Myytävät asunnotNokiaKeskusta
KT1406149NokiaEUR143000Nokia
77 / 773h,k,kph,vh+parveke

Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia

143 000,00 €Velaton hinta
141 805,23 €Myyntihinta
77Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia
Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia

Sijainti keskustassa, vieressä matkakeskus, palvelut kävelyetäisyydellä

  • Isot remontit tehty, kuten putket ja julkisivut, ovet ja ikkunat
  • Olohuone ja iso makuuhuone - valoisa avara kokonaisuus

VALOISA JA VIIHTYISÄ KOTI VANKASSA 50-LUVUN TIILITALOSSA Tässä 1950 luvulla rakennetussa tiilitalossa asuminen on vaivatonta, sillä rakennuksen merkittävät remontit on tehty ajallaan. Julkisivu sekä parvekkeet ja ikkunat on uusittu, ja vesikatto on remontoitu vuonna 2000. Samana vuonna toteutettiin myös vesi- ja viemärisaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin saunatilat. Lukostot on päivitetty vuonna 2025. Huoneisto on tilava ja käytännöllinen kokonaisuus. Valoisassa eteisessä on hyvin liikkumatilaa, ja keittiön pinnat sekä kodinkoneet on uusittu vuonna 2017. Toisessa makuuhuoneessa on säilynyt alkuperäinen puulattia, joka tuo tilaan luontevaa ilmettä ja tekee siitä toimivan vaihtoehdon myös työhuoneeksi. Tilavaan olohuoneeseen avautuvat suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tila yhdistyy luontevasti toiseen, isompaan makuuhuoneeseen, josta on kulku parvekkeelle. Asunnon lisäetuna on erittäin tilava vaatehuone, josta on mahdollista rajata oma työskentelytila. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2000. Sijainti on käytännöllinen, lähijuna- ja linja-autoasemalle on noin 200 metriä, ja Tampereelle pääsee julkisilla noin vartissa. Myös vuonna 2023 valmistunut Nokian uusi terveyskeskus, kaupat ja muut palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan – esittelyt sopimuksen mukaan

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406149
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKyyninkatu 9, 37100 Nokia
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h,k,kph,vh+parveke
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle, Puistomaiset kaupunkinäkymät
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaKaksi pihapaikkaa
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaslaatikosto.
OlohuoneOlohuone on avoin makuuhuoneeseen, välissä taiteovi
MakuuhuonePienemmässä makuuhuoneessa komero
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisaulassa vaatehuone ja komeroita

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta141 805,23 €
Velkaosuus1 194,77 €
Velaton hinta143 000,00 €
Hoitovastike511,00 €/kk
Rahoitusvastike33,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä544,17 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kyyninkatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1384.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaNokian kaupunki
Tontin vuokra5774.57 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Rakennusvuosi1951
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, vinttikomerot, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ulkomaalaus ja parvekkeiden pellitys, 2000 kattoremontti, vesi- ja viemärijohtojen, lämpökeskuksen- ja iv-järjestelmän uusiminen. 2009 Piha-alueen kunnostus. 2010 Talosaunan ja pesutuvan uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2011 parvekkeiden kunnostus. 2012 Autolämmityskotelot uusittu. 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu. 2019 Julkisivu-, ikkuna-, ja parvekeremontti. 2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö. Saunan lauteiden uusiminen 2022. Pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2022. Asunnon 15 keittiön ja eteisen ilmanvaihtohormin eristykset ja tiivistykset. 2022. Jäteastioiden kokomuutokset 2023. Lukostojen uusiminen 2025. Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys2025; Palovaroittimien asennus 2025. Porrashuoneiden maalaus ja porraskaiteiden huoltomaalaus/petsaus 2025. Yläpohjan lattiarakenteen lisäeristäminen 2026. Autopaikoituksen sähköjen uusiminen ja uudet tolpat 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus 2027. Valokuituyhteyden asentaminen 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiöllä on vuokrattuna liikehuoneisto n. 100 m2 ja varasto sekä kerhotila yht. n. 53 m2.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala728.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 0.4 km), Hyvinvointikeskus /terveysasema (n. 0.4 km)
KoulutKankaantaan koulu (1.-6. lk) (n. 1.1 km), Nokianvirran koulu (n. 0.7 km), Lukio ja Tredu (n. 0.8 km)
PäiväkotiKyyninkadun päiväkoti (n. 0.07 km), Tyttölän päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto- ja lähijuna-asema (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Löytis (n. 0.5 km), Prisma (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 5443282, elina.perhonmaki@km.fi
Ilmoitusta on katsottu155 kertaa
Vastuullista välittämistä