36 m² / 36 m²1h+kk+kph

Pentintie 13, Siuro, Nokia

27 000,00 €Velaton hinta

15 131,00 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Tässä yksiössä on kaikki tarvittava: tilaa pienelle keittiöpöydälle, alkovi rauhalliseen nukkumiseen ja vaatehuone, joka pitää tavarat järjestyksessä. Valoisat ikkunat avautuvat metsään, jossa kauriit ja oravat ovat naapurina. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone täyttää tämän päivän trendit. Asunto Oy Siuronpuistossa remontit on tehty: putkiremontti, ikkunat, salaojat, sokkeli ja piha kunnostettu. Maalämpö tuo säästöjä. Hoitovastike on edullinen ja saunavuoro tai autopaikka järjestyy tarvittaessa. Taloyhtiö suunnittelee Valokuidun hankintaa 9/2025, joka mahdollistaa nopean netin ja kaapeli-TV:n Sijainti on täydellinen: lähikauppa, kioski ja bussipysäkki ovat lähellä ja Linnavuoreen pääsee nopeasti. Lenkkipolut, luonto ja Ruutanan luontopolku ovat aivan nurkalla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408608

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPentintie 13, 37200 Siuro

KaupunginosaSiuro

Huoneluku1h+kk+kph

Asuinpinta-ala36 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta15 131,00 €

Velkaosuus11 869,00 €

Velaton hinta27 000,00 €

Hoitovastike184,40 €/kk

Rahoitusvastike108,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä293,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 11,8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka Pieni: 28,00 €/kk, Iso: 30,00 €/kk Pesutupa 1/1: 6,80, Makelimaksu 1,70

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siuronpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3240 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Maalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, irtaimistovarasto, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusiminen 2003. Lukoston uusiminen 2004. Porrasulko-ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2006. Kylmiön koneikon uusiminen 2009. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointihormien ja venttiilien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus, sokkelin vesieristyksen ja salaojituksen uusiminen 2010. Nurmialueiden kunnostus 2011. Autotallien ovien uusiminen 2012. Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön, paineentasausventtiili, Bauer-vedenpuhdistin 2013. Pelastussuunnitelma 2013, patteritermostaattien ja vesikalusteiden kunnostus kyselyn mukaan 2013-2014, teräväpiirtokuvavalmius HD, turvakisko, nousuvaunu ja valjaat, nurmialueet 2014. Energiatodistus 5.3.2025 asti, kattoraportti 2014 tarvittavat toimenpiteet 2015-2016, alakerran lattian ja seinän maalaus 2015. Pihan kunnostus (routamatto, murske ja kaadot) 2016. Kylmiön kylmäkennon uusiminen, viemärien kuvaus ja huuhtelu 2017, jätekatos 2017. Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, käyttövesijohtojen, huoneistojen märkätilojen ja taloyhtiösaunan uusiminen 2020. llmastoinnin puhdistus/nuohous ja tasapainotus 2022. Väestönsuojan tiiveyskoe 2023. Elementtisaumojen uusiminen 2025. Valokuitu ja TV-kaapeli 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025; Parvekkeiden huoltomaalaus osakkeenomistajien toimesta 2022-2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPihla Oy ikkunoiden lahoattomuustakuu päättyy 12.2.2035. Maaliskuussa 2022 todettiin vesivahinko, joka johtui kattokaivon jäätymisen aiheuttamasta tukoksesta. Sulamisvedet pääsivät tarkastusluukusta sisälle kastellen asuntojen A 9 ja 8 16 katot. Korjaustoimia varten on nostettu 50 000,00 euron rahoitus 5 vuoden laina-ajalla.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1323 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSiuron koulu n. 1,8 km, Siuron päiväkoti n. 1,6 km, Siuron lähikauppa n. 0,35 km

LiikenneyhteydetNysse linja 79B n. 0,35 km

HarrastuksetLinnavuoren koulu, kirjasto, päiväkoti n. 1,8 km, Ruutanan luontopolku n. 0,35 km, Scandic Eden kylpylähotelli n. 12,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa