Myytävät asunnotNokiaLähdekorpi
OT1387493NokiaEUR248000Nokia
160 / 1926h, k, kph, s, khh, erill. wc x2, kuisti, aulat, kellari

Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
160Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Asunnon pohjakuva
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Sähkösauna
Sähkösauna
Pihasauna puulämmitys
Pihasauna puulämmitys
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Asunnon pohjakuva
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Sähkösauna
Sähkösauna
Pihasauna puulämmitys
Pihasauna puulämmitys
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Laajenettu ja remontoitu rintamamiestalo omalla tontilla ja aurinkopaneeleilla

  • Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kätevä aulatila ja huone erillisellä sisäänkäynnillä
  • Saneeratussa kellarissa monipuoliset pesu-, kodinhoito- ja oleskelutilat.
  • Talousrakennuksessa pihasauna ja varasto.
  • Hyvät kulkuyhteydet ja mainiot ulkoilumaastot.

Etsitkö täydellistä kotia, jossa perheesi voi kasvaa ja viihtyä? Tämä laajennettu ja remontoitu rintamamiestalo tarjoaa kaiken, mitä tarvitset! Vuonna 2012 laajennettu kahdessa kerroksessa, tilaa isommallekin perheelle. Uusittu keittiö (2018), tilavat makuuhuoneet ja useita wc-tiloja. Sauna, kylpyhuone, kodinhoitotila ja runsaasti säilytystilaa. Kaksi ilmalämpöpumppua, kolme varaavaa takkaa ja sähkölattialämmitys. Aurinkopaneelit tarjoavat merkittäviä etuja, kuten pienemmät sähkölaskut ja ympäristöystävällisyyden, niiden tuottaessa puhdasta ja uusiutuvaa energiaa. Talo sijaitsee omalla 804 m² tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Monipuolisina säilytystiloina toimivat varastot, vaatehuone, kaapistot sekä vinttitila. Pihamaalla sijaitsevassa talousrakennuksessa on vielä ulkovarastokin sekä puilla lämpiävä sauna, jossa voi nauttia rentouttavat löylyt. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yhteen on erillinen sisäänkäynti kadunpuolelta. Tämän huoneen voisi helposti muuttaa toimimaan esim. kauneus- tai jalkahoitolana tai hierontapalveluna, erillisen vesipisteen paikkakin on jo valmiina. Sijainti Lähdekorvessa on mainio. Ulkoilemaan voit lähteä talvisille hiihtoladuille tai kesäisin lenkille ja vaikka uimaan Alisenjärvelle. Lähikauppaan on pieni kävelymatka ja bussipysäkit löytyvät aivan vierestä. Nokian keskustan kaikki palvelut löytyvät reilun parin kilometrin päästä. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa monipuoliset puitteet perhe-elämälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387493
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, lauta
SijaintiOjamutka 5, 37130 Nokia
KaupunginosaLähdekorpi
Huoneluku6h, k, kph, s, khh, erill. wc x2, kuisti, aulat, kellari
Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala192 m²
Kerroksia1,5
Rakennusvuosi1948
Käyttöönottovuosi1948
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköinen lattialämmitys (laajennusosassa ja kellarissa), ilmalämpöpumppu 2 kpl, varaava takka 3 kpl
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, painovoimainen. (Kellari ja laajennusosassa koneellinen poisto, muuten painovoimainen.)
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetvanhan osan peltikate n. v. 2000, vanhan osan ikkunat 2000-luvulla, kellari saneerattu 2007-2008: kph, sauna, khh ja oleskelutilaa ( lattia piikattu auki ja kaivettu n. 30 cm, asennettu 50 mm routauretaanilevy, täytetty soralla, päälle putket, viemärit, betoniverkko, päälle valettu betoni ), pintoja remontoitu 2007-2008, vanhan osan julkisivu maalattu 2011, taloa laajennettu 2012 ( alak.: aulatila, mh, wc ja varasto, yläk.: mh x 2 ), aurinkopaneelit asenn. 2015, keittiön remontti 2018, vanhan osan wc:n remontti 2021, terassi rakenettu sisääntuloon 2022
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan.
Lisätietoja huoneistostasähkösaunan kiuas tai sen ohjaus ei toimi, porealtaan poretoiminto epäkunnossa

Tontti

Tontin pinta-ala804 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus265 m² Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 150 m2 ensimmäiseen kerrokseen ja 75 m2 toiseen kerrokseen eli yhteensä 225 m2. Talousrakennuksen rakennusoikeus on 40 m2.
Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki, puusuoja talousrakennuksen päädyssä
AutopaikkaPihapaikkoja
Piha-alueetTasainen piha-alue, missä nurmea sekä omena- ja luumupuu.
Maapohjan pinta-ala804 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side by side), erillisuuni- ja ind. taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, poreallas, lattialämmitys, sähkösauna, khh: vesipiste, pesukoneliitäntä, erillinen wc 2 kpl: allaskaapit ja seinäkaapit
Makuuhuone
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava) 3 kpl, ilmalämpöpumppu 2 kpl, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, aurinkopaneelit (5 kW), keskuspölynimuri
TelevisioliitäntäYleisantenni (uusittu 2013)
SäilytystilatVaatehuone, varasto- ja vinttitilaa, kaapistot, ulkovarasto (talousrakennuksessa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa ja lieden alueella laminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu, paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta248 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta poltettu n. 7 mottia lämmityskaudella.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 20 000 kwh/vuosi sisältäen myös sähköauton latausta.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennys (140l) 5,57 €/kerta, biojäte (140l) 4,35 €/kerta
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
Muut maksutHulevesimaksu 49 €/vuosi
Kiinteistövero386,28 €/vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 2.2 km)
KoulutMyllyhahaan koulu (n. 0.6 km), Alhoniityn koulu (n. 1 km), Nokianvirran koulu (n. 2 km), Lukio ja Tredu (n. 1.8 km)
PäiväkotiLähdekorven päiväkoti (n. 0.4 km), Myllyhaan päiväkoti (n. 1.1 km), Alhoniityn päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market Myllyhaka (n. 0.7 km), K-Supermarket Löytis (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu361 kertaa
Vastuullista välittämistä