Myytävät asunnotKlaukkala Klaukkala
KT1384342Klaukkala EUR184019.22Nurmijärvi Klaukkala
59,5 / 59,53h, k, s, lasitettu parveke

Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi

184 019,22 €Velaton hinta
65 422,87 €Myyntihinta
59.5Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
A2, A25
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
A2, A25
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A2, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri Satu Saranen

Satu Saranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405749615

    Valoisa kolmio Klaukkalan sydämessä – oma sauna ja lasitettu parveke! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja asumisen mukavuus. Tämä vuonna 2023 valmistunut huoneisto sijaitsee Klaukkalan keskustassa, aivan koulujen, päiväkotien ja palveluiden tuntumassa. Lyhyt etäisyys arjen kohteisiin ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen tukikohdan elämän eri vaiheisiin. Pohjaratkaisu on suunniteltu modernia elämää silmällä pitäen. Kolmio tarjoaa avaran tunnelman ja huolitellut tilat, jotka jatkuvat saumattomasti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs keittiö keraamisella liedellä ja erillisuunilla kutsuu nauttimaan ruoanlaitosta, ja erillinen wc lisää asuinmukavuutta. Kylpyhuoneen lattialämmitys ja oma sauna tarjoavat rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi. Taloyhtiö on valmistunut amelko hiljattain, joten pääset nauttimaan uudesta ja huolettomasta asumisesta. Käytössäsi on lisäksi kellarikomero ja taloyhtiölaajakaista. Hissitalon esteettömyys ja huolellisesti ylläpidetyt yhteiset tilat tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti on suunniteltu viihtymistä varten. Tule kokemaan, miten tämä kaunis kokonaisuus vastaa unelmiasi. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, miltä tämä moderni koti vaikuttaa paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1384342
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuntotie 16A2, 01800 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku3h, k, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
    AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilat: välitilalevy
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä. Lisäksi erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 422,87 €
    Velkaosuus118 596,35 €
    Velaton hinta184 019,22 €
    Tonttiosuuden lunastushinta27 619,73 €
    Hoitovastike190,40 €/kk
    Rahoitusvastike833,00 €/kk
    Tontinvuokravastike119,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 142,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2 €/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2268 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta27 619,73 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKlaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu266 kertaa
    Vastuullista välittämistä