Myytävät asunnotNokiaRuskeepää
OT1333596NokiaEUR195000Tampere Ratina
83 / 1704h, k, rt, kph, 2wc, kph, s

Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia

195 000,00 €Velaton lähtöhinta
195 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

83Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Asunnon pohjakuva
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Asunnon pohjakuva
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia
Lehmuskatu 5, Ruskeepää, Nokia

    Ruskeepää on tunnetusti pientalopainotteista ja haluttua lapsiperheiden asuinaluetta, jossa on kaikki peruspalvelut lähellä; päiväkodit, koulut, ruokakauppa ja ulkoilumaastot sekä bonuksena nopeat ja monipuoliset liikenneyhteydet esim. Tampereelle. Talo on valmistunut 1950-luvun alussa omalle 975 neliön tontille. Pihassa on myös 2000 valmistunut autotalli/varastorakennus sekä pergola. Lisäksi talon isolla terassilla on oma palju, joka luonnollisesti kuuluu kauppaan. Kiinteistö on käynyt läpi merkittäviä parannuksia vuosien varrella, eikä selkeästi heti laitettavaa ole välttämättä lainkaan. Talossa on uusittu mm. katto ja julkisivu noin vuonna 2000, erilliswc 2017, keittiö 2019, salaojat ja sadevesijärjestelmä 2020, ilmalämpöpumppu 2021 sekä paljon muuta kuten ikkunat, asuinpinnat ja suurin osa putkista on uusittu lähivuosina. Talo on kuntotarkastettu syyskuussa 2022. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joten ota yhteyttä ja sovitaan oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1333596
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLehmuskatu 5, 37120 Nokia
    KaupunginosaRuskeepää
    Huoneluku4h, k, rt, kph, 2wc, kph, s
    Asuinpinta-ala83 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala170 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone ja saunaosasta remontoitu noin 1990, katto, julkisivu ja autotalli sekä suurin osa ikkunoista ja sähköistä uusittu 2000, yläpohjaan lisätty lämmöneristeenä 40cm villaa 2014, alakerran huone remontoitu ja keskikerroksen lattiat uusittu 2015, sisäraput 2016, keskikerroksen wc uusittu kokonaan 2017, ulkoterassi 2018, keittiö uusittu kokonaan 2019, salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2020, ilmalämpöpumppu 2021. Lisäksi viemäreitä ja käyttövesiputkia uusittu varaajalle asti wc- ja keittiöremonttien yhteydessä 2017 ja 2019.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSop.mukaan / esim. 1 kk kaupoista

    Tontti

    Tontin pinta-ala975 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus210 m² 210 m2 + 32 m2
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli, varasto
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala975 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiössä on induktio liesitaso, kalusteuuni ja - mikro, jääkaappi/pakastin, kalusteisiin integroitu astianpesukone, runsaasti kaapistoja, kiinteä pöytätaso saarekemallisena ja kiinteät valaismet. Keittö on kaappeineen ja koneineen uusittu 2019.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Saunassa sähkökiuas ja kiinteä valaisin. Alakerran wc:ssä peili, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Keskikerroksen wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, seinäwc ja kiinteät valaisimet. Keskikerroksen wc uusittu kauttaaltaan 2017.
    OlohuoneVaraava kaakelitakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja Kiramin palju
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, vinttikomero, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta195 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta195 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 12.000 - 14.000 kWh / v / 3 hlö
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero232,68 euroa / 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 0.9 km), Yläkoulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatRuokakauppa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT Asiakkuuspäällikkö 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu2675 kertaa
    Vastuullista välittämistä