120 m² / 120 m²2-3 mh, avok, tkh, 2 x wc, kph, s, vh

Lohjantie 34-36, Nummela, Vihti

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Sirpa Kähkönen

yrittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7555 005

Sijainti

Autokatos + pihapaikka
Takka
Ilmalämpöpumppu
Hyvät säilytystilat

Kaunis, valoisa paritalokoti loistosijainnilla Wanhan-Nummelan ytimessä. Tämän kodin upea keittiö suorastaan kutsuu ystäviä kokkaamaan yhdessä ja viettämään illallisia. Alakerran masterbedroomin yhteydessä walking closet jatkuu kätevästi kodinhoitohuoneeseen. Saunan jälkeen nautit takkatulen äärellä, kesäiltaisin isolla terassilla grillailen. Palvelut, harrastusmahdollisuudet, lenkkipolut lähellä ja Hkiin bussipysäkki 100 metrin päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela044 242 3044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390794

TalotyyppiParitalo

SijaintiLohjantie 34-36, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku2-3 mh, avok, tkh, 2 x wc, kph, s, vh

Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä, kaakko, etelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka ja pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä / tyydyttävä mm. pesuhuone ja alakerran wc alkuperäiset

Korjaus- ja muutostyötKeittiö osittain 2022-2023

VapautuminenSopimuksen mukaan 1-2 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin side-by-side, jääpalakone, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, upotettu sähkögrilli, liesituuletin hormiin. Keittiön allaskaappi uusittu, kaikki tasot uusittu ja yksi laatikosto, uuni ja liesitaso uusittu 2022. Side-by-side uusittu 2023.

SaniteettitilatErillinen wc x 2, kylpyhuone, sauna

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, kodinhoitohuoneen ja vaatehuoneen kalustus

LaajakaistayhteysKaapelin kautta on saatavilla Dna:n 200-1000M tai valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLankkulattia

Olohuoneen seinätMaalattu, kivi ja kyproc

Makuuhuoneen lattiaLankkulattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu ja osa tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike360,00 €/kk

Rahoitusvastike45,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Wanha-Nummela

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5630 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV ja valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosina 2007-2017: rakennukset maalattu, Lohjantien puolelle rakennettu aita. E 10 viemärivuoto korjattu. E9 lvv uusittu. A- ja B-talon autokatosten rapautuneet lattiat kunnostettu, poistoiv puhdistettu ja säädetty, C6 lvv uusittu. Rakennusten tiilikatot pesty ja suojakäsitelty, raja-aitaa uusittu n.80 m. Asennettu lumiesteitä, piha-alueelta poistettu puita. E10 kattovuoto korjattu. A1 ja B4 vesipostien aiheuttamat vesivahingot on korjattu. Aitaelementtejä uusittu, B3 vesipostin aiheuttama vesivahinko korjattu. E9 vesivahinko korjattu, A1 ja A2 autotallien takaseinän vesivahinko korjattu. 2018 katot kuntotarkastettu. 2019 vesikouruja kunnostettu, salaojakaivot kaivettu esille ja jatkettu sekä salaojat kuvattu, vesikattoa korjattu ja kattoturvatuotteita lisätty, E9 vesivahinko korjattu ja lvv vaihdettu. 2020 salaojia korjattu, asennettu uudet raitisilmaventtiilit, maakaapelivika korjattu, D8 lvv uusittu, E10 kattovuoto korjattu. 2021 katon läpiviennit tiivistetty, A 2 vaihdettu lämminvesivaraaja ja keittiön vesilukko, B 3 jääkaapin aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2022 IV-hormien puhdistus ja säätö, alakerran pihan puoleisten ovien kunnostus, aluskatteiden kunnostus sekä yläpohjan tarkistus ja aläpivientien korjaukset, yhden kylpyhuoneen uusiminen sekä huoltotoimet muissa märkätiloissa. 2023 C 5 jääkaapin vuotovahinko korjattu.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 teiden lanaus ja kivituhka, portaiden pengerrys, lasten leikkipaikan kunnostus, vesivaraajien vaihto tarpeen mukaan, varastojen ja aitojen maalaus talkoilla, katosten valaisinten uusiminen, pihan pylväsvalojen uusiminen, sähköautojen latauskartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsa tehdään vastikevaroin, osa talkoilla, osa tulevista korjaus-/huoltotoimenpiteistä käsitellään seuraavassa yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1189 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan monipuoliset palvelut 1-2 kilometrin säteellä (n. 1 km)

KoulutNummelan koulu 1-6 lk (n. 0.3 km), Nummelanharjun koulu ja lukio (n. 0.6 km), Luksia (n. 1.5 km)

PäiväkotiKuoppanummen päiväkoti, myös erityisryhmät (n. 1 km), Pajuniityn 24 h (kävellen 1km) (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Lidl, Sale (n. 0.8 km), Prisma (kävellen 0.9) (n. 1.7 km), Citymarket (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu195 kertaa