74 m² / 74 m²3-4h, k

Tilantie 1, Klaukkala, Nurmijärvi

90 000,00 €Velaton hinta

90 000,00 €Myyntihinta

Hannu Kalliokoski

kiinteistönvälittäjä LKV

hannu.kalliokoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404858948

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan läpitalon päätyhuoneistoon, joka on Klaukkalan keskustan parhaalla sijainnilla! Toisen kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista aivan palvelujen äärellä – kaikki arjen mukavuudet, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Koti on hyvin pidetty ja tyylikkäästi päivitetty: keittiö on remontoitu vuonna 2008, kylpyhuone 2019 ja pintaremontteja on tehty viimeisten vuosien aikana. Tämä koti sopii loistavasti jokaiselle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä, rauhallisuutta ja toimivaa pohjaratkaisua. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408989

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilantie 1, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3-4h, k

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: lasituksesta osakkaalla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen ulkoseinän korjaus 2025 Kylpyhuone laatoitettu ja täysin remontoitu, valvontapöytäkirja välittäjällä 2018, Olohuoneen, makuuhuoneiden ja keittiön katot ja seinät maalattu, laminaatit, eteiskaapistot ja makuuhuoneiden kaapistot, astianpesukone, komposiittiallas ja hana, väliovet 2017, päätymakuuhuoneeseen tehty lisälämmöneristys 2017 remontin yhteydessä taloyhtiön toimesta, valvontaraportti välittäjällä. Keittiö remontoitu 2008. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista (Telia 50M)

TelevisioliitäntäAntenni-TV ja Kaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomerot (iso ja pieni), liukuovi kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi, integroitu uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (45 cm), sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihkuseinät, sadesuihku, lattialämmitys, sivukaapppi, vesikiertoinen pyyhekuivain, tilavaraus kuivausrummulle/pesutornille. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLiukuovikaapistot, sälekaihtimet. Toinen makuuhuone jaettu kahdeksi kevyellä helposti purettavalla väliseinällä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta90 000,00 €

Hoitovastike340,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaautopaikkavuokra kylmä 15 €/kk ja lämmin 20 €/kk, autotalli vuokra 55-65 €/kk koosta riippuen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sivumylläri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5650 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onSauna

Saunaosasto, uima-allas, lämpimät säilytysvarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, yhteisantenni, kaapeli-TV, laajakaista (Telia taloyhtiönetti 50M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Vesikatto uusittu, 1991 pihan osittainen asfaltointi, 1993 eteläsivun ulommaisten lasien uusiminen alumiinirunkoisiksi, Porraskäytävien ikkunoiden ja parvekkeiden ovien tiivistys, saunan panelointi ja uudet ovet ja lauteet, uima-altaan lämmitin uusittu, 1994 Huoneistojen lämmityspattereiden termostaatit, linjasulkuventtiilien uusiminen, 1995 kulkuvalot, 1996 lämmönsiirrin uusittu, 1997 kuntotarkastus, 1998 porrasaulojen ikkunoihin lisättiin toinen lasi sisäpuolelle, autopihan puoleiset ulko-ovet ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittiin, 2000 KV ja LV venttilit uusittu sekä LKV linjasäätöventtiilit uusittu, 2003 ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2005 lämmitysverkon perusssäätö ja pattereiden termostaatit uusittu, 2006 Autotallien puoleinen seinä asennettu tuulensuojalevy ja lisäeriste, lämmönsiirrin uusittu, TV-keskusantenni kunnostettu digivalmiuteen. Ketju 800-std:n mukainen 25 min/50 db max/12 db Tilt. 2008 julkisivujen ikkunoiden puuosat eteläpuolelta, autotallien puoleisien ulko-ovien koodilukot, syöksytorvet ja kattokaivot uusittu, parveke julkisivujen peruskorjaus, sokkeleiden ja tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus, 2010 autotallien ja kuivaushuoneen ovet uusittu, vesikaton peltiosien osittainen uusiminen, a- ja b portaan kylmäkoneen kompressori uusittu, taloyhtiön lukitus uusittu, 2011 Kattokaivot uusittu, yläkaton ja parvekattojen räystäät avattu ja korotettu, sekä varustettu tulvakermillä, 2013 ikkunoiden ja ovien uusimisen hankesuunnittelu, 2014 ikkunoiden ja ovien saneeraus, savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin, seinä pellitysten uusiminen ja lämmöneristeen asentaminen julkisivuihin, 2015 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen, 2016 saunan lauteiden uusiminen, jätepisteen kunnostus ja puiden kaato, 2018 viemäreiden puhdistus ja kuvaus, ulkovalaistuksen parantaminen, 2019 Kuntoarvio + PTS, märkätilojen kosteuskartoitus, 2020 katon kuntotutkimus, puiden kaatoa, 2021 huoneistojen A9 ja A3 vesivahinkokorjaukset, katolta tulleen vesivuodon johdosta huoneistojen B17, B14 ja B11 vesivahinkokorjaukset, 5 kpl kattokaivoja uusittiin ja läpivientitiivisteitä uusittiin. 2025 pohjaviemärin korjaus

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2026-2027 Linjasaneeraus tai käyttövesijohtojen uusinta. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostus. 2026-2027 märkätilojen vaiheittainen uudistaminen. 2026- 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2026-2027 vesikaton pinnoitteen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tietoa kustannuksista

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksen 16 § mukaan vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien alkuperäisiin varustuksiin olennaisesti tehtyjen muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle, mm. parvekelasit. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa, tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää perimättä, enintään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2409 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKlaukkalan koulu n. 0,75 km, Ylitilantien päiväkoti n. 0,18 km, S-Market Klaukkala n. 0,25 km, Isoniitun koulu n. 0,85 km, Arkadian yhteislyseo n. 1,1 km, K-Citymarket Klaukkala n. 0,7 km

Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,28 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu288 kertaa