35,5 m² / 35,5 m²2h, avok, kph, s, parv

Tilantie 2, Klaukkala, Nurmijärvi

122 000,00 €Velaton hinta

122 000,00 €Myyntihinta

uusittu liesi, myyjän oma kuva

Satu Saranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405749615

Klaukkalan keskustassa heti vapaa ensimmäisen kerroksen kompakti kaksio (yhtiöjärjestys 1h+ kt+ sauna) vuonna 2005 valmistuneessa hissitalossa. Ensimmäinen kerros mutta ei silti maantasalla. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä. Asunnossa on moderni ja toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Keittiön saareke on siirrettävissä halutessa vaikka seinän viereen tai parvekkeelle mikäli haluat lisätilaa avokeittiöön. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle josta on esteettömät näkymät ja lattialla puulaatat. Omassa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja siellä on hyvät säilytystilat, makuuhuoneen rajaa olohuoneesta liukuovi. Yhtiöllä on oma tontti ja viihtyisä sisäpiha, jossa voit vaikka välillä istahtaa keinuttelemaan mukavien naapureiden kanssa. Tämän asunnon asukkaalla on ollut oma autopaikka käytössä. Varmistutaan siitä että se siirtyy myös sinulle, uudelle asukkaalle! Soveltuu hienosti ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskäyttöön. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero33597545

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilantie 2, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, avok, kph, s, parv

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiöjärjestyksen 6§:n mukaisesti. Asennettu rakennusvaiheessa.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka (jonotuslista käytössä).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAjoittain tehty pintojen remonttia ja seiniä maalattu. Kylpyhuoneen suihku nurkan silikonit uusittu 2021. Parvekkeen puulaatat öljytty 9/2024.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen sälekaihtimet ja lattian kestopuulaatat, keittiön saareke ja tuolit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä (Elisa). Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 25 M (Elisa)

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, yhtiöllä on huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: 2023, liesituuletin hormilla ja astianpesukone: 2024
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneIV-kone
Varustus: Suihku, WC, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta122 000,00 €

Hoitovastike184,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä184,60 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,8 € / kk
Sähkölämmityskulut: 400 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön)

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: kulutuksen mukaan, oma mittari.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Auringonkehrä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3249 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelut Kiila Oy

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Tekniset tilat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntotutkimus NCC-Rakennus Oy/Vahanen Oy 2012. Runkolinjojen painetestaus ja virtaamien säätö, kalkin hajotuslaitteiston asennus NCC-Rakennus Oy 2013. Putket uusittu komposiittiputkiksi lukuun ottamatta märkätilojen pinta-asennettuja kromipintaisia putkia 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lämmityksen ohjausjärjestelmän LKV- venttiili uusittu 2016. Rappuritilät ja porraskäytävien kynnyspelti uusittu, ovipumppujen keventäminen ja porraskäytävien kirjainten lisäys, pihasuunnitelman teettäminen 2017. Hissien hälytyspuhelimien päivittäminen lankalinjasta GSM-liittymiksi 2019. Parvekelasien huolto/ korjaus, vialliset puhallusmoottorit ja käyntikondensaattorit vaihdettu, rakennuksen kuntoarvio (PTS), palovaroittimet ohjeiden mukaiseksi, vesikaton kuntotutkimus ja vuosihuoltosopimus, huoneiston C23 makuuhuoneen ikkuna uusittu 2020. C-rapun yleistentilojen ja huoneistojen ilmanvaihdon säätö ja huippuimuriin säätöpellin asennus 2021. Huoneistojen verkkovirtatoimisten palovaroittimien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, katon turvatuotteiden asentaminen, ulkovalaisimien huolto ja lamppujen uusiminen led-lampuiksi, autokatoksen ja roskakatoksen valojen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, suunnittelu 2022. Ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen 2023. Sähköautojen latausinfran selvittely 2023-2024. Autokatosten huoltomaalaus, julkisivuje elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen pesu, kurtturuusujen hävitys ja aidan rakentaminen 2024. Märkätilojen tarkastus ja tilojen korjaussuunnitelman teettäminen, A8 kph saneeraus, kiinteistön sokkelin maalaus, oleskelupihan muutostyöt 2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. 2026: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, hissien hälytyspuhelimen päivitys (4 G), kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu, patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinnan suunnittelu (etäluettavat). 2027-2028: kaukolämpökeskuksen uusinta, patteriverkoston perussäätö ja huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2028-2029: sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huolto. 2030: yleisten tilojen pintojen maalaus. 2031: hissien kuntotutkimus.

MuutaMikäli huoneistoon on asennettu takka sekä huoneistoparvekkeille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Ks. yhtiöjärjestys 6§. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3035 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Isoniitun koulu n. 0,75 km, Klaukkalan koulu n. 0,65 km, Urheilupuiston koulu n. 0,9 km. Päiväkoti: Ylitilantien päiväkoti n. 0,25 km, Suopolun päiväkoti n. 0,95 km. Kaupat: S-Market n. 0,25 km, K-Citymarket n. 0,7 km, Lidl n. 1 km. Hammashoitola n. 0,3 km, Apteekki n. 0,25 km.

LiikenneyhteydetMatkakeskus Klaukkala n. 1,1 km, Linja-autopysäkki n. 0,22 km

HarrastuksetKirjasto n. 0,4 km, Urheilu-alue n. 0,85 km, Tennishalli ja jäähalli n. 0,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa