Myytävät asunnotNokiaKeskusta
KT67740319NokiaEUR128000Nokia
75,9 / 75,93h,k,kph,vh+lasit.parv

Maununkatu 7, Keskusta, Nokia

128 000,00 €Velaton hinta
113 584,50 €Myyntihinta
75.9Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Elina Perhonmäki

Elina Perhonmäki

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505443282

    HUIKEAT ESTEETTÖMÄT MAISEMAT KOLMEEN SUUNTAAN Tässä kodissa valoa riittää keittiön aamuauringosta ja olohuoneen etelän ja lännen suuntaan, ilta-aurinkoon myös laistettu parveke sekä toinen makuuhuone. Tässä huikeiden maisemien keskustakodissa viihtyy varmasti. Keittiö on remontoitu vuonna 2008, samalla uusittiin eteisen ja makuuhuoneen kaapistot. Säilytystilaa onkin varsin riittävästi, sillä asunnossa on kaapistojen lisäksi todella reilunkokoinen vaatehuone, jonne käynti sekä eteisestä että toisesta makuuhuoneesta. Olohuone on reilun kokoinen ja aikakautensa mukaisesti olohuoneen toinen pääty on suunniteltu ruokailutilaksi, jo tässä kohtaa vielä päätyikkuna esteettömin näkymin yli kaupungin etelän suuntaan. As Oy Maununkartanossa on tehty energia- ja piharemontti v. 2023-2024, jolloin siirrytty maalämpöön, asennettu LTO ja aurinkovoimala katolle. Myös autoille on sähkölatausmahdollisuus. Lukostot on uusittu ja talossa on valokuitu. Putkistosaneeraus on valmistunut vuonna 2018, myös ikkunat ja saunatilat sekä katto ovat uusitut. Kellarikerroksessa saunatilat, kellarikomerot, irtaimistovarastot ja pyöräsuojat, taloyhtiössä myös valokuitu. Sijainti keskustassa, puistomaisessa miljöössä on erinomainen. Hyvinvointikeskus on vastapäätä, kuten myös lounaspaikka ja lähijuna- ja linja-autoasemalle on noin 200 metriä, alle 1 km niin löytyy kirjasto- ja kulttuuritalo Virta sekä kaikki keskustan palvelut ja lähimpänä kauppana K-Supermarket. Tervetuloa ihastumaan, varaathan oman esittelyajan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia0504729950
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67740319
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaununkatu 7, 37100 Nokia
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h,k,kph,vh+lasit.parv
    Asuinpinta-ala75.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.9 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Esteettömät näkymät kolmeen suuntaan. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti ja asunnon pintaremontti 2008, kylpyhuoneremontti. Uudet väliovet makuuhuoneissa, uusittu v. 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen lamelliverhot.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Elisa valokuitu 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone (vaatehuoneeseen käynti makuuhuoneesta sekä eteisestä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    RuokailutilaOlohuoneeseen sopii iso ruokapöytä, ruokailutilassa myös ikkuna
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-isutin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneessa hyvin tilaa ruokailupöydälle. Etelänsuuntainen päätyikkuna, sekä ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle, suunta länsi.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa vaatehuone, josta käynti myös eteiseen. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Toinen makuuhuone pohjoisen suuntaan, toinen etelään
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneeseen käynti eteisestä sekä toisesta makuuhuoneesta.
    EteinenEteisessä naulakko, sekä kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta113 584,50 €
    Velkaosuus14 415,50 €
    Velaton hinta128 000,00 €
    Hoitovastike274,20 €/kk
    Rahoitusvastike135,82 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä410,02 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Maununkartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3271,1 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Aurinkolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Maalämpö/hybridi 2023-2024 ja lämmönjakohuoneen saneeraus. Aurinkovoimalan lisääminen katolle 2023
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kellarikomero, väestönsuoja, irtaimistovarasto, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetPuistomainen pihapiiri. Piharemontti 2023-2024 syväkeräysjätepiste ja autopaikkojen lisäys. Sähköautoille latausmavalmius
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1998 (ei parvekeikkunat), parvekeremontti 2001, lämmönvaihtimen uusinta 2002, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005, pääviemäreiden huuhtelu 2006, autonlämmitystolpat uusittu 2007, yleisten tilojen +tuuletusparvekeikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusiminen 2008, kuntoarvio, kuntotodistus ja PTS 2008, vesikaton pinnoitus ja uudet pellitykset 2009, saunaosaston kunnostus 2010, sisäänkäyntiraput uusittu 2011, kylmiön koneiston nestevaraaja ja höyrystimet 2012, autotalliovien maalaus 2013, 10v. energiatodistus 2013, tuuletusparvekeremontti, piipunpurkaminen ja sokkelin maalaus 2014, putkistojen kuntotutkimus 2015, IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö 2016, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016, taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017, talotekninen peruskorjaus (sis. viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla, tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusinta, käyttövesijohtojen uusinta, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus, kellarikäytävän wc:n saneeraus, taloyhtiön saunaosaston osittainen saneeraus, osaan huoneistojakylpyhuonesaneeraus ja ilmanvaihtokanaviston nuohous + ilmanvaihdon ilmamäärien tasapainotus) 2018, lukoston uusiminen 2019, Märkätila- ja kosteusvauriosaneeraus A1 2022, Vanhan öljysäiliön poisto ja asianmukainen hävittäminen 20223, Aurinkovoimalan lisääminen katolle 2023, Lämmitysjärjestelmän(maalämpö/hybridi) lämmönjakohuoneen saneeraus 2023-2024, Syväkeräys jätepisteen ja autopaikkojen lisääminen 2023-2024, Takapihan ja päätyjen kunnostus, autojen sähkölatausvalmius 2024, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024. Kaapeli-tv ja valokuitu 2024
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman 25.3.2026 mukaan; Piha: oleskelualueen suunnittelu ja rakentaminen 2026 Kuntotutkimukset; perustukset ja runko, salaojitus, julkisivut, parvekkeiden betonirakenteet. Olohuoneiden ja parvekkeiden ikkunat Katto: kuntoseuranta Märkätilasaneerauksia niissä huoneistoissa, joissa saneeraus on vielä tekemättä, tarvittaessa kiireellisyysjärjestyksessä Hissit: kunnostus tai uusimine
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1969.2 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNokianvirran koulu n. 1 km, Kankaantaan koulu n. 1,5 km, Puropuiston päiväkoti n. 0,4 km, Kyyninkadun päiväkoti n. 0,4 km, K-Market Maununkatu n. 0,2 km, K-Supermarket Löytis n. 0,8 km, Prisma Nokia n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km, Nokian rautatie- ja linja-autoasema n. 0,3 km
    HarrastuksetNokian keskustan palvelut n. n. 0,5 km, Uusi Hyvinvointikeskus vieressä n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. +358504729950
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa