, patteriventiilit, termostaatit ja linjasulkuventtiilit uusittu. Verkosto puhdistettu ja tasapainotettu. 2012 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, säädön yhteydessä asennettu korvausilmaventtiilit ja liesituuletin. 2011: kaikkiin asuinhuoneistoihin asennettu koneellinen taajuusmuuttaja säätöinen poistoilmapuhallin. 2008: tukimuuri, kivijalka, puu/metalli-ikkunakarmit pokineen ja ovet maalattu ensimmäisen kerroksen osalta, hissit uusittu. 2006: lämmönsiirrin uusittu, kunnostus digi kuntoon. 2004: ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2002-2003: ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2001: parvekkeiden täydellinen korjaus (lattiat, seinät, katot). 1996: ilmastoinnin nuohous ja säätö. 1991: parvekkeiden korjaus ja maalaus, sisäpihan asfaltoinnin korjaus, jäteveden pumppaamo kellariin. 1990: huoneistot A6 ja A7 yhdistetty, huoneistojen A1 ja A2 muutostyöt, huoneiston A 2 varastotila muuttuu sosiaalitilaksi. 1989: kate uusittu korkealle osalle. 1987: liittyminen satelliittiyhteisantenni järjestelmään.

Tiedossa olevat korjaukset2026 IV-järjestelmän puhdistus, menossa oleva pihakannen peruskorjaus, tukimuurin maalaus. 2027-2028 vesikatteen saneeraus 2026-2030 lämmönvaihdin (uusinta tarpeen mukaan)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihakannen uusiminen käynnissä. Hallitukselle on annettu 215 00€ suuruisella lainalla, laina-aika 15 vuotta. Kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 14.4.2026 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa velkomuskanne A2a:n osakkeiden omistajaa vastaan erääntyneiden yhtiövastikkeiden velkomista koskien. Edelleen päätettiin yksimielisesti, että pihakansi uusitaan v.2026 ja rahoitetaan yhtiölle nostettavalla enintään 215.000,- € suuruisella lainalla, laina-aika 15 vuotta. Yhtiökokouksessa 16.5.2024 päätettiin osakehuoneiston A 2a ottamisesta yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi asunto-osakeyhtiölain 8. luvun 2 §:n mukaisesti. Huoneiston hallintaan oton kulut 5244,93 € (maksettava asunto-osakeyhtiölle, lisäksi huomioitava isännöitsijätodistuksessa mainitut vastikesaatavat.) Huoneisto vuokrattu. As Oy Ostosmyllärin ja Koy Ostoskeskuksen pihakannenkorjauskustannukset kohdistuvat Kauppamyllärille yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti, maksettu 36012,92€ vuonna 2025. 27.8.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostustyöt enintään 60 000 euron lainalla, jonka pituus on viisi vuotta. Työt on käynnistetty syyskuussa 2024. Yhtiöllä on luotollinen yritystili jonka limiitti on 15.000 euroa, jota ei ole käytetty. 8/2026 Yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1155 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala917 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Pikkuveli 100 m, S-Market Klaukkala 180 m, K-Citymarket 600 m Klaukkalan alakoulu 700 m, Isoniitun koulu 800 m, Arkadian yhteyslyseo 1 km Ylitilan päiväkoti 350 m Klaukkalan kirjasto 300 m Klaukkalan terveysasema 500 m

LiikenneyhteydetBussipysäkki 290 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa