Myytävät asunnotNokia
LT1397153NokiaEUR500000Tampere Ratina
398Sali, ravintolakeittiö, kokous-/juhlatiloja, sauna- ja kylpytilat, takkahuone/-lounge

Penttilänkatu 1, Nokia

500 000,00 €Velaton hinta
500 000,00 €Myyntihinta
398Penttilänkatu 1, Nokia
Asunnon pohjakuva
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Asunnon pohjakuva
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Penttilänkatu 1, Nokia
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    KERRASSAAN UPEA JA PERINTEIKÄS – VILLA SILVA Nokian keskustan tuntumassa sijaitsee poikkeuksellisen kaunis, keltainen, aumakattoinen rakennus. Kyseessä on yli 110-vuotias Villa Silva. Alkujaan se on rakennettu nokialaisen tehtaanjohtajan Alfons Alftanin (1879–1950) edustushuvilaksi. Myöhemmin, 1920- ja 1930-luvuilla rakennus toimi tyttöjen ammattikouluna. Tämän jälkeen sitä tiettävästi hyödynnettiin niin konttorikäytössä kuin herrainklubina ja ravintolanakin. Asemakaavan mukaan kyseessä on liike- ja toimistorakennusten korttelialue ja rakennus on todettu kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi. Nykyisellään rakennuksessa toimii sekä lounas- että tilausravintola. Varustelu pitää sisältyy nykyaikainen ravintokeittiön, kerrassaan upean ja tilavan ravintolasalin, terasseineen, useat eri kokoustilat, takkahuoneen/loungen sekä sauna- ja kylpytilat. Kokoustilat ovat hyvin muunneltavissa, tarjoten ratkaisun eri kokoisille ryhmille. Villa Silvan puutarha on oikea keidas - vehreä pihamaa, vanhojen puiden katveessa oikein kutsuu luokseen. Kauniit kiveykset johdattavat alueelta toiselle, missä pöytäseurueet voivat nauttia tunnelmasta omassa rauhassaan. Pihamaan lisäksi ruokailutilaa löytyy runsaasti osin katetulta terassilta. Paikoitustilaa noin 25:lle henkilöautolle. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1397153
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    RakennusmateriaaliPuu. Ikkunat puurakenteiset, 2-puitteisia ja 2-lasisia
    SijaintiPenttilänkatu 1, 37100 Nokia
    HuonelukuSali, ravintolakeittiö, kokous-/juhlatiloja, sauna- ja kylpytilat, takkahuone/-lounge
    Asuinpinta-ala398 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia4
    Rakennusvuosi1912
    Käyttöönottovuosi1912
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö vesikiertoisin patterein, vesi-ilmalämpöpumppu, 5x ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, tulo/poisto, LTO
    KattotyyppiAumakattu
    KateTiilikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennus on peruskorjattu aiemman omistajan toimesta vuonna 1990, vesi-ilmalämpöpumppu 2012, julkisivun maalaus 2015, 2 x ilmalämpöpumppu 2017, takkahuoneen wc:n uusiminen 2018, vesikaton pesu ja maalaus 2022, ravintolasali, kokoustilat sekä osa saniteettitiloista on pintaremontoitu, ravintolakeittiön lattia pinnoitettu ja viemäröintejä lisätty, osa keittiön sähkövedoista uusittu, terassi, ulos 2x vesi ja viemäröinti, IV-kone huollettu (kone kellarissa/talon alla), 3 x ilmalämpöpumppu 2022-2023. Lisäksi savuhormin nuohous vuosittain.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaKiinteistöllä ei ole kunnan rakennusvalvonnan edellyttämää inva-luiskaa

    Tontti

    Tontin pinta-ala2558 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAsemakaava, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Rakennus on yleiskaavassa mainittu kulttuurihistoriallisesti merkittävänä rakennuksena, jonka suojelun tarve on selvitettävä rakennusta koskevan toimenpiteen tai asemakaavahankkeen yhteydessä.
    Rakennusoikeus440 m²
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus/varasto
    AutopaikkaNoin 25 autopaikkaa
    Maapohjan pinta-ala2558 m²

    Varustus

    KeittiöRavintolakeittiö
    SaniteettitilatKylpyhuone parisuihkuin, sauna, 5-6 asiakas-wc:tä
    OlohuoneRavintolasali, baaritiski, käynti terassille ja puutarhaan
    MakuuhuoneTyöhuone, majoitustila
    SäilytystilatKaapistot, komerot, kellari ja kellarin kylmäsäilytystilat, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPinnoitettu betonilattia
    Keittiön seinätLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuulattia
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuulattia
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetKokoustilat, jaettavissa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta500 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta500 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö, noin 250 €/kk + ilmalämpöpumppujen käyttö
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 4.500 kWh/kk
    Jätehuolto (myyjän arvio) Jätehuollon taksoin
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMyllyhaan koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-supermarket Löytis (n. 0.7 km), K-market Myllyhaka (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu230 kertaa
    Vastuullista välittämistä