57,5 m² / 57,5 m²2h+k+s

Antturintie 3, Kirkonkylä, Nurmijärvi

95 000,00 €Velaton hinta

64 489,16 €Myyntihinta

Tomi Metsäranta

myyntineuvottelija

tomi.metsaranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 840 4850

Valoisa ja hyvin pidetty saunallinen kaksio Nurmijärven kirkonkylän tuntumassa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään luhtitalon toisen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella aivan Nurmijärven kirkonkylän palveluiden läheisyydessä. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö ruokailutila oma sauna sekä kylpyhuone ja parveke – täydellinen kokonaisuus mukavaan arkeen. Asunnossa on tehty merkittäviä remontteja: käyttövesiputket ja kylpyhuoneet on uusittu vuonna 2018 sekä katto remontoitu vuonna 2019. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä, joten voit muuttaa huoletta valmiiseen kotiin. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Tiistai 17.6.2025
17:15 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394522

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiAntturintie 3, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutopaikkatiedustelut isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen valokatkaisija uusittu sähkömiehen toimesta 2025.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesu-allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kylpyhuoneremontti tehty taloyhtiön toimesta 2018.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko/kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 489,16 €

Velkaosuus30 510,84 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike327,75 €/kk

Rahoitusvastike450,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä777,98 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, tasataan vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Rantapuisto

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala2066 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Nurmijärven Rakennushuolto Oy)

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, keskusantenni, puhelinverkko

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelippojen vesieristeen uusiminen 2008. Julkisivukorjaus, korvausilmaventtiilien asennus 2009. Vesikalusteiden vuototarkastus 2011. Märkätilojen kosteusmittaukset 2012. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2013. Kulkusiltojen uusinta, antennijärjestelmä HD-valmius 2015. Asbestikartoitus Ramo Pro Oy 2016. Käyttövesiputkiston uusiminen, vesikaton kuntoarvio, huoneistojen märkätilojen saneeraus, kylpyhuonesaneeraus 2018. Vesikatteen peruskorjaus, suunnittelu ja valvonta, vesikateremontti, pihan pylväsvalojen uusinta, kiinteistövalaistuksen parannukset, lämpölinjaremontti, lukitussaneeraus, julkisivulen tiilikorjaukset 2019. Kuntoarvion päivitys, antennikeskuksen vaihto, lintusuojaukset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020. Kattosadevesien ohjauksen parantaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokoneen uusiminen 2021. Pintavesien ohjaus poispäin rakennukselta, pelastussuunnitelman päivitys, rakenteiden lämpökuvaus 2023. Luhtikäytävien peruskorjaus, parveke- ja terassiovien uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys kustannusarvioineen vuosille 2024-2034. Raportti välittäjällä. Suunnitteilla olevia korjauksia (ei vielä päätöksiä) 2024-25 hiekkapihojen täytöt ja muotoilua, piha-alueen istutukset, alemman kerroksen asuntojen ilmavuotojen korjaukset, kylpyhuoneissa havaittujen ilmavuotojen korjaukset (rakenneavaukset), sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen. 2025-26 asuntopiha-aitojen maalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, palovaroittimien vaihto. 2026-27 salaojien ja sokkelin kunnostus, ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus, tiivistyskorjaukset tai uusiminen, kuntoarvion päivittäminen, yleisten tilojen kunnostus. 2028-29 hsto kohtaisten vesimittarien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksestä löytyy suuntaa antavia arvioita mahdollisten korjausten kustannuksista.

MuutaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa ja täloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen 8 §: vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parveke- tai terassilasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala734 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 1.4 km), Hammashoitola (n. 0.6 km), Apteekki (n. 0.8 km), Kirjasto (n. 0.8 km)

KoulutLukkarin koulu (n. 0.55 km), Kivenpuiston koulu (n. 0.3 km), Nurmijärven yhteiskoulu (n. 0.45 km), Nurmijärven lukio (n. 0.35 km)

PäiväkotiLukkarin päiväkoti (n. 0.3 km), Päiväkoti Touhula Myötätuuli (n. 1 km), Pilke liikuntapäiväkoti Hippa (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-Supermarket Nurmijärvi (n. 0.8 km), Lidl/Tokmanni Kirkonkylä (n. 1.2 km), S-Market Nurmijärvi (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Metsäranta, p. 040 840 4850, tomi.metsaranta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa