Myytävät asunnotNokiaHasselbacka
RT1337178NokiaEUR228000Nokia
106 / 1064h,k,s,kph,khh,2xwc,2xvh +terassi +ap

Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia

228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
106Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Asunnon pohjakuva
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Asunnon pohjakuva
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 5, Hasselbacka, Nokia

    TILAVA PARITALONELIKKO RIVITALOYHTIÖSSÄ Aivan ihanteellinen sijainti, takapiha ja yli 30 m2 uusi terassi rajoittuu puistoalueeseen, ja siitä kävelytietä pitkin 350 m Pyhäjärven rantaan, ja siellähän upeaa lenkkipolkua riittää jokaisen lenkkeilijän makuun. Tämä 106 m2 koti on suunniteltu hyvin. Olohuone on todellakin tilava, erkkerissä ruokailuryhmä ja tilaan tunnelman tuo varaava takka. Valoa riittää sillä päädyssäkin on ikkuna. Olohuoneen jatkeena on yksi makuuhuone, tämä sopii oivallisesti myös työ- tai kirjastohuoneeksi. Kaikki huoneiston pinnat on uusittu v. 2019, keittiö on remontoitu v. 2014 ja sauna- ja kodinhoitotilat v. 2017. Kodista löytyy niin kaksi wc:tä kuin myös kaksi vaatehuonetta, lisäksi kaapistoja on reilusti. Huoneistokohtainen varasto on taloyhtiön varastorakennuksessa. Tämä paritalo sijaitsee omatonttisen yhtiön taaimmaisena, oma rauha puistoon rajoittuvalla tontilla on merkittävä. Asunto Oy Hasselbackan Pehtoori on hyvin hoidettu ja kuntotarkastettu taloyhtiö, piha-alueet ovat siistit, on kiva leikkipaikka, autotallit osakkeina ja mm. salaojat on jo uusittu, myös ovet, lukostot ja lämminvesivaraajat ovat uusitut. Hasselbackan alue on suosittu sillä niin luonto Pyhäjärven rantamaastossa sekä palvelut ovat lähellä. Löytyy päiväkodit ja koulut, uusittu kävelytie Citymarketille, ja bussipysäkkikin on lähellä. Myös omalla autolla hurauttaa moottoritietä esimerkiksi Tampereella n. 20 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1337178
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVaaraniementie 5, 37120 Nokia
    KaupunginosaHasselbacka
    Huoneluku4h,k,s,kph,khh,2xwc,2xvh +terassi +ap
    Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Takapihalla puistoalue, etupihalla puistomainen taloyhtiön piha-alue
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaSähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Sauna, kylpyhuone ja kodinhoito huone remontoitu 2008, keittiö uusittu 2017. Kaikki pinnat, lattiat uusittu 2019. Terassi (n. 33 m²) rakennettu 2020.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin. Keittiö uusittu 2017. Toinen kaapisto poistettavissa jolloin tila riittää keittiön pöydälle.
    SaniteettitilatSauna: kiuas (v. 2019). Kylpyhuone: suihku. Kodinhoitohuone: kaapistot, vesivaraaja (uusittu 2009), pesukoneliitännät. Kaksi erillistä wc:tä, toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä, kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen vaatehuone.
    OlohuoneVaraava takka. Käynti terassille, olohuoneessa myös päätyikkuna.
    MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko(kaapisto), ilmalämpöpumppu (2016), takka (varaava).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaksi vaatehuonetta, kaapistot, irtaimistovarasto taloyhtiön varastorakennuksessa. Puusuoja omalla pihalla.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaali
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaVinyyli
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyyli
    Makuuhuone seinätMaalattu, tehostetapetti
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto, kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta228 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike259,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä259,70 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähköllä 6,00 €/kk. Autotallin sähkö 3,50 €/kk. Sähkönkulutus v. 2020: 11100 kWh/v, v. 2021: 10500 kWh/v

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Hasselbackan pehtoori
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6531 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarja
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKosteiden tilojen saumojen silikonityöt teetetty kaikissa huoneistoissa kootusti 1999, ulkomaalaus 2005, väliaitojen uusinta 2015, ulko-ovet ja lukitus uusittu 2016, salaojat tehty koko yhtiöön ja C9 kosteusvauriokorjaukset 2018, takapihan rännit vaihdettu 2019, ilmastointikanavat puhdistettu 2019, teetetty kuntoarvio koko yhtiöön 2019, C-talon etupihan rännit 2020, kaikki loput rännit uusittu 2021, katot pesty ja maalattu 2021. Märkätilojen kosteuskartoitus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetLisäeristys yläpohjaan + ikkunoiden uusiminen 2023, IV-poistopuhaltimien läpivientien suojapeltien uusiminen 2025, kph-remontit, jos ei ole tehty (asukkaille maksetaan vesieristys, jos osakas tekee kph-remontin vapaaehtoisesti) 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 2.6.2022 antanut hallitukselle valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen perimiseen, jos taloudellinen tilanne vaatii.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1109 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 0.3 km), Erinomaiset ulkoilumaastot ja metsäiset maisemat Pyhäjärven rannassa (n. 0.3 km)
    KoulutKoskenmäen koulu (n. 1.4 km), Emäkosken uusi koulu (7.-9. lk) (n. 1.7 km)
    PäiväkotiOrvokin päiväkoti (n. 0.9 km), Viholan päiväkoti (n. 1.5 km), Menkalan päiväkoti (n. 0.9 km), Kartanon päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatCitymarket ja Lidl-kauppakeskukset, kävellen 1,0 (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 03 3123 3030
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki YKV, LKV p. 050 544 3281 elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu468 kertaa