Myytävät asunnotNokiaTottijärvi
OT1387875NokiaEUR486000Nokia
194 / 3435h,k,rt,s,kph,khh,2wc,aula,vh,2 lasikuistia, 2parv.+ 2xAT, 2xAK,varastot

Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia

486 000,00 €Velaton hinta
486 000,00 €Myyntihinta
194Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Asunnon pohjakuva
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Asunnon pohjakuva
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia
Vesilahdentie 36, Tottijärvi, Nokia

Maalämpö, parvekkeet ja kuistit, hoidettu pihapiiri

  • Kaksi autotallia ja paljon varastotilaa
  • Nopeat liikenneyhteydet, asfaltti tie pihaan saakka
  • Viihtyisä kyläyhteisö, koulumatka 400 m kävelytietä

NYKYPÄIVÄN KARTANOTUNNELMAA - MAALÄMPÖ, KOMEAT AUTOTALLIT JA PIHA-ALUEET Tervetuloa tutustumaan Kannustalon upeaan kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Tottijärvellä. Tämä koti tarjoaa maaseudun rauhaa, silti valaistu asfalttitie vie kotipihaan saakka ja lapsille on turvallinen koulumatka, 400 metriä kävelytietä pitkin. Rauhala-koti on vaikuttava kokonaisuus, jossa on maalämpö ja kaikki modernin asumisen mukavuudet. Kodin suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa kaikkiin ilmansuuntiin, ja erkkerit lisäävät valon määrää entisestään. Talon suunnittelussa on huomioitu käytännöllisyys. Sisäänkäyntikuisti ja eteisaula ovat tilavat. Keittiö sijaitsee kätevästi heti eteisen vieressä, ja toisella puolella ovat kodinhoitohuone ja saunatilat. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos, ja saunatiloista pääsee alakerran kirjastohuoneen kautta talon mittaiselle osittain lasitetulle terassille. Hyvin hoidetulta, aidatulta takapihalta järvinäkymät. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneet, ja valoisa aula toimii arkiolohuoneena. Ja parvekkeet lasiovin, esteettömät näkymät sekä järven suuntaan että peltomaisemiin, aamu- sekä ilta-aurinkoon. Talousrakennuksessa on kaksi autotallia, autokatos kahdelle autolle sekä isot varastot, lämmin sekä kylmä. Etupihalla on aidattu harrastuspiha, joka sopii esimerkiksi leikkivälineille, nyttemmin ollut lampaita. Ympärillä on aktiivinen ja palkittu Tottijärven kyläyhteisö, koulu, päiväkoti ja monipuoliset ulkoilumaastot. Nopeat yhteydet: Nokialle noin 10 minuuttia ja Tampereelle 20 minuuttia. Tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387875
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, puurunkoinen, lautaverhoiltu
SijaintiVesilahdentie 36, 37310 Nokia
KaupunginosaTottijärvi
Huoneluku5h,k,rt,s,kph,khh,2wc,aula,vh,2 lasikuistia, 2parv.+ 2xAT, 2xAK,varastot
Asuinpinta-ala194 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala343 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2003
Käyttöönottovuosi2003
KäyttövesiVesiosuuskunta. Lisäksi kaivovesi pumpulla naapurikiinteistöltä; kasteluvesi, puutarhanhoitoon
JätevesihuoltoVesiosuuskunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö päärakennuksessa. Talli /talousrakennus suora sähkölämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiMansardi
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäärakennuksen huoneiden sisäpinnat uusittu 2012 - 2016. Keittiön koneet uusittu 2018, pl. uuni ja liesitaso, integroitu mikroaaltouuni 2022, liesituuletin 2022. Keittiökalusteiden ovat ja laatikostot uusittu 2018. Maalämpöpumpun huolto 5/2021; paisuntasäiliö tarkastettu. Nuohous keväällä 15.4.2024.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala5000 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Rakennusoikeus300 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetTalli / talousrakennus; 2 auton talli, 2 auton katos, lämmin varasto, varasto
AutopaikkaAutotalli 2 autolle, autokatos 2 autolle, asfaltoidulla piha-alueella paikoitustilaa
Piha-alueetTasamaa, hyvin hoidettua nurmialuetta, lisäksi aidattu harrastuspiha-alue, viimeksi ollut lammasaitauksena. Pihatie ja etupiha asfaltoitu.
Maapohjan pinta-ala5000 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, keraaminen liesitaso, kalusteuuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone: kaksi suihkua, lasitiiliset suihkuseinät, peili. Pukuhuone. Wc:t ylä- ja alakerrassa; peilit, allaskaapit, kaapistot, laatikosto. Yläkerran wc:ssä ikkuna ja vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos, kuraeteinen, pesukoneliitännät, kaapistot, työtaso.
OlohuoneKäynti terassille, erkkeri, varaava takka, tilava ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen
MakuuhuoneKaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti wc-tilaan ja vaatehuoneeseen
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, istutukset, pihavarusteet, pyykinpesukone, hälytys-/valvontajärjestelmä (ei kytketty), lämminvesivaraaja (maalämpö). Harrastuspihan aidat, piha-aidat.
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot. Lämmin varasto talousrakennuksessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetYläkerran aulasta jaettavissa huonetilaa. Aulasta käynti parvekkeille, lännen puolella lasipariovet ja järvinäkymät. Sisäänkäynnissä lasitettu kuisti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta486 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta486 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaiskulutus noin 15000 kWh +autotalli. Talousrakennuksessa sähkölämmitys
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Perusmaksu 12,00 €/kk + käytön mukaan
Muut maksutMikäli ostaja haluaa jatkaa vesiosuuskunnan jäsenyyttä, ottaa hän vastatakseen vesiosuuskunnan lainaosuuden (1921,75 € / 1.3.2025). Lainaa lyhennetään noin 300 € 2 x vuodessa.
Kiinteistövero822,04 €/vuosi 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian palvelut (n. 14 km)
KoulutTottijärven koulu (n. 0.4 km), Emäkosken koulu (7.-9. lk) (n. 13 km)
PäiväkotiTottijärven päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatSale Sorva (n. 12 km), Citymarket-kauppakeskus, Lidl (n. 14 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV p. 050 544 3282 elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu438 kertaa
Vastuullista välittämistä