35,5 m² / 35,5 m²1h, kk, kph, parveke

Venlantie 1, Kirkonkylä, Nurmijärvi

55 000,00 €Velaton hinta

51 621,25 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistiin yksiöön aivan Nurmijärven kirkonkylän keskustassa! Asunto sijaitsee kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä – bussipysäkki näkyy parvekkeelta ja Helsinkiin pääsee kätevästi. Asunto on heti vapaa ja siihen on tehty merkittäviä parannuksia vuonna 2022, kuten kylpyhuonesaneeraus, lattiamateriaalin uusiminen sekä astianpesukoneen asennus. Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai vaikkapa kaupunkipakopaikaksi. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408625

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVenlantie 1, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku1h, kk, kph, parveke

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

ParvekeKyllä

AutopaikkaAutopaikkatiedustelut isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 kylpyhuonesaneeraus, 2022 lattiamateriaalin uusiminen (vinyylilankku) ja seinien maalaus, 2022 astianpesukoneen asennus + tiskipöydän ja sekoittajan uusiminen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin.

LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä 10M (Elisa)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, yhtiöllä on huoneistokohtaiset kellarikomerot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 621,25 €

Velkaosuus3 378,75 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike170,40 €/kk

Rahoitusvastike31,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä202,35 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne = internetvastike. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autotallivuokrat 55 €/kpl ja 110 €/kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Venlankoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4896 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Nurmijärven Rakennushuolto Oy)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset kellarikomerot, talouskellari, sauna x2, ulkoiluvälinevarasto x2, kuivaushuone x2, kiinteistöliittymä 10M (Elisa), kaapeli-tv (Elisa), tekninen tila.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun korjaus ja maalaus 1997. Patteriventtiilit ja linjasäädöt 1998. Porraskäytävät maalattu 2005. Jäteasema uusittu 2008. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2009. Kiinteistön lukitukset uusittu 2010. Taloyhtiön löylyhuoneet kunnostettu 2014-2016. Vesikaton kuntotutkimus ja paikkakorjaus 2016. Vesikattojen uusiminen, lämmönjakopaketin uusiminen, sisävalaistus led-tekniikkaan 2018. Ulkovalaistus led-tekniikkaan 2019. Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen, kiinteistökuitu, huippuimureiden vaihto 2020. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, piha-alueen aidan rakentaminen 2021. Julkisivumaalaus tiilirajaan saakka 2022. Jätekatoksen suunnittelu ja toteutus 2023-2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Putkiremontin suunnittelu/ kuntokartoitus (käynnissä) 2024-2025. Linjasaneerausurakka toteutus 2025-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 9.4.2024 hallitukselle on annettu valtuus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.10.2025 yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan linjasaneerausurakan projektinjohtotehtävät ja toteutussuunnittelut. Päätettiin ottaa yhtiön linjasaneerauslaina Uudenmaan Osuuspankilta. Lainan enimmäismäärä on 900.000,00 € ja laina-aika 25 vuotta. Valtuutettiin hallitus sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan ja nostamaan laina sekä hoitamaan asiaan liittyvät muut käytännön toimenpiteet. Valtuutettiin hallitus hakemaan riittävä määrä uusia panttikirjoja ja sopimaan niiden panttauksesta ja panttausehdoista Uudenmaan Osuuspankin kanssa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1980 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.75 km), Hammashoitola (n. 0.55 km), Apteekki (n. 0.3 km), Kirjasto (n. 0.3 km)

KoulutKirkonkylän keskusta alkaen (n. 0.35 km)

PäiväkotiKirkonkylän keskusta alkaen (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.25 km), Nurmijärven linja-autoasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Karppala (n. 0.3 km), K-Supermarket Nurmijärvi (n. 0.3 km), Lidl/Tokmanni Nurmijärvi (n. 0.85 km), S-Market Nurmijärvi (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa