62,5 m² / 62,5 m²3h, k, s

Kaurapellontie 4, Kirkonkylä, Nurmijärvi

179 000,00 €Velaton hinta

64 895,08 €Myyntihinta

Kaurapellontie 4, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Asunnon tiedot: Huoneet: 3h, k, s Pinta-ala: 62,5 m² Kerros: 2/5 Rakennusvuosi: 2019 Erityispiirteet: - Tilava ja valoisa olohuone - Moderni keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa - Oma sauna ja kylpyhuone - Parveke, josta näkymät pihalle - Hyvin hoidettu taloyhtiö Sijainti ja palvelut: - Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue - Lähellä kouluja, päiväkoteja ja kauppoja - laajat urheilumahdollisuudet - Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle Tämä kaunis ja hyvin pidetty asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388189

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaurapellontie 4, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke, nro 4

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen), astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, sähkösauna, mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTalokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 895,08 €

Velkaosuus114 104,92 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike218,75 €/kk

Rahoitusvastike845,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 064,30 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeen vastikeperuste yhtiössä rakennuslainalle on 0,45 €/ jyvitetty os. (huoneistossa A4 yht 879 kpl)/kk. Huoneiston osalta on lunastettu osuus vuokratonttiin, joten tontin vuokravastiketta ei veloiteta nyt myytävältä huoneistolta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Vehnäntähkä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2317 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto

Tontin vuokra9471 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy19.12.2047

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Nurmijärven Rakennushuolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (Saunalahti), taloyhtiölaajakaista 50M (Saunalahti), Elisa valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset12/2022 parvekelasitarkastukset. 2023 parvekelasien huollot, rapun peruspesu ja vahaus. 2024 ilmanvaihtokoneiden vuosihuolto, savunpoistojärjestelmän vuosihuolto.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, koska yhtiö on uusi, yhtiössä ei ole suunnitteilla suuria remontteja. 2024 alkaen ilmanvaihtokoneiden vuosihuollot. 2027-2028 10-vuotis takuutarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi, lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja yhtiön ulkopuoliselle omistajalle ilman, että samassa yhteydessä siirretään tämän yhtiön osakkeita jotka oikeuttavat jonkun asuinhuoneiston hallintaan

MuutaNiin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa rakennusaikaista yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiötä sitoo 20.12.2017 allekirjoitettu maanvuokrasopimus. Yhtiötä sitoo 19.11.2018 allekirjoitetut rasitesopimukset.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1409 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHeikkarin palvelutalo (n. 0.6 km)

KoulutKeskusta (n. 1 km)

PäiväkotiLähin (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.8 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, p. 040 574 9615 satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu198 kertaa