Myytävät asunnotNokiaKeho
RT34715285NokiaEUR189000Tampere Koilliskeskus
78 m² / 78 m²3h, k, erill. wc, kph, s, 2 x vh, terassi, var

Vaaraniementie 4, Keho, Nokia

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
78 m²Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Asunnon pohjakuva
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Asunnon pohjakuva
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia
Vaaraniementie 4, Keho, Nokia

    Tyylikkäästi remontoitu yksitasoinen 78 m²:n rivitalokolmio omalla tontilla Pyhäjärven läheisyydessä. Asunto Oy Hasselbackan Lehto tarjoaa rauhalliset puitteet viihtyisään asumiseen luonnon äärellä. Kodin toimiva pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Valoisa olohuone ja moderni keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, molempien yhteydessä olevat vaatehuoneet, erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva käytännöllinen kodinhoitotila tekevät asumisesta toimivaa. Kotia on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Keittiö on uusittu 2022, terassi rakennettu 2021 ja ilmalämpöpumppu asennettu 2024. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu 2015, joten koti tarjoaa huolettomia asumisvuosia myös tulevaisuudessa. Asumismukavuutta lisäävät terassit sekä etu- että takapihan puolella. Takapihan suojaisa ja vehreä piha on todellinen valttikortti: suurella terassilla voit nauttia kesäpäivistä, rauhallisesta ympäristöstä ja omasta yksityisyydestä. Piha tarjoaa erinomaiset puitteet niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin rentoutumiseenkin. Sijainti on erinomainen ulkoilusta ja luonnosta nauttavalle. Pyhäjärven rannat, ulkoilureitit ja monipuoliset virkistysmahdollisuudet sijaitsevat lähellä kotia. Toimiva pohjaratkaisu, kattavasti remontoidut tilat, suojaisa piha ja luonnonläheinen sijainti tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tässä kodissa yhdistyvät harvoin tarjolla oleva yksitasoinen asuminen, huolella tehdyt remontit, oma tontti, suojaisa piha sekä upea sijainti Pyhäjärven läheisyydessä. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    15:15 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero34715285
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVaaraniementie 4, 37120 Nokia
    KaupunginosaKeho
    Huoneluku3h, k, erill. wc, kph, s, 2 x vh, terassi, var
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Huoneistolla on etu- ja takapihalla terassi.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Ilmalämpöpumppu. 2022 Keittiöremontti. 2021 Takapihan terassi. 2015 Kph/sauna ja erillinen wc. 2006 Keittiöremontti.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Global Connection)

    Yhteystapa: Kaapelimodeemi.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Erillisuuni ja induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaRuokailutila sijaitsee keittiön välittömässä yhteydessä.
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili.
    Lattia: Laatta
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike234,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 14,9 / kk
    Autopaikkamaksu: 6,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 21.05.2026 hyväksyi hallituksen esityksen huoneiston C12 märkätilan saneerauksen toteuttamisesta ja rahoittamisesta. Taloyhtiö nostaa 20.000€ lainaa Pirkanmaan Osuuspankista. Remontin valmistuttua osakkaille muodostetaan lainosuudet, jotka voi halutessaan maksaa kerralla pois. Edellä mainitusta remontista huoneistoon kohdistuva lainaosuuden arvio on 1.440,60€ päivämäärällä 01.10.2026.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hasselbackan Lehto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6666 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Asunto C12:n kylpyhuonesaneeraus. 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus (Sustera), päätyräystäiden huoltomaalaus ja yläpohjan tuuletusritilöiden asennus, autotallien päätyräystäiden maalaus, palovaroittimien asennus, lämmityspatterien tarkastus ja viallisten vaihto, asunto C12:n ovikellon korjaus sekä pesuhuoneen ja saunan viallisten kontrollikytkimien vaihto uusiin, Vilpen korjaus ja eristys. 2024 Rakennusten sokkelien sorastus, rakennuslupa. 2023 Ilmastointikanavien nuohous, energiatodistus. 2022 Roskakatoksen uusiminen, sähköautojen latauskartoitus. 2021 Takapihan aitojen uusiminen, pihavalojen päivitys LED-valoiksi. 2020 Tiilikattojen pesu ja suojaus, takapihan ovien uusiminen. 2019 Piha-alueen sadevesijärjestelmä sekä salaojitus. 2018 Julkisivujen maalaus. 2017 Leikkipaikan kunnostus, autotallien ja varaston maalaus. 2016 Ulko-ovien lukostojen uusiminen. 2015 Energiatodistus. 2014 Ilmastointikanavien nuohous. 2013 Salaojien kaivuu (koskee sadevesirännikaivoja). 2010 Julkisivun maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026-2030 Pihateiden kunnostus. 2026-2030 Julkisivujen puuosien maalaus. 2026-2030 Vesijohdot ja viemärit Päävesimittarin sulkuventtiilin uusiminen ja eristys. 2026-2030 Ilmanvaihtojärjestelmä Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan. 2026-2030 Numerovalaisimien uusiminen. 2026-2030 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (10v. välein).
    MuutaTaloyhtiö saanut rakennusluvan katettujen terassien rakentamista varten 23.07.2024, lupa on voimassa 3 vuotta.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1053 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Citymarket ja Lidl Nokia n. 1,6 km. Koulu: Koskenmäen koulu n. 1,4 km, Emäkosken koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Menkalan päiväkoti n. 0,9 km, Orvokin päiväkoti n. 0,9 km, Viholan päiväkoti n. 1,5 km, Kartanon päiväkoti n. 2 km.
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki n. 0,3 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu146 kertaa