45 m² / 45 m²2h, k, s, lasitettu parveke

Kuntotie 16A27, Klaukkala, Nurmijärvi

168 008,85 €Velaton hinta

78 314,13 €Myyntihinta

A19, A27

kuvat vastaavanlaisesta asunnosta peilikuvana

A19, A27

kuvat vastaavanlaisesta asunnosta peilikuvana

Satu Saranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405749615

Valoisa kaksio saunalla Klaukkalan sydämessä! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja tyylikäs asuminen. Tämä vuonna 2023 valmistunut kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Klaukkalassa, lähellä kaikkia palveluita ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta mutkatonta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin makuun. Valoisassa ja avarassa huoneistossa on parkettilattiat, jotka tuovat tilaan lämpöä. Keittiö on varustettu nykyaikaisin konein, kuten keraamisella liesitasolla ja astianpesukoneella, tehden ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun. Arjen luksusta tuo oma sauna, jonka yhteydessä on tyylikäs lasiseinä pesuhuoneeseen. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta, ja kodin pinnat ovat kauttaaltaan siistissä kunnossa. Säilytystilaa tarjoavat makuuhuoneen kaapistot sekä kellarikomero. Taloyhtiö Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti on uudehko ja hyvin pidetty. Talossa on hissi, joka helpottaa kulkemista, sekä yhteisiä tiloja, kuten irtaimistovarastot ja urheiluvälinevarasto. Tontti on valinnainen vuokratontti, mikä tarjoaa joustavuutta asumiskustannuksiin. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tämä koti on suunniteltu nautittavaksi – se tarjoaa yhdistelmän uudenveroisia puitteita ja loistavaa sijaintia. Tule kokemaan itse tämän asunnon tunnelma ja toimivuus paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tämä upea koti odottaa uusia asukkaitaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412159

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuntotie 16A27, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Välitilalevy.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 314,13 €

Velkaosuus89 694,72 €

Velaton hinta168 008,85 €

Tonttiosuuden lunastushinta20 888,87 €

Hoitovastike144,00 €/kk

Rahoitusvastike630,00 €/kk

Tontinvuokravastike90,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä864,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2€/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2268 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta20 888,87 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateKumibitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

KMR Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.

MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Klaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km Päiväkodit: Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km Kaupat: S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km

HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu312 kertaa