Myytävät asunnotKlaukkala Klaukkala
KT1397391Klaukkala EUR127822.72Nurmijärvi Klaukkala
35,5 / 35,52h, kt, lasitettu parveke

Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi

127 822,72 €Velaton hinta
57 063,55 €Myyntihinta
35.5Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri Satu Saranen

Satu Saranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405749615

    Valoisa kaksio Klaukkalassa! Tämä vuonna 2023 valmistunut kaksio tarjoaa huoletonta asumista Klaukkalan keskustassa. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisyydellään. Lasitettu parveke tuo arkeen ripauksen luksusta, tarjoten viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Sijainti on aktiivisille ihmisille täydellinen. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja kattavat palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä. Harrastusmahdollisuudet, kuten jäähalli ja tennishalli, sijaitsevat vain puolen kilometrin etäisyydellä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin elämäntyyliin sopivaksi. Avara keittiötila yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden kodikkaan ja valoisan kokonaisuuden. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta, ja huoneiston laadukkaat pintamateriaalit, kuten parkettilattiat, viimeistelevät harmonisen tunnelman. Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti on uudehko, suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa asumisen helppous on keskiössä. Yhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa taloyhtiölaajakaistan ja hyvät varastotilat. Tässä kodissa yhdistyvät uuden asunnon huolettomuus, erinomaiset lähipalvelut ja viihtyisä asuinympäristö. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin – olisiko tämä sinun uusi unelmiesi osoite? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397391
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuntotie 16A14, 01800 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku2h, kt, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
    AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumaton teräsallas. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilat: välitilalevy
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta57 063,55 €
    Velkaosuus70 759,17 €
    Velaton hinta127 822,72 €
    Tonttiosuuden lunastushinta16 479,00 €
    Hoitovastike113,60 €/kk
    Rahoitusvastike497,00 €/kk
    Tontinvuokravastike71,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä681,60 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2 €/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2268 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta16 479,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.
    MuutaTaloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta ja se on sidottu 12 kk Euribor + 0,85 %, lainalyhennykset alkavat 31.5.2024. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan. Yhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlueella useita kouluja alkaen n. 0,1 km Alueella useita päiväkoteja alkaen n. 0,2 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu746 kertaa
    Vastuullista välittämistä