72 m² / 72 m²3h, k, s, parv

Venlantie 5, Kirkonkylä, Nurmijärvi

124 000,00 €Velaton hinta

75 394,72 €Myyntihinta

Tomi Metsäranta

myyntineuvottelija

tomi.metsaranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 840 4850

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio loistavalla sijainnilla Nurmijärven Kirkonkylän keskustassa. Tästä pääset kävellen lähes kaikkialle - bussipysäkille, kauppaan, kouluun, koirapuistoon, kirjastoon, luistelemaan, päiväkotiin tai vaikka frisbeegolfaamaan. Asunto on valoisa ja avara. Reilunkokoiseen olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva ja erillisessä keittiössä on hyvin kaappitilaa. Olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäaikaan loistavana lisätilana - nauti vaikka auringosta ja jäätelöstä. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia eikä säilytystila lopu kesken kaappirivien ansiosta. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, kuten ikkunaremontti ja putkiremontti, jonka yhteydessä huoneistojen kylpyhuoneet on uusittu. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteon jälkeen. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410076

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVenlantie 5, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku3h, k, s, parv

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutopaikkatiedustelut isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja wc remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. Laminaatit asennettu noin 2016. Seiniä maalattu, keittiön kaappien ovet uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesuallas. Erillinen wc: peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKaapistot. Yhtiöllä on huoneistokohtaiset kellarikomerot sekä jäähdytetyt kellarikomerot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 394,72 €

Velkaosuus48 605,28 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike324,00 €/kk

Rahoitusvastike509,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä833,04 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 23 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön saunavuoro 10 €/kk. Varastovuokra 120 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Venlanpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2377 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva pulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistönhoito Pentti Lakaniemi Oy)

Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, kylmäkellari, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 2006. Ikkunat ja ovet kunnostettu 2009. Lämmönjakolaitteisto uusittu 2012. Kellaritilojen lattiat maalattu, rappukäytävien alaslasketut katot uusittu, salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, porraskäytävän lasisen julkisivun korjaus 2014. Vesikaton koilliskulman kaatokorjaus 2015. Ulko-ovien koodilukot, autosähkötolpat uusittu 2016. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus, AHA-kartoitus (yleistason asbesti ja haitta-ainekartoitus) 2018. LVV-hankesuunnitelma, väliaikaissuihkukaappi as 11 (ennaltaehkäisemään mahdollisia vesivahinkoja muovitapetin saumaratkeamien vuoksi), poistoilmakoneiden uusiminen, tonttivesijohdon tonttiventtiilin uusiminen, märkätilojen massakartoitus 2019. Märkätilasaneeraukset 2019-2020. Lämmitysverkosto, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, patteriventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, talosaunatilojen peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, laite- ja voimajohtojen sekä yleisten tilojen valaisinten uusinta, lämmitysverkoston perussäätösuunnitelma, käyttö- ja viemärisaneeraus, ilmanvaihohormien kuntotutkimus 2020. Lukostoremontti 2022. Vesikaton PTS-kartoitus 2023. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ikkunoiden ylitysten korjaukset, pihavalaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024. Palovaroittimet uusittu 2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Roskakatoksen uusiminen, etupihan valaistuksen uusiminen (pylväsvalaisimet), sokkelipintojen kunnostus/maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus, autotallien ovien huoltomaalaus. 2025-2026. Parvekkeiden huoltokorjaukset, paneelien vaihto/huoltomaalaus 2027. Sisäpuolisten ovien huoltomaalaus 2028. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

MuutaYhtiöllä on luotollinen tili, limitti 5.000€, josta käytetty 0€ 12.2.2026. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 13.6.2024. Annettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Päätettiin että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala990 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.35 km), Apteekki (n. 0.4 km), Terveysasema (n. 0.85 km), Hammashoitola (n. 0.6 km)

KoulutMaaniitun koulu (n. 0.25 km), Nurmijärven Yhteiskoulu (n. 0.8 km), Nurmijärven lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiMaaniitun päiväkoti (n. 0.45 km), Pilke liikuntapäiväkoti Hippa (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Helsingintien varressa (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market Karppala (n. 0.2 km), K-Supermarket (n. 0.4 km), Lidl/Tokmanni (n. 0.7 km), S-Market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Metsäranta, p. 040 840 4850, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa