74 m² / 176 m²3-4h,k,s,kph,erill.wc,vh+AT,varastot +tal. rak. 2 at-ovella

Ilveskatu 3, Ketolanmäki, Nokia

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Remontoitu omakotitalo unelmasijainnilla muuttovalmiina uusille asukkaille

Runsaasti säilytystilaa - kellarissa, vintillä, talleissa
Putkistot uusittu, viemärit sukitettu, oma tontti
Lähipalvelut alle 1 km -koulu, päiväkoti, kaupat..
2019 rakennettu 60 m2 talousrakennus kahdella nosto-ovella

Hyvin pidetty ja remontoitu omakotitalo omalla tontilla, rauhallisella Ketolanmäen alueella. Remontit on hoidettu ajallaan: putket on uusittu vuonna 2014, viemärit sukitettu 2019, kattavat pintaremontit tehty vuosina 2020–2024 ja keittiö koneineen päivitetty 2019. Kompakti pohjaratkaisu mukautuu helposti erilaisiin tarpeisiin – tilat sopivat mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi, kuntoilutilaksi tai etätyöpisteeksi. Käyttöullakko ja kellarikerroksen saunatilat tuovat asumiseen lisäarvoa. Lämmitysratkaisuina toimivat öljylämmitys, ilmalämpöpumppu sekä takkavaraus olohuoneessa. Valoisa olohuone ja ruokailutila kutsuvat viihtymään, ja aurinkosuojakalvot pitävät kodin viileänä kesäisin. Pihalla sijaitsee vuonna 2019 valmistunut noin 60 m² lämmin talousrakennus, jossa on kaksi sähköistä nosto-ovea, ilmalämpöpumppu ja seinäeristeet – tila on ihanteellinen harrastuksiin, varastointiin tai yrittäjälle. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut: koulut, päiväkoti, kaupat ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja Tampereelle on vain vartin ajomatka. Läheltä löytyvät myös upeat ulkoilumaastot. Talo on tällä hetkellä vuokrattu (3 kk:n irtisanomisaika). Tämä koti tarjoaa käytännöllisyyttä, kodikkuutta ja monipuoliset mahdollisuudet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403254

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous ja rappaus

SijaintiIlveskatu 3, 37120 Nokia

KaupunginosaKetolanmäki

Huoneluku3-4h,k,s,kph,erill.wc,vh+AT,varastot +tal. rak. 2 at-ovella

Asuinpinta-ala74 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala176 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1961

Käyttöönottovuosi1961

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPintaremonttia v. 2020-2024, käyttövesiputkisto uusittu 2014, viemärin sukitus 2018, ulko-ovi 2019, keittiö koneineen (pl jkp) 2019.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupoista tai sop. mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala770 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus220 m² 220 m2 + 60 talousrakennukselle

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennukset2019 rakennettu talousrakennus kahdella nosto-ovella

AutopaikkaAsuinrakennuksessa autotalli, muutama pihapaikka ja lisäksi pihassa 2019 rakennettu talousrakennus

Piha-alueetTasainen puutarhapiha

Maapohjan pinta-ala770 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatErillinen wc, kellarikerroksessa sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ja suihku, ikkuna kylpyhuoneessa saunassa. Tila myös pukuhuoneelle.

OlohuoneTakkavaraus, ilmalämpöpumppu. Keittiön ja ruokailuhuoneen tilanjakajana seinäke.

MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, rullaverhot, naulakko, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

SäilytystilatVaatehuone, kellarikerroksessa varastotiloja, vinttitilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätSauna panelointi, kph laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTeknisessä tilassa pesukoneliitännät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljylämmitys n. 1800 l/vuosi

Kiinteistövero437,84 €/vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 3 km)

KoulutKoskenmäen koulu (1.-6.lk) (n. 0.3 km), Emäkosken koulu (7.-9.lk) (n. 0.6 km)

PäiväkotiMenkalan päiväkoti (n. 0.4 km), Orvokin päiväkoti (n. 1.1 km), Kartanon päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Sorva (n. 0.7 km), K-Market Koskenmäki (n. 0.9 km), Citymarket, Lidl (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa