Myytävät asunnotNokiaKeskusta
KT1413939NokiaEUR139000Nokia
77 / 773h,k,kph,vh+parveke

Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia

139 000,00 €Velaton hinta
137 805,23 €Myyntihinta
77Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia

    VALOISA JA VIIHTYISÄ KOTI VANKASSA 50-LUVUN TIILITALOSSA Tässä 1950 luvulla rakennetussa tiilitalossa asuminen on vaivatonta, sillä rakennuksen merkittävät remontit on tehty ajallaan. Julkisivu sekä parvekkeet ja ikkunat on uusittu, ja vesikatto on remontoitu vuonna 2000. Samana vuonna toteutettiin myös vesi- ja viemärisaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin saunatilat. Lukostot on päivitetty vuonna 2025. Huoneisto on tilava ja käytännöllinen kokonaisuus. Valoisassa eteisessä on hyvin liikkumatilaa, ja keittiön pinnat sekä kodinkoneet on uusittu vuonna 2017. Toisessa makuuhuoneessa on säilynyt alkuperäinen puulattia, joka tuo tilaan luontevaa ilmettä ja tekee siitä toimivan vaihtoehdon myös työhuoneeksi. Tilavaan olohuoneeseen avautuvat suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tila yhdistyy luontevasti toiseen, isompaan makuuhuoneeseen, josta on kulku parvekkeelle. Asunnon lisäetuna on erittäin tilava vaatehuone, josta on mahdollista rajata oma työskentelytila. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2000. Sijainti on käytännöllinen, lähijuna- ja linja-autoasemalle on noin 200 metriä, ja Tampereelle pääsee julkisilla noin vartissa. Myös vuonna 2023 valmistunut Nokian uusi terveyskeskus, kaupat ja muut palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan – esittelyt sopimuksen mukaan

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413939
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKyyninkatu 9, 37100 Nokia
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h,k,kph,vh+parveke
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle, Puistomaiset kaupunkinäkymät. Ikkunasuunnat: itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatVintti, kellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaKaksi pihapaikkaa
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Yhteisantennijärjestelmä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaslaatikosto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuone on avoin makuuhuoneeseen, välissä taiteovi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePienemmässä makuuhuoneessa komero. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta137 805,23 €
    Velkaosuus1 194,77 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike511,00 €/kk
    Rahoitusvastike33,17 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä544,17 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 8 € / kk
    Autopaikkamaksu: 12 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kyyninkatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1384,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Harja
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, vinttikomerot, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ulkomaalaus ja parvekkeiden pellitys, 2000 kattoremontti, vesi- ja viemärijohtojen, lämpökeskuksen- ja iv-järjestelmän uusiminen. 2009 Piha-alueen kunnostus. 2010 Talosaunan ja pesutuvan uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2011 parvekkeiden kunnostus. 2012 Autolämmityskotelot uusittu. 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu. 2019 Julkisivu-, ikkuna-, ja parvekeremontti. 2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö. Saunan lauteiden uusiminen 2022. Pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2022. Asunnon 15 keittiön ja eteisen ilmanvaihtohormin eristykset ja tiivistykset. 2022. Jäteastioiden kokomuutokset 2023. Lukostojen uusiminen 2025. Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys2025; Palovaroittimien asennus 2025. Porrashuoneiden maalaus ja porraskaiteiden huoltomaalaus/petsaus 2025. Yläpohjan lattiarakenteen lisäeristäminen 2026. Autopaikoituksen sähköjen uusiminen ja uudet tolpat 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus 2027. Valokuituyhteyden asentaminen 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöllä on vuokrattuna liikehuoneisto n. 100 m2 ja varasto sekä kerhotila yht. n. 53 m2. Hallitus on selvittänyt tontin lunastamista omaksi vuoden 2026 aikana. Kaupunki on ilmoittanut että lunastaminen on mahdollista milloin vain. Kustannusarvio 300 00-330 000€. Lainatarjouksia on pankeilta saatu. Hallitus käsittelee asiaa kevään 2026 aikana YK:n päätettäväksi.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala728.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kankaantaan koulu (1.-6. lk) n. 1,1 km, Nokianvirran koulu n. 0,7 km, Lukio ja Tredu n. 0,8 km; Päiväkodit: Kyyninkadun päiväkoti n. 0,07 km, Tyttölän päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Löytis n. 0,5 km, Prisma n. 1,4 km; Muut lähipalvelut: Nokian keskustan palvelut n. 0,4 km, Hyvinvointikeskus /terveysasema n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto- ja lähijuna-asema n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 050 472 9950
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu93 kertaa
    Vastuullista välittämistä