56 m² / 56 m²2h, k, vth, erill.wc, kph, s, lasitettu p.
Korkeemäenkatu 26, Keskusta, Nokia
148 000,00 €Velaton hinta
137 586,72 €Myyntihinta
56 m²Korkeemäenkatu 26, Keskusta, Nokia
Lämmin autotalli
Lämmin autotalli
Nokian keskustassa upeilla näköaloilla varusteltu kaksio! Tämä saunallinen kaksio tarjoaa rauhallista asumista, palveluiden vieressä. Huoneiston parketti on juuri uusittu ja taloyhtiö on kattavasti remontoitu. Lasitetulta parvekkeelta on huikeat näköalat aina Tampereelle saakka. Olohuoneesta on suora yhteys vaaleaan keittiöön ja makuuhuone on tilava. Mikäli kaipaat autollesi lämmintä autotallia sellainen olisi ostettavissa tämän asunnon yhteydessä. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409618
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorkeemäenkatu 26, 37100 Nokia
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, vth, erill.wc, kph, s, lasitettu p.
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatErillinen wc, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta välitilassa, muuten maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta137 586,72 €
Velkaosuus10 413,28 €
Velaton hinta148 000,00 €
Hoitovastike212,80 €/kk
Rahoitusvastike81,38 €/kk
Erityisvastike28,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä322,18 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hovinsuu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3957 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäHybridilämmitys maalämpö, aurinkopaneelit ja kaukolämpö yhdessä. Vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialueen asfaltointi 1993. Autokatoksen rakentaminen ja myynti osakkeiksi 2002. Autokatoksen ovien asentaminen 2004. Asuinrakennuksen puiset ulko-ovien maalaus talkoilla 2006. Huoneistojen ikkunoiden kunnostustyöt talkoilla 2006. Vesikaton pinnoitus 2008. Etelänpuoleisten ikkunoiden maalaus talkoilla 2009. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2010. Kylmän autotallin maalaus talkoilla 2011. Porraskäytävän savunpoistoluukun peruskorjaus 2012. Julkisivun elementtien saumausten korjaukset 2013. Korkeemäenkadun puoleisen tonttiliittymän korjaus 2014. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja vaurioiden korjaukset 2016. Lämmönjakohuoneen saneeraus laitteistoineen,
lämmitysverkon tasapainotus 2017. Koodilukko porraskäytävän ulko-oveen ja ulko-ovien
huoltomaalaus 2018. Alaoven ja tuulikaapin ovien automatisointi 2020. Kurtturuusujen poisto parkkialueelta 2021. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2021. Porras- ja pihavalaistuksen uusiminen 2021. Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty alkuvuodesta
2021.
Yläpohjan lisälämmöneristys 2024.
Aurinkopaneelit 2024. Maalämpö 2024, hybridilämmitys yhdessä kaukolämmön kanssa.
Ilmanvaihdon asennus ja säätö uusien ikkunoiden vuoksi 2024.
Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen 2025.
Tiedossa olevat korjaukset-
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaHelmikuussa 2016 huoneistossa A7 tapahtuneen kosteusvaurion korjauksissa noudatettu As Oy lakia ja huoneiston koko pesuhuone remontoitiin yhtiön lukuun nykyaikaiseen perustasoon: vesieristys lattia+seinät ja laatoitus lattia+seinät. Alkuperäinen rakenne: lattiassa muovimatto ja seinillä laatat.
Tulevissa kosteusvauriokorjauksissa noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa As Oy-lakia. TV 12.4.2016
Parvekelasit osakkaan kunnossapitovastuulla. Osakkaan tekemissä pesuhuoneremonteissa yhtiö maksaa vesieristeen materiaalikustannukset.
Ylimääräinen yhtiökokous kutsuttu 13.4.2023, jossa päätetään energiaremonttiin ryhtymisestä, mikäli yhtiö tulee saamaan ARA tukea urakoihin.
26.5.2023 huoneistossa A35 palovahinko, joka tuhonnut huoneiston käyttökelvottomaan kuntoon. Odottaa vakuutuspäätöstä.
Hallitus esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle 2022-2023 ikkunaurakkaa (U-arvo ikkunalle 0,7), poistoilmalämmöntalteenottoa ja aurinkoenergian lisäämistä yhtiöön. Urakalle alustavat kustannukset ovat noin 400 000€, summa tarkentuu yhtiökokoukseen mennessä.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1807.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTredu (n. 0.4 km)
PäiväkotiLähdekorven päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Löyttis (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Orsila LKV, LVV, marja.orsila@km.fi, 0504073030
ja Elina Perhonmäki, YKV, LKV, p. 050 544 3282
elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu97 kertaa
