Myytävät asunnotKlaukkala Klaukkala
KT1397390Klaukkala EUR215246.88Nurmijärvi Klaukkala
67 / 673-4h, k, s, lasitettu parveke

Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi

215 246,88 €Velaton hinta
81 701,41 €Myyntihinta
67Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kolmio 67 m²
Kolmio 67 m²
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kolmio 67 m²
Kolmio 67 m²
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A20, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri Satu Saranen

Satu Saranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405749615

    Kolmannen kerroksen valoisa kulmahuoneisto Klaukkalassa! Tervetuloa Klaukkalaan, jossa moderni asuminen ja sujuva arki kohtaavat. Tämä vuonna 2023 valmistunut 67 neliön koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä, vain kivenheiton päässä kouluista, päiväkodeista ja kattavista palveluista. Koti hurmaa pohjaratkaisullaan, joka muuntuu elämäntilanteesi mukaan 3-4 huoneen tarpeisiin. Avarat ja valoisat huoneet on viimeistelty tyylikkäillä parkettilattioilla ja raikkailla sävyillä. Kruununa toimii lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun ja kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Keittiö on suunniteltu arjen helpottajaksi: keraaminen liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää ylellistä tuntua, ja oma sauna tarjoaa täydelliset löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Asunnossa on myös erillinen wc, mikä tuo käytännöllisyyttä perheen aamuihin. Taloyhtiö Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti edustaa nykyaikaista rakentamista hisseineen ja esteettömine kulkureitteineen. Vuonna 2023 valmistunut talo tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Sijainti on erinomainen, sillä harrastusmahdollisuudet, kuten jäähalli ja tennishalli, sijaitsevat aivan lähellä. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat laatua, helppoa arkea ja erinomaista sijaintia. Tule kokemaan, miten tämä asunto voisi olla juuri sinun uusi kotisi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397390
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuntotie 16A20, 01800 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku3-4h, k, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
    AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumaton teräsallas. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilat: välitilalevy
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä. Lisäksi erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta81 701,41 €
    Velkaosuus133 545,47 €
    Velaton hinta215 246,88 €
    Tonttiosuuden lunastushinta31 101,21 €
    Hoitovastike214,40 €/kk
    Rahoitusvastike938,00 €/kk
    Tontinvuokravastike134,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 286,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2€/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaanlunastushetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2268 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta31 101,21 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.
    MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKlaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu815 kertaa
    Vastuullista välittämistä