Myytävät asunnotNokiaKoskenmäki
KT1410269NokiaEUR97000Nokia
92,5 / 92,54h, k, kph/wc, erill.wc, 2xvh, lasitt. parv.

Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia

97 000,00 €Velaton hinta
97 000,00 €Myyntihinta
92.5Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Valoisa ja toimiva perheasunto Koskenmäessä – unelmapaikka lapsiperheelle luonnon ja palvelujen äärellä

  • Kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta
  • Kaksi wc-tilaa, kodikkaat ja nykyaikaiset pesutilat
  • Päätyasunto, ulkoilumaastojen äärellä – ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta.
  • Ruokakauppa, päiväkoti sekä ala- ja yläkoulu lähietäisyydellä

Etsitkö kotia, jossa arki on sujuvaa ja viihtyisää, ja perheellä on loistavat mahdollisuudet ulkoiluun? Tämä ylimmän kerroksen päätyasunto rauhallisella Koskenmäen alueella täyttää lapsiperheen kaikki toiveet. Luonnonläheinen sijainti lähes luonnontilaisen Taivalpuiston vieressä takaa, että lasten kanssa pääsee helposti leikkimään ja retkeilemään. Pyhäjärven kauniit rantamaisemat tarjoavat virkistystä vuoden ympäri. Asunnossa on runsaasti tilaa koko perheelle – kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja iso kaapisto varmistavat, että jokaiselle löytyy oma soppi ja tavarat pysyvät järjestyksessä. Kaksi wc:tä auttavat lapsiperhettä arjessa. Suuret ikkunat kolmeen suuntaan tuovat kotiin valoisuutta ja avaruuden tuntua. Moderni keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilan koko perheen ruokapöydälle, mikä tekee arjen kokkailusta mukavaa. Tyylikäs rst/lasi-liesituuletin viimeistelee keittiön ilmeen. Avarasta olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa perhe voi nauttia aamupalaa tai rentoutua ilta-auringossa. Kodikkaat pesutilat ovat laatoitettuja ja varustettu lattialämmityksellä, ja kylpyhuoneen höyrysuihkukaappi tuo arkeen luksusta. Pesutornille on reilusti tilaa, joten pyykkihuolto sujuu vaivattomasti. Hyvin hoidettu taloyhtiö on käynyt läpi merkittäviä remontteja 2010-luvulta lähtien, kuten putkiremontin ja julkisivujen maalaukset, joten uudet asukkaat voivat muuttaa huoletta. Taloyhtiön sauna ja kylpyhuone ovat myös viimevuosina uudistettu ja tiloista löytyy myös kuntoiluhuone. Lähikauppa ja linja-autopysäkit ovat kävelymatkan päässä, eikä liikekeskukseenkaan ole pitkä matka.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410269
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRinnekatu 31, 37120 Nokia
KaupunginosaKoskenmäki
Huoneluku4h, k, kph/wc, erill.wc, 2xvh, lasitt. parv.
Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011 Keittiön uusinta ja kylpyhuoneen saneeraus B 15
VuokrattuKyllä
Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc: allas- ja peilikaappi, wc-istuin
Makuuhuoneiso mh: säilystyskaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone 2kpl, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitilassa)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätkph: laatta, erill. wc: laatta/maali
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneeteteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta97 000,00 €
Hoitovastike555,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä555,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/hlö/kk, Autopaikkavuokra 12€/paikka/kk, Autopaikkavuokra kylmä 6€/paikka/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rinnekatu 31
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3864 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, kuntosali, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2006: Lämmönvaihtimen uusinta. 2010: julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat. 2011: tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus, yhteisen leikkialueen rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta vesimittarilla, pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta (ei pohjaviemäri), pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste), porraskäytävien maalaus, autotallien ovien kunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi, harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone), syväkeräysastiat. 2013: peruskorjauksen 2010-2011 takuutarkastus 6.9.2019, peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013. 2014: vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014, lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014, ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014, vedeneristyspöytäkirjat D27 ja D30 4.4.2014, sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014. 2016: vesikatteen maalaus. 2018: laadittu suunnitelma LVIS-saneerauksesta. raportti D30 virheistä ja puutteista (pesuhuone ja sauna) 5.5.2018, asbestikartoitus 20.3.2018, peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjauksen suunnitelmat 2.5.2018. 2019: korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, huoneiston D25 kph:n uusiminen, huoneiston D30 kph:n ja saunan uusiminen. 2022: huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys, ulko-ovien portaiden kunnostaminen, 2023: huoneiston C19 kylpyhuoneen uusiminen 2024: Väestönsuojan ajanmukaistaminen viranomaisen vaatimaan tasoon 2024: Kattomaalauksen takuutyöt 2024: Porraskäytävien portaiden takuukorjaukset Suoritetut kuntotutkimukset: Peruskorjauksen 2010-2011 takuutarkastus 6.9.2019. Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013. Parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014. Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014. Ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014. Vedeneristyspöytäkirjat D27 ja D30 4.4.2014. Sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014. Sisäilmatutkimukset D30: 10.1.2017, D25: 27.5.2017, Raportti D30 virheistä ja puutteista (psh ja sauna) 5.5.2018. Asbestikartoitus 20.3.2018. Peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat 2.5.2018.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025-2029: Huoneistojen välisten pystyhormien palokatkot, Ikkunoiden huolto / kunnostaminen / uusiminen, Julkisivujen saumaukset, Kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistojen lämmityspatterien lisäys, Parvekeseinien korjaus, Pohjaviemärien uusimisen hankesuunnittelu, Pohjaviemärin uusiminen, Pääsisäänkäyntien ulkoportaiden kunnostus, Liittyminen valokuituverkkoon
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1953 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 2.5 km)
KoulutNokian koulu (n. 0.9 km), Emäkosken koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiMenkalan päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Nokian rautatieasema (n. 2.8 km)
RuokakaupatK-Market Koskenmäki (n. 0.15 km), Lidl Nokia ja K-Market Nokia (n. 1.8 km), Prisma Nokia (n. 3.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu81 kertaa
Vastuullista välittämistä