Myytävät asunnotNokiaKankaantaka
KT55370410NokiaEUR108000Nokia
53,6 / 53,62h,k,kph,vh+lasit.parveke

Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia

108 000,00 €Velaton hinta
69 147,74 €Myyntihinta
53.6Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 31, Kankaantaka, Nokia
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Elina Perhonmäki

Elina Perhonmäki

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505443282

    TUNNELMALLINEN PÄÄTYKOTI, UUSITTU, LASITETTU PARVEKE PUISTONÄKYMIN Viihtyisä koti, hyvin pidetty ja remontoitu aikakautensa tyylille uskollisesi ja mainio sijainti keskustan kupeessa. Vieressä varsin monipuolinen keskustan urheilupuisto, jota pitkin kävellen Prismaan tai Vihnusjärven uimarannalle. Lisäksi bussipysäkki on vieressä. Neliöt on sijoiteltu toimivasti. Olohuone ja keittiö talon päädyssä kuten myös julkisivuremontin yhteydessä uusittu ja lasitettu parveke, omassa rauhassa ja aamuauringon suuntaan. Toisessa päässä käytävää on vaatehuone, sekä tilava makuuuhuone, jossa kiinteä kaapisto sekä kulmaikkuna. Kankaantaan alueelle tyypillistä vehreyttä, tälläkin kulmalla näkymään hallitsee kadun varren upea vanha puusto. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja tehty asianmukaisia päivityksiä. Noin viisi vuotta sitten asuntoon on asennettu yhdenmukaiset vinyylilattiat, ja keittiötä päivitetty uusien kaapistojen ovet. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten se on siisti, kompakti ja toimiva. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivu- ja parvekeremontti sekä ulko-ovet ja ikkunat v. 2022. Tehty on myös ilmanvaihdon parannukset, uusittu katto, sokkelit ja vedeneristykset huollettu ja salaojat tehty, asfaltoitu piha ja uusittu valaistukset. 2012 on uusittu kylpyhuoneet ja saunatilat, yleiset asukkaiden käytössä olevat tilat on huollettu. Taloyhtiössä saunan lisäksi pesutupa, ja ajanmukaisesti kaapeli-TV ja valokuitu. Myös säilytystilaa on kattavasti sekä vintillä että kellaritiloissa. Tule tutustumaan tähän valoisaan kaksioon paikan päälle ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi ja tule suunnittelemaan tulevaa kotiasi! Asumaan pääsee heti.

    Seuraava esittely

    Tiistai 8.9.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia0504729950
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55370410
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKankaantaankatu 31, 37150 Nokia
    KaupunginosaKankaantaka
    Huoneluku2h,k,kph,vh+lasit.parveke
    Asuinpinta-ala53.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.6 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKeittiö ja olohuone itään, talon päätyyn, makuuhuone pohjoiseen. Puistomaiset kaupunkinäkymät.
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Lasitettu parveke talon päädyssä aamuauringon suuntaan ja näkymät myös Penttilänpuistoon. Parveke on uusittu ja lasitettu julkisivuremontin yhteydessä.
    Parvekkeen suuntaItä
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti, kellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötNoin viisi vuotta sitten on huoneiston lattia uusittu, vinyylilattiat kaikkialla, sekä keittiön ovat ja osittain rungot aiemmin. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, naulakko, parvekelasitus, sälekaihtimet valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA )

    DNA Talo Kuitu 20M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUllakolla irtaimistovarastot, kellarissa toinen varasto, lisäksi taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot uusittu noin 5 vuotta sitten. Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukoneliitäntä.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, allaskappi, peilikaappi, wc-istuin. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Kaakeli ja tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kulmaikkuna sekä kaapisto
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone eteisessä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta69 147,74 €
    Velkaosuus38 852,26 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike280,28 €/kk
    Rahoitusvastike280,28 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä560,56 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaTietoliikennevastike 1,90 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kankaantaankatu 31
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2705 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetVehreä piha-alue, vieressä keskustan urheilupuisto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset 1996 Parvekekorjaus. 1997 Ikkunoiden ulkomaalaus. 2002 Kaapeli-TV liittymä. 2003 Kattoremontti. 2006 Kaukolämpövaihdin ja kylmän veden tonttijohto uusittu. 2007 Putkistojen kuntotutkimus. 2008: Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus. Patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2009 Määräalan osto. 2012: Putkistosaneeraus. Kylpyhuoneiden, saunaosaston ja talopesulan uusiminen, talotekninen perusparannus. Autosähkötolpat ja kaapelointi. Tietoliikennekaapelointi ja antennijohdot. Porras- ja kellarikäytävien maalaus. Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen. Pihan asfaltointi ja pihavalaistus. Sokkeleiden lämmön ja veden eristäminen. Salaojat ja rännikaivot. Päädyn ramppi (lämmitetty) ja katos. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Valokuidun asennus ja vastikelaajakaista. 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Teetetty julkisivujen ja parvekkeiden saneeraussuunnitelmat. 2021 Jätesäiliöiden asennus ja sekajäteastian uudelleenverhoilu. 2022 Julkisivu- ja parvekeremontti, parvekelasitusten asennus. Ilmanvaihdon parantaminen, poistoilmakoneen lisäys. 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 10 v. akuilla (taloyhtiön vastuulla).
    Tiedossa olevat korjauksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2026 päätettiin, että tehdään katon pesu ja pinnoitus, jotka tilataan Sorcolor Oy:ltä hintaan 7.699,50 €.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä25 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Löytis 0,8 km Prisma Nokia 1,2 km Koulu: Kankaantaan koulu (1-6. lk) 0,2 km Nokianvirran koulu (7.-9 lk) 0,7 km Nokian Lukio ja Tredu 0,6 km Päiväkoti: Pajakadun päiväkoti 0,6 km Tyttölän päiväkoti 0,7 km Peppi & Bobby pk 0,7km Terveysasema: Terveyskeskus/sairaala, hyvinvointikeskus 1,4 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä, lähijuna- ja linja-autoasema 1,4 km
    HarrastuksetKirjasto: Nokian Kirjasto ja kulttuuritalo Virta 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. +358504729950
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu134 kertaa