Myytävät asunnotNokiaKoskenmäki
KT1410269NokiaEUR94000Nokia
92,5 / 92,54h, k, kph/wc, erill.wc, 2xvh, lasitt. parv.

Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia

94 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
92.5Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Taloyhtiön kylpyhuone
Taloyhtiön kylpyhuone
Taloyhtiön pukuhuon
Taloyhtiön pukuhuon
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön kuntoiluhuone
Taloyhtiön kuntoiluhuone
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Taloyhtiön kylpyhuone
Taloyhtiön kylpyhuone
Taloyhtiön pukuhuon
Taloyhtiön pukuhuon
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön kuntoiluhuone
Taloyhtiön kuntoiluhuone
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

    Valoisa neliö Nokian Koskenmäessä – tilaa perheelle tai etätyölle Tämä 92,5-neliöinen neliö sijaitsee Nokian rauhallisessa Koskenmäessä, jossa arki sujuu vaivattomasti. Sijainti on erinomainen: K-Market löytyy vain 150 metrin päästä, ja koulut sekä päiväkoti ovat turvallisen matkan päässä. Liikenneyhteydet toimivat, sillä linja-autopysäkki on lähellä ja keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat vain noin 2,5 kilometrin etäisyydellä. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä kaksi wc:tä, mikä helpottaa asumista. Säilytystilaa tarjoavat kaksi vaatehuonetta sekä eteisen liukuovikaapisto. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavan lisän asumiseen ja tarjoaa rauhalliset puistomaiset näkymät. Vuonna 1966 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen tiloista löytyvät asukkaiden vapaassa käytössä oleva kuntoilutila sekä sauna. Yhtiö on panostanut asumisviihtyvyyteen ja tehnyt vuosien varrella kattavasti remontteja, kuten putkistosaneerauksen ja parvekelasitusten asennukset. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011, joten pintoja on päivitetty nykyaikaisempaan suuntaan. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä kiinnostavan kohteen myös sijoittajalle tai joustavaa aikataulua etsivälle. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule tutustumaan ja ihastu itse! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia0331233030
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410269
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRinnekatu 31, 37120 Nokia
    KaupunginosaKoskenmäki
    Huoneluku4h, k, kph/wc, erill.wc, 2xvh, lasitt. parv.
    Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2011 Keittiön uusinta ja kylpyhuoneen saneeraus B 15. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. viimeistään 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone 2kpl, kaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta (välitilassa)
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihkukaappi, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc: allas- ja peilikaappi, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: kph: laatta, erill. wc: laatta/maali
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Makuuhuoneiso mh: säilystyskaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta94 000,00 €
    Hoitovastike555,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä555,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaLainan lyhennyksiä voi tehdä 29.4. ja 30.11. korontarkastuspäivinä, tällöin voi maksaa kaikki lainat pois. Veloitus pankin ja isännöitsijätoimiston hinnaston mukaan. Yhtiökokous on päättänyt rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan.
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk
    Saunamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/hlö/kk, Autopaikkavuokra 12€/paikka/kk, Autopaikkavuokra kylmä 6€/paikka/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rinnekatu 31
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3864 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuntosali, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. Kuntosali asukkaiden vapaassa käytössä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2006: Lämmönvaihtimen uusinta. 2010: julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat. 2011: tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus, yhteisen leikkialueen rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta vesimittarilla, pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta (ei pohjaviemäri), pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste), porraskäytävien maalaus, autotallien ovien kunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi, harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone), syväkeräysastiat. 2013: peruskorjauksen 2010-2011 takuutarkastus 6.9.2019, peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013. 2014: vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014, lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014, ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014, vedeneristyspöytäkirjat D27 ja D30 4.4.2014, sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014. 2016: vesikatteen maalaus. 2018: laadittu suunnitelma LVIS-saneerauksesta. raportti D30 virheistä ja puutteista (pesuhuone ja sauna) 5.5.2018, asbestikartoitus 20.3.2018, peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjauksen suunnitelmat 2.5.2018. 2019: korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, huoneiston D25 kph:n uusiminen, huoneiston D30 kph:n ja saunan uusiminen. 2022: huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys, ulko-ovien portaiden kunnostaminen, 2023: huoneiston C19 kylpyhuoneen uusiminen 2024: Väestönsuojan ajanmukaistaminen viranomaisen vaatimaan tasoon 2024: Kattomaalauksen takuutyöt 2024: Porraskäytävien portaiden takuukorjaukset Suoritetut kuntotutkimukset: Peruskorjauksen 2010-2011 takuutarkastus 6.9.2019. Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013. Parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014. Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014. Ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014. Vedeneristyspöytäkirjat D27 ja D30 4.4.2014. Sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014. Sisäilmatutkimukset D30: 10.1.2017, D25: 27.5.2017, Raportti D30 virheistä ja puutteista (psh ja sauna) 5.5.2018. Asbestikartoitus 20.3.2018. Peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat 2.5.2018.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025-2029: Huoneistojen välisten pystyhormien palokatkot, Ikkunoiden huolto / kunnostaminen / uusiminen, Julkisivujen saumaukset, Kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistojen lämmityspatterien lisäys, Parvekeseinien korjaus, Pohjaviemärien uusimisen hankesuunnittelu, Pohjaviemärin uusiminen, Pääsisäänkäyntien ulkoportaiden kunnostus, Liittyminen valokuituverkkoon
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaAsbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1953 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNokian koulu n. 0,9 km, Emäkosken koulu n. 0,8 km, Menkalan päiväkoti n. 1,3 km, K-Market Koskenmäki n. 0,15 km, Lidl Nokia ja K-Market Nokia n. 1,8 km, Prisma Nokia n. 3,2 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km, Nokian rautatieasema n. 2,8 km
    HarrastuksetNokian keskustan palvelut n. 2,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. +358331233030
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu311 kertaa
    Vastuullista välittämistä