109 m²4h, k, th, khh, wc, kph/wc, s

Pronssitie 7, Linnamäki, Nousiainen

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Tervetuloa viihtyisälle Linnamäen asuinalueelle Nousiaisiin! Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee lähellä arjen palveluita, mutta silti luonnon helmassa. Kodissa on harkittu ja avara pohjaratkaisu, jossa tilat palvelevat sujuvaa arkea ja viihtyisää yhdessäoloa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja tilava keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen kodin sydämen. Käytännöllinen kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna sekä erillinen wc viimeistelevät asumismukavuuden. Pihapiirissä sijaitseva kahden auton katos varastotiloineen tuo arkeen sujuvuutta ja lisää säilytystilaa. Talon tontti rajautuu suoraan metsään, mikä tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja omaan rauhaan. Takapihalta pääsetkin kätevästi suoraan metsäpoluille – täydellinen paikka niin lapsiperheelle kuin luonnon ystävälle. Kiinteistöä on päivitetty merkittävin parannuksin, jotka tukevat sekä asumismukavuutta että pitkäikäisyyttä. Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu vuonna 2019, ja vuonna 2025 on toteutettu kattavat salaojaremontti sekä patolevyjen asennus – huolellisesti tehtyjä ratkaisuja tulevaisuutta ajatellen. Sovi oma esittelysi! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412069

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Puurunko

Puurunko, lautaverhoilu

SijaintiPronssitie 7, 21270 Nousiainen

KaupunginosaLinnamäki

Huoneluku4h, k, th, khh, wc, kph/wc, s

Asuinpinta-ala109 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1989

Käyttöönottovuosi1989

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2026), varaava takka, leivinuuni. Sähköpatteri, sähköinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 1996 autotalli muutettu asuinhuoneeksi, autokatos rakennettu 2012, varastorakennus rakennettu 2009, terassin markiisi asennettu 2010, vesiposti vaihdettu 2014, väliovet vaihdettu 2010, sauna uusittu 2016 paitsi kattopaneelit. Kylpyhuone: pesuhuoneen lattia laatoitettu ja vesieristetty 2016, kylpyhuoneen seinät laatoitettu 2000, vesieriste suihkunurkassa kattoon saakka, muualla kosteussulku, sekoittaja vaihdettu 2014, valaisin 2016, kylpyhuoneen wc-istuin ja suihkuseinä asennettu 2016, ilmalämpöpumppu uusittu 2026, kodinhoitohuone: lattia uusittu 2016, valaisin vaihdettu 2016, sekoittaja vaihdettu 2010 ja siivouskomero uusittu 2016. Keittiö: kaapiston ovet maalattu 2010, työtaso vaihdettu 2010, sekoittaja vaihdettu 2012. Eteinen: laatoitus ja lattialämmitys 2000. Erillinen wc: wc-istuin vaihdettu 2016, tapetointi ja lattian laminointi 2005, kattopaneelit 2005. Makuuhuoneiden kaapistot uusittu/kunnostettu 2018. Päärakennuksen ikkunat ja ulko-ovet 2019. Putket uusittu keittiön osalta 2022. Työhuone remontoitu (ent. autotalli): lattia valettu uudestaan sekä vaihdettu laminaatti, sisäseinät purettu ja uusittu, eristeitä vaihdettu, vaatehuone purettu 2022. Makuuhuoneen parketti vaihdettu 2022. Salaojat uusittu ja patolevyt asennettu 2025. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

E

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotutkimus: salaojakuvaus ennen salaojaremonttia, kosteusvauriotutkimus 23.9.2021

VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1340 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Nousiaisten kunta

Rakennusoikeus268 m² Asemakaavamääräysten mukaan rakennusoikeuden tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on 0,20e.

Muut tontilla olevat rakennukset2 auton autokatos, jossa varasto. 14m2/33,5m2
Pihavarasto, leikkimökki

Maapohjan pinta-ala1340 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin(mahdollisesti pian uusinnan tarpeessa), kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, leivinuuni, ilmalämpöpumppu. Välitila lasia. Keittiön seinät tapetoitu ja lattia parkettia.

KylpyhuoneKylpyhuone: wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, suihku, suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa. Sauna: sähkökiuas, lauteet, lattia laatta ja seinät paneloitu. Kodinhoitohuone: pyykinpesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle, kaapistot, lavuaari, hana, sähköinen lattialämmitys, lattia laattaa ja seinät laattaa. Erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, peilikaappi, pystykaappi, lattia laattaa ja seinät laattaa/puolipaneeli.

OlohuoneOlohuoneen seinät tapettia ja lattia parkettia.

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kiinteä kaapisto. Seinät ovat tapetoitu/maalattu ja lattia parkettia sekä viimeisessä makuuhuoneessa laminaattia, jossa myös sähköinen lattialmmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuuta mennyt n. 1-2 kuutiota Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 15 000 kWh/vuosi/3-4 hlö Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennys n. 8€/krt Vesi ja jätevesi: Nousiaisten kunnan vesihuollon hinnaston mukaisesti Kiinteistövero: 395,43€/2025 Lisätietoa / muut maksut: Kaapeli-tv n. 9,90€/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHenrikin yhtenäiskoulu n. 2,3 km, Päiväkoti Vappula n. 2,1 km, S-Market Nousiainen n. 2,3 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,55 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu217 kertaa