45 m² / 45 m²2h, k, s, lasitettu parveke

Kuntotie 16A13, Klaukkala, Nurmijärvi

159 366,15 €Velaton hinta

69 671,43 €Myyntihinta

kuvat vastaavasta asunnosta

Kolmio 67 m²

Kaksio

Makuuhuone

kuvat vastaavasta asunnosta

Kolmio 67 m²

Kaksio

Makuuhuone

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Toisen kerroksen saunallisessa kaksiossa on luontevasti yhdistetty keittiö ja olohuone, hyvänkokoinen makuuhuone sekä kylpyhuone ja lasitettu parveke. Tämä kulmahuoneisto on mainio vaihtoehto myös sijoitusasunnoksi! Yhtiö on valmistunut keväällä 2023 ja sijaitsee edullisella ja valinnaisella vuokratontilla. Voit lunastaa tontin tai maksaa tonttivuokraa kuukausittain. Kohtuuhintaiset sähköpistokepaikat myydään erillisinä osakkeina. Rakennusliike Soimu on vakavarainen yritys, joka on toiminut alalla jo yli 30 vuotta, joten voit tehdä turvallisen kaupan! Alue tarjoaa kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet urheiluharrastuksiin. Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle liikut sujuvasti omalla autolla tai bussilla. Huom: Kiinteistömaailma myy kaikkia vapaana olevia asuntoja! Jos et löydä mielestäsi myynti-ilmoituksista, niin kysy lisätietoja muista asunnoista! Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407115

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuntotie 16A13, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.

AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. välitilalevy
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 671,43 €

Velkaosuus89 694,72 €

Velaton hinta159 366,15 €

Hoitovastike189,00 €/kk

Rahoitusvastike540,00 €/kk

Tontinvuokravastike112,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä841,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pääomavastike (rahoitusvastike) 1.7.2025 alkaen 12 €/m²/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2268 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateKumibitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

KMR Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.

MuutaTaloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta ja se on sidottu 12 kk Euribor + 0,85 %, lainalyhennykset alkavat 31.5.2024. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan. Yhtiökokouksessa 5.6.2025 hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi sekä päättää viitekorko, mihin laina sidotaan. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKlaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km

HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu291 kertaa