Myytävät asunnotNokiaKankaantaka
RT1398339NokiaEUR268000Nokia
135 / 1355h,k,oh, 2xwc,3xvh,khh,s,kph´+parv.,terassi,AT

Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia

268 000,00 €Velaton hinta
268 000,00 €Myyntihinta
135Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Asunnon pohjakuva
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Asunnon pohjakuva
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia
Nahkolankatu 11, Kankaantaka, Nokia

Iso päätykoti puiston keskellä, omalla tontilla

  • Puistotietä pitkin kouluun ja keskustaan saakka
  • Neljä vaatehuonetta ja autolle talli
  • Putkiremontti tehty, kotia remontoitu vuosien varrella.

PUISTON KESKELLÄ KOTI TILAA JA RAUHALLISTA ASUMISTA ARVOSTAVALLE Sijainti Nahkolankadun päässä on harvinainen, puistoalue ympäröi kaikkialta, ja parasta on kyseisen puiston valaistut reitit puronvarsimaisemissa vie niin Pohjois-Nokialla kuin kilometrin päähän keskustaan, ja on turvallinen koulutie pienille. Tämän päätyasunnon parvekkeelta maisemat ovat vehreät ja takapiha terasseineen rajoittuu puistoon. Koti kahdessa tasossa palvelee arjessa ja löytyy niin oleskelu-, työhuone ja harrastustilaa. Kummassakin kerroksessa on yhtä suuri olohuone, yläkerran jatkona parveke, alakerrassa reilunkokoinen terassi ja suojaisa oma piha. Sisäänkäynti yläkertaan, jossa keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta, alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja saunatilat. Kummassakin kerroksessa on erillinen wc ja säilytystilaa riittää ihan kaikkien tarpeeseen. Kaikkien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone, lisäksi sellainen löytyy kylpyhuoneen yhteydessä olevan kodinhoitotilan vierestä, ja vielä alakerrassa kodinhoitohuone, jossa kaapistoja reilusti. Omatonttinen taloyhtiön on hyvin hoidettu, huoltoja on tehty kattavasti vuosien varrella. Katto on uusittu -98, kaukolämpöön siirrytty, piha asfaltoitu ja iv-kanavat nuohottu, viimeisimpänä putkiremontti v. 2020. Avara pihapiiri ja jokaiselle asunnolle kuuluu autotallipaikka. Sijainti on lapsiperheelle erinomainen sekä rauhallista asumista arvostavalle, tässä taloyhtiössä on viihdytty pitkään. Puistoja pitkin kouluun ja päiväkotiin on muutamasata metriä ja noin 500 m upeaan urheilupuistoon mistä löytyy jäähallit ja pelikentät. Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398339
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNahkolankatu 11, 37150 Nokia
KaupunginosaKankaantaka
Huoneluku5h,k,oh, 2xwc,3xvh,khh,s,kph´+parv.,terassi,AT
Asuinpinta-ala135 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala135 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaAutotalli yhtiön erillisessä autotallirakennuksessa
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kosteuskartoitus v. 2023, tämän jälkeen pesuhuoneen kosteiden tilojen lattiakaivot on puhdistettu, valumasuoja-kaukalot on asennettu myös kylmälaitteiden alle, vuotovahti asennettu keittiön allaskaappiin ja patteri uusittu v. 2025
Korjaus- ja muutostyötSaunatilat uusittu 2005. M
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSauna, muotolauteet ja hetivalmis kiuas. Kylpyhuoneessa suihku, ikkuna, seinäke rajaa kodinhoitotilan jossa pesukoneliitännät, kaappi ja käynti vaatehuone/varastotilaan. Lattialämmitys. Saunatilat uusittu 2005. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone jossa reilusti kaapistoja. Kummassakin kerroksessa erillinen wc.
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa oma vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, takka (ei varaava)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaikissa makuuhuoneissa vaatehuone, kodinhoitohuoneessa reilusti kaapistoja, kylpyhuoneen/kodinhoidon yhteydessä iso varasto/vaatehuone.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätRuokailutila panelointi, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätSaunassa sormipaneeli, lattia laatta. Kylpyhuone, kodinhoitotila ja wc:t laatta.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteisessä naulakkotila taiteovien takana sekä naulakko. Alakerran olohuoneessa takka (ei varaava) ja käynti terassille ja takapihalle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta268 000,00 €
Hoitovastike409,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä409,50 €/kk
Vesimaksu33 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyyninpuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1912 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Kattoremontti, 2000 Käyttölukituksen uusiminen, 2002 Yläpihan kunnostus, 2004 Piha-aitojen uusiminen 2006 Kiinteistön antenniverkon uusiminen, 2008 Sähköliittymän sekä Vesiliittymän rakentaminen, Kaukolämpöön liittyminen, 2010 Rännisyöksyjen uusiminen, Piha-asfaltointi, 2011 Roskakatoksen uusiminen, Autotallien peltikaton uusiminen 2012 Etupihan kunnostus, 2014 Käyttövesijohdon vuotovahinko huoneisto A, 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2016 Uudet postilaatikot ja postilaatikkokatos 2017 Savuhormien vesikaton yläpuolisten osien uusiminen, pelitys ja piipunhatut, 2017 Lisätty rännisyöksy alapihan puolelle, Vesikourujen ja rännisyöksyjen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Savuhormien nuohous, 2019 Käyttövesijohdon vuotovahinko huoneisto C, 2020 Käyttövesijohtojen uusiminen, 2021–2022 Kosteusvaurion korjaus huoneisto D, 2022 Ulkoporraskaiteiden uusiminen, 2024 Savuhormien nuohous, Huoneiston B kylpyhuoneremontti 2024 Palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön 5-vuotiskorjaussuunnitelma: 2025 Huopakaton kuntotarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala698 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUrheilupuisto, jäähallit ja pallokentät (n. 0.5 km)
KoulutKankaantaan koulu (n. 0.6 km), Nokianvirran koulu (7.-9. lk) (n. 0.8 km), Lukio, Tredu (n. 0.5 km)
PäiväkotiMyllyhaan päiväkoti (puistotie) (n. 0.2 km), Tyttölän päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket Löytis (n. 1 km), S-Market Myllyhaka (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 5443282, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
Vastuullista välittämistä