Myytävät asunnotNokiaViiki
ET1396755NokiaEUR344000Nokia
91 / 914h,k,s,kph,khh,2xwc,2xvh+terassit+varasto+APx2,AKP

Valborginkatu 4, Viiki, Nokia

344 000,00 €Velaton hinta
344 000,00 €Myyntihinta
91Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia
Valborginkatu 4, Viiki, Nokia

Upeat terassit ja piha-alue peltoalueeseen rajoittuen.

  • Muutostöinä lisätty takka, toinen wc ja korkeatasoiset materiaalit
  • Kaksi autopaikkaa asunnon vieressä
  • Lisäksi autokatospaikka ostettavissa

UUDENVEROINEN ERILLISTALO VIIKISSÄ, PIHA PELTOALUEISIIN RAJOITTUEN Omakotitaloasumisen rauhaa, mutta samalla asunto-osakeyhtiön tuomaa helppoutta ja turvaa. Rauhallinen sijainti kulttuurihistoriallisesti arvostetulla alueella Pappilan ja Pyhäjärven maisemissa, vehreässä puistomaisessa ympäristössä ja vain kilometrin päässä Nokian keskustasta. Korkeatasoisin materiaalein varustettu koti, muutostöitä tehtiin jo rakennusvaiheessa, mm. takka, toinen wc ja lattioiden laatoitusta. Terassi on lasitettu ja laajennettu, jatkuen talon päätyyn, mistä käytännöllisesti käynti kodinhoitohuoneeseen. Pihamaalla pääset nauttimaan auringosta aamusta iltaan, sillä aamupäivän ja päivän aurinko paistaa takapihalle ja siirtyy kohti iltaa etupihalle, missä myös terassi sisäänkäynnin yhteydessä. Kodin pohjaratkaisussa on monia toimivia elementtejä, kuten mukavan kokoinen keittiö ja olohuone yhdistelmä, tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Toinen vaatehuone yhdistää kaksi makuuhuonetta, joista toinen on nyt muutettu kolmanneksi vaatehuoneeksi rakenteita rikkomatta, joten palautuu vaivatta makuuhuoneeksi. Kotia viilentää helteellä jäähdyttävä ilmalämpöpumppu ja syksyn tullen saa nauttia takkatulen lämmöstä. Alueelle on tyypillistä yhtäläiset puistomaiset pihapiirit ja ympärillä Viikin kartanon maat sekä rakentamiselta suojellut peltoalueet. Näin rajautuen alue on todella rauhallinen ja ulkoilumaastot mainiot Viikinharjulta Vihnukselle. Palvelut löytyy läheltä, esimerkiksi Prismalle on 400 m kävelleen, 1 km ja moottoritielle ajelee parissa minuutissa, ja Tampereelle 15-20 min. Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma aika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396755
TalotyyppiErillistalo
SijaintiValborginkatu 4, 37100 Nokia
KaupunginosaViiki
Huoneluku4h,k,s,kph,khh,2xwc,2xvh+terassit+varasto+APx2,AKP
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Peltoalue, peltoalueen takana siintää Pyhäjärvi
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä
AutopaikkaKaksi sähköpistokkeellista pihapaikkaa talon päädyssä. Autokatospaikka taloyhtiön autokatosrakennuksessa myydään erikseen hp. 6000 euroa.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Uudenveroinen
Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa takka, laatoitettu lattia olohuoneeseen, wc-istuin kylpyhuoneeseen, toiseen vaatehuoneeseen liukuovet ja käynti myös toisesta makuuhuoneesta, vahvistettu seinä tv:lle olohuoneessa ja makuuhuoneessa.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaUudenveroinen huoneisto, jossa laadukkaita materiaaleja valittu rakennusvaiheessa, lisäksi takka. Reilusti omaa pihaa niin talon päädyissä kuin kummallakin puolella. Pihapiiri rajoittuu peltoalueeseen. Terassi lasitettu ja jatkettu, myös kiertämään päätyyn.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa myös käynti ulos ja saunatilat.
SaniteettitilatSauna, pilarikiuas. Kylpyhuone, suihku, wc-istuin, peili, allas, allaskaappi. Kodinhoitohuone, kaapistot, työtaso, iso ikkuna, pesukoneliitännät, vaatehuone, käynti ulos talon päädyn terassille. Erillinen wc; peilikaappi, allaskaappi.
OlohuoneTakka, käynti terassille
MakuuhuoneKaapisto, päämakuuhuoneessa vaatehuone liukuovin, vaatehuoneen kautta pääsy toiseen makuuhuoneeseen
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakkokaapisto, ilmalämpöpumppu, takka.
LaajakaistayhteysElisa Valokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone liukuovin yhdistää kaksi makuuhuonetta joista toinen sisustettu vaatehuoneeksi rakenteita rikkomatta, kodinhoitohuoneessa toinen vaatehuone. Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisaulassa peililiukuovikaapistot, lattia laatta, jäähdyttävä ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta344 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta344 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta40 000,00 €
Hoitovastike327,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike218,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä327,60 €/kk
Vesimaksu20 €/kk/hlö vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanonniitty, Nokia
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala7474 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta40 000,00 €
Vuokratontin lisätiedotTonttia ei ole lunastettu, lunastushinta arvio, tarkentuu vuosittain isännöitsijältä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTonttiosuus lunastettavissa
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV. Elisa Valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön peruskuntoarvio, takuuajan tarkastus ja reklamaatiolistan toimittaminen rakennuttajalle 2021 Vesikaton kuntotarkastus 2023
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys 24.4.2025; Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 10-v takuutarkastukset ja kuntoarvio 2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiö hakenut vuonna 2021 rakennusluvat varastoille jokaiseen huoneistoon. Lupa voimassa v. 2026.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala942.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 1 km), Urheilupuisto, jäähalli, pallokentät (n. 1.2 km), Vihnusjärven uimaranta Kennonnokka (n. 1 km), Virtasalmenpuiston uusi monitoimipuisto (n. 1 km)
KoulutKankaantaan koulu (n. 1.6 km), Nokianvirran koulu (n. 2 km)
PäiväkotiPilke musiikkipäiväkoti (n. 1.4 km), Peppi & Bobby pk (n. 1.5 km), Puropuiston vuoropäiväkoti (n. 2.1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki Nokianvaltatiellä (n. 0.6 km), Moottoritielle (n. 1 km)
RuokakaupatPrisma Nokia, kävellen 0,4 km (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 544 3282, elina.perhonmaki@km.fi
Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
Vastuullista välittämistä