107,5 m² / 107,5 m²4h, k, 3x vaatehuone, 2 x erill. wc, kph, khh, sauna, terassi
Kantosienenkatu 16, Taka-Lauttala, Nokia
245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
107.5 m²Kantosienenkatu 16, Taka-Lauttala, Nokia
Pohjaratkaisu mikä ei tule vastaan joka päivä - tilat 3 kerroksessa! Sisääntulo kerroksessa päämakuuhuone, erillinen wc, sekä kph, sauna ja khh, mikä on pyykkihuollon kannalta hyvä järjestely. Portaat ylös ja Sinulla vastassa olohuoneen hulppea huonekorkeus - 4 metriä! Korkeat ikkunat antavat valoa sisään ja tuovat avaruutta. Samassa kerroksessa on myös yksi makuuhuone missä hyödynnetty huonekorkeutta asentamalla sinne parvi. Takapihan terassilla viihdyt niin saunan jälkeen ja vaikka aurinkoa ottaessa, suoraan vastassa autokatos, joten on omaa rauhaa. Noustaan vielä yhdet portaat ja pääset keittiö tasanteelle, tänne mahtuu mukavasti 6 hengen pöytä, I-keittiö on käytännöllinen vaikka kokkaajia olisi kaksikin ... samassa kerroksessa myös wc ja yksi makuuhuone. Kakki nämä hyvin suunnitellut neliöt sisältyvät 107,5 m2. Autolle löytyy katospaikka, missä valmius sähköauton latausyksikölle, toki löytyy myös lämpöpistokkeellinen pihapaikka, jos perheessä on kaksi autoa. Ole reippaasti yhteydessä ja varaa oma kiireetön yksityisesittelysi.
Ensiesittely
Sunnuntai 24.5.2026
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413976
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKantosienenkatu 16, 37130 Nokia
KaupunginosaTaka-Lauttala
Huoneluku4h, k, 3x vaatehuone, 2 x erill. wc, kph, khh, sauna, terassi
Asuinpinta-ala107.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala107.5 m²
Kerroksia2
HissiEi
Näkymät asunnostaKeittiön ja 2 mh ikkunat sisäpiihan suuntaan ja olohuone + 1 mh takapihan suuntaan. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeEi
TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaan vastuulla
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaAutokatospaikka ja lämpöpistokepaikka.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu tulossa kesän aikana.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kylmä ulkovarasto, 3 x vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laatoitettu. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneYläk. ja alak.wc: Peilikaappi. Seinät maalattu ja lattia laatoitettu. Kph: Suihku, lattia ja seinät laatoitettu. Saunassa sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Kph:n ja saunan lattialämmitys sähkövastuksin.
OlohuoneOlohuoneen korkeus noin 4 metriä, käynti takapihan terassille. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa vaatehuone. Yhdessä makuuhuoneessa makuuparvi, korkeus noin 165. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu / tapetoitu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta245 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta245 000,00 €
Hoitovastike268,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä268,75 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ennakko 20,00 eur / hlö /kk, tasataan kerran vuodessa. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 279,50 eur / kk. Elisan laajakaista 7,99 eur/ kk, kun yhteydet ovat voimassa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Kalliorinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5679 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiili
Puu, tiili
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Osakkaat, talviauraus. - tilattu tarpeen mukaan.
Osakkaat, talviauraus. - tilattu tarpeen mukaan.
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kylmä varasto, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 piha-alueen asfaltointi, 2016 IV-hormien nuohous, 2021 autokatoksen ja varaston huoltomaalaus, 2022 takapihan väliaitojen huoltomaalaus, 2022 taloyhtiön ulkovalaisimet uusittiin, 2023 sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autokatospaikat. Asuntojen etupihojen vuorimäntyjen alasleikkuu talkoot. Lattialämmitystermostaatit uusittu. Ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyöt ja kanavien puhdistus 2024. 2025 Asfaltti alueiden torjunta-ainekäsittely / Rooffix Oy 2025. Taloyhtiön palovaroittimien vaihto / JHT-ENERGIA OY 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKaivuri tulisi tekemään etupihojen kantojen ja juurien poiston 2026. Varastojen ja asuntojen etuovet, mahdolliset lukitukset samalla 2027-2028. Julkisivun maalaus 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVäestönsuojassa havaittu maakellarimaista hajua syksyllä 2023. 17.1.2024 Tarkastuskäynti: Ilmanlaatu parantunut, ilmanvaihtoventtiilit pidettävä vielä auki. Ylimääräistä oleskelua tilassa kannattaa välttää tällä hetkellä, eikä siellä ole suositeltavaa varastoida ainakaan huokoisia materiaaleja (lastenrattaat yms.)
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1218 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Harjuniityn koulu n. 1,1 km, Alhoniityn koulu n. 1,6 km; Päiväkodit: Harjuniityn päiväkoti n. 1,1 km; Ruokakaupat: K-market n. 2 km, Myllyhaan S-Market n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Nokian kattavat palvelut n. 2,8 km
LiikenneyhteydetBussilinja n. 0,4 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu234 kertaa
