67 m²3h, k, s

Myllärintie 6, Nurmijärvi

110 000,00 €Velaton hinta

110 000,00 €Myyntihinta

Hannu Kalliokoski

kiinteistönvälittäjä, LKV

hannu.kalliokoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404858948

Valoisa ja viihtyisä kolmio Klaukkalan ytimessä omalla saunalla! Tämä hissitalon 67-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Klaukkalan keskustassa, aivan kaikkien päivittäisten palveluiden äärellä. Koti sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, ja sen sijainti tekee arjesta sujuvaa: ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja terveysasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkki löytyy niin ikään läheltä, mikä helpottaa kulkemista. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Tilavassa kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä avara olohuone, joka kutsuu viihtymään. Erityistä asumismukavuutta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunto Oy Kauppamylläri on hyvin hoidettu yhtiö, jonka kunnosta on pidetty huolta järjestelmällisesti vuosikymmenten varrella. Yhtiö on toteuttanut muun muassa parvekkeiden ja kattojen kunnostuksia sekä päivittänyt tekniikkaa kattavasti. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen keskeisellä sijainnilla. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Ensiesittely

Maanantai 4.5.2026
17:15 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47415384

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllärintie 6, 01800 Klaukkala

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi, luode

TerassiEi

AutopaikkaAutopaikkatiedustelut isännöitsijältä, jonotusjärjestelmä käytössä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2016 Allaskaapin asennus ja siihen liittyvät putket ja hanat. Asennettu peilikaappi. Asennettu astianpesukone. Pyyhkeille naulakot kylpyhuoneesee. (LVI-työt LVI Piste ML)

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Yhteisantenni

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike305,52 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä305,52 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 17 € / kk
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk
Muu maksu: 5,05 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppamylläri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1365 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, pakkausjätetila, yhteisantenni. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Kauppamyllärin, Asunto Oy Ostosmyllärin ja Kiinteistö Oy Klaukkalan Ostokeskus kesken tilojen käytöstä (autopaikat, kulkuoikeus, jätehuolto, johdot/putket/kaivot, rakenteet, tilat ja laitteet toisen alueella, lämmönjakohuone, aukkorasite ja kulku, yhteiset betonirakenteet).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Elementtisaumat, bet.korjauksia, parvekkeiden ulkopuol.maalauksia, tasokannen 2. paikkakorjaus. 2023: pihakannen korjaussuunnittelu. 2022: vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset tehty. 2020: tasokannen korjaukset/paikkakorjaukset (vedenpoisto/bitumityöt. 2019: kellaritilojen korvausilmareittien avaaminen, tasokannen injektointi. 2015: ajoluiskan vesikate uusittu, OP:n kellaritilojen ja 1 kerroksen liikehuoneistojen käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi. 2013: kate uusittu liikesiiven osalta, patteriventiilit, termostaatit ja linjasulkuventtiilit uusittu. Verkosto puhdistettu ja tasapainotettu. 2012 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, säädön yhteydessä asennettu korvausilmaventtiilit ja liesituuletin. 2011: kaikkiin asuinhuoneistoihin asennettu koneellinen taajuusmuuttaja säätöinen poistoilmapuhallin. 2008: tukimuuri, kivijalka, puu/metalli-ikkunakarmit pokineen ja ovet maalattu ensimmäisen kerroksen osalta, hissit uusittu. 2006: lämmönsiirrin uusittu, kunnostus digi kuntoon. 2004: ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2002-2003: ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2001: parvekkeiden täydellinen korjaus (lattiat, seinät, katot). 1996: ilmastoinnin nuohous ja säätö. 1991: parvekkeiden korjaus ja maalaus, sisäpihan asfaltoinnin korjaus, jäteveden pumppaamo kellariin. 1990: huoneistot A6 ja A7 yhdistetty, huoneistojen A1 ja A2 muutostyöt, huoneiston A 2 varastotila muuttuu sosiaalitilaksi. 1989: kate uusittu korkealle osalle. 1987: liittyminen satelliittiyhteisantenni järjestelmään.

Tiedossa olevat korjaukset2026 IV-järjestelmän puhdistus, pihakannen peruskorjaus, tukimuurin maalaus. 2027-2028 vesikatteen saneeraus 2026-2030 lämmönvaihdin (uusinta tarpeen mukaan)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 14.4.2026 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa velkomuskanne Eiran Antiikki Oy:tä vastaan erääntyneiden yhtiövastikkeiden velkomista koskien. Edelleen päätettiin yksimielisesti, että pihakansi uusitaan v.2026 ja rahoitetaan yhtiölle nostettavalla enintään 215.000,- € suuruisella lainalla, laina-aika 15 vuotta. Yhtiökokouksessa 16.5.2024 päätettiin osakehuoneiston A 2a ottamisesta yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi asunto-osakeyhtiölain 8. luvun 2 §:n mukaisesti. Huoneiston hallintaan oton kulut 5244,93 € (maksettava asunto-osakeyhtiölle, lisäksi huomioitava isännöitsijätodistuksessa mainitut vastikesaatavat.) Huoneisto vuokrattu. As Oy Ostosmyllärin ja Koy Ostoskeskuksen pihakannenkorjauskustannukset kohdistuvat Kauppamyllärille yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti, maksettu 36012,92€ vuonna 2025. 27.8.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostustyöt enintään 60 000 euron lainalla, jonka pituus on viisi vuotta. Työt on käynnistetty syyskuussa 2024. Yhtiöllä on luotollinen yritystili jonka limiitti on 15.000 euroa, jota ei ole käytetty. Yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1155 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala917 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Pikkuveli 100 m, S-Market Klaukkala 180 m, K-Citymarket 600 m Klaukkalan alakoulu 700 m, Isoniitun koulu 800 m, Arkadian yhteyslyseo 1 km Ylitilan päiväkoti 350 m Klaukkalan kirjasto 300 m Klaukkalan terveysasema 500 m

LiikenneyhteydetBussipysäkki 290 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa