98 m² / 98 m²4h, k, s

Lääkärintie 9, Kirkonkylä, Nurmijärvi

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Läpitalon päätyhuoneisto ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on uusittu keittiö ja mikä parasta täällä on myös oma sauna. Lasitettu parveke on lännen suuntaan. Nurmijärvellä on monipuoliset ja vehreät ulkoilumahdollisuudet hoidetuista reiteistä ja hiihtoladuista aina frisbeegolfrataan. Täällä on myös kulttuuria sopivasti sekä hyvä tarjonta kahviloita ja lounaspaikkoja. Nurmijärven kirkonkylä on monipuolinen kokonaisuus kuivatun Nurmijärven rannalla. Isoja saunallisia nelikoita on harvoin tarjolla. Soita ja kysy omaa esittelyaikaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363569

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLääkärintie 9, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Autopaikka1 x pihapaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu (kalusteet, koneet, lattia) v 2022 Oloh lattia uusittu, kaikki seinäpinnat maalattu v2020, asuntoon tehty vaatehuoneen tilalle sauna edellisen asukkaan toimesta.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, sauna: sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomerot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneet2 makuuhuoneessa kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike441,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä441,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lääkärintie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4451 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onKellarikomerot ja kylmäsäilytystilat. Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantenni.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti 1999. Yhtiö on liittynyt kaukolämpöön v. 2004. Ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2008. Sokkelin pesu, paikkaukset ja maalaus 2011. Lukitus uusittu 2016. Putkiston kuntotutkimus 2017. Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien painehuuhtelu 2018. Ilmanvaihdon nuohous, putsaus- ja säätötyö 2019. Kaukolämpöpaketin uusiminen, automaation uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, IV-suunnittelu, kilpailutus ja valvonta, ilmanvaihdon puhdistus-, nuohous ja säätötyö 2023. Lisäksi on suoritettu vesivahinkokorjausten yhteydessä ja osakkaan aloitteesta yhteistyössä kylpyhuoneiden kunnostuksia.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on lain vaatima kunnossapitotarveselvitys 2023-2028. 2025-2028 parvekeremontti, linjasaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. 12.10.2023 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä, päätettiin ilmanvaihdon-, lämmönvaihtimen urakasta, sekä valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 115 000,00 laina. Laina konvertoidaan helmi-maaliskuussa 2024 ja osakkaat saavat mahdollisuuden maksaa huoneiston lainaosuuden pois ennen pääomavastikkeen keräämisen aloittamista. Remonttilimiitti 115 000,00 euroa 19.2.2024: käytetty 97 747,20 euroa.

MuutaYhtiöjärjestys 5§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekeikkunoiden kunnossapidosta ja korjauksista kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiökokous 16.6.2022 antanut hallituksen valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kk:n ylimääräinen vastike.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1827 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 0.75 km), Terveysasema (n. 1.5 km), Hammashoitola (n. 0.65 km), Kirjasto (n. 0.85 km)

KoulutNurmijärven Yhteiskoulu (n. 0.4 km), Kivenpuiston koulu (n. 0.5 km), Nurmijärven lukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiLukkarin päiväkoti (n. 0.5 km), Seikkailupäiväkoti Touhula Myötätuuli (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMatkahuolto (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.75 km), S-Market (n. 1.5 km), Lidl (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu saranen, 040 574 9615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu402 kertaa